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Prix de l'immobilier à Sainte-Marie-Cappel

Prix médian de 2 173 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 59670158ᵉ / 624 COMMUNES DU 5926 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 173 €▲ +0 %

sur 6 ventes cette année · −5 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 907 €) est plus robuste.

1 386 €DISPERSION 20252 938 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 126 m²

+26 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINTE-MARIE-CAPPEL€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 907 €

Dernières ventes à Sainte-Marie-Cappel

SEPT. 2025

96 Petit Chemin d'Oxelaere115 M² · MAISON 240 000 €2 087 €/m²

83 Route de Cassel85 M² · MAISON 130 000 €1 529 €/m²

36 Vc Hofland Dreve100 M² · MAISON 369 000 €3 690 €/m²

12 Vc Hofland Dreve110 M² · MAISON 367 000 €3 336 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc329 LOG. ▾

Principales 93,6 %Secondaires 3,3 %Vacants 3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 5 %B 7 %C 36 %D 29 %E 13 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sainte-Marie-Cappel

92 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 4 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINTE-MARIE-CAPPEL€/M²

05/09/2025 96 Petit Chemin d'Oxelaere 05/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

05/09/2025 83 Route de Cassel 05/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

19/08/2025 36 Vc Hofland Dreve 19/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 369 000 €3 690 €/m² 3 690 €

19/08/2025 12 Vc Hofland Dreve 19/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 367 000 €3 336 €/m² 3 336 €

08/08/2025 130 Route de Cassel 08/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

14/04/2025 6 Vc la Place 14/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 205 000 €1 830 €/m² 1 830 €

16/12/2024 2023 Route de Borre 16/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 232 000 €2 090 €/m² 2 090 €

17/10/2024 1767 Route de Borre 17/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

30/09/2024 56 Chemin Saint Pierre 30/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 435 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2024 107 Vc Hofland Dreve 30/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 274 500 €2 128 €/m² 2 128 €

29/08/2024 25 Rue Emmanuel Looten 29/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 263 000 €2 229 €/m² 2 229 €

23/05/2024 713 Route de Borre 23/05/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 420 000 €1 963 €/m² 1 963 €

12/03/2024 365 T Rte d Oxelaere 12/03/2024 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 672 070 €2 248 €/m² 2 248 €

05/01/2024 441 Route d Hondeghem 05/01/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 425 000 €1 824 €/m² 1 824 €

30/11/2023 145 Route de Cassel 30/11/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 400 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/11/2023 53 Chemin du Presbytere 22/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/09/2023 393 Route du Chateau d'Eau 22/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/09/2023 816 Route de Borre 11/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 285 145 €2 160 €/m² 2 160 €

18/08/2023 3 Domaine des Charmilles 18/08/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 491 800 €2 876 €/m² 2 876 €

28/07/2023 322 Chemin de Maeyes 28/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 282 000 €2 350 €/m² 2 350 €

27/03/2023 85 Route Nationale 27/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

12/08/2022 952 Route de Borre 12/08/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 238 450 €1 793 €/m² 1 793 €

10/08/2022 91 Route de Terdeghem 10/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 256 000 €2 081 €/m² 2 081 €

22/07/2022 15 Vc Middel Weg 22/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 389 500 €3 219 €/m² 3 219 €

27/06/2022 1656 Route Nationale 27/06/2022 · MAISON · 580 M² Maison 580 m² 420 000 €724 €/m² 724 €

04/02/2022 1 Vc la Place 04/02/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 548 200 €2 404 €/m² 2 404 €

22/12/2021 46 Route de Borre 22/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 310 000 €1 914 €/m² 1 914 €

10/09/2021 375 Route d Hondeghem 10/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 035 €1 938 €/m² 1 938 €

31/08/2021 83 Chemin du Presbytere 31/08/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 242 050 €1 717 €/m² 1 717 €

20/08/2021 1678 Route Nationale 20/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/07/2021 713 Route de Borre 26/07/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 420 000 €1 963 €/m² 1 963 €

16/07/2021 32 Route de Cassel 16/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 743 €1 966 €/m² 1 966 €

23/06/2021 579 Route Nationale 23/06/2021 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 480 000 €1 627 €/m² 1 627 €

23/06/2021 64 Vc Middel Weg 23/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

26/03/2021 46 Route de Borre 26/03/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €

15/02/2021 175 Vc Wyt Straete 15/02/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 268 000 €1 155 €/m² 1 155 €

09/12/2020 76 Impasse de la Mairie 09/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 103 400 €1 543 €/m² 1 543 €

20/11/2020 46 Vc Nieuwe Straete 20/11/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 199 500 €1 583 €/m² 1 583 €

04/03/2020 235 Pch Petit Chemin de Terdeghem 04/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

28/02/2020 76 Pch Petit Chemin d'Oxelaere 28/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 200 €2 210 €/m² 2 210 €

18/01/2020 96 Petit Chemin d'Oxelaere 18/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 228 000 €1 983 €/m² 1 983 €

27/12/2019 28 Vc Nieuwe Straete 27/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

18/12/2019 Disch Meulen Veld 18/12/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €

16/12/2019 287 Route d Hondeghem 16/12/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 332 800 €2 344 €/m² 2 344 €

09/12/2019 116 Rue des Quatre Chemins 09/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 262 350 €2 050 €/m² 2 050 €

19/11/2019 15 Vc Middel Weg 19/11/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 283 000 €2 339 €/m² 2 339 €

19/11/2019 La Voie de Steenvoorde 19/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/10/2019 Chemin Saint Pierre 01/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

13/09/2019 Place la Place 13/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/07/2019 130 Village Straete 29/07/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 315 000 €1 898 €/m² 1 898 €

18/06/2019 358 Route d Oxelaere 18/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 278 000 €4 149 €/m² 4 149 €

19/04/2019 554 Route de Borre 19/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 300 €2 383 €/m² 2 383 €

13/03/2019 475 Route d Oxelaere 13/03/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 281 700 €2 584 €/m² 2 584 €

23/01/2019 228 Route Nationale 23/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

03/12/2018 32 Route de Cassel 03/12/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/09/2018 893 Route de Borre 18/09/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 265 000 €1 699 €/m² 1 699 €

28/08/2018 152 Chemin du Presbytere 28/08/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 105 000 €814 €/m² 814 €

26/03/2018 26 Rue Emmanuel Looten 26/03/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 135 000 €1 031 €/m² 1 031 €

03/02/2018 18 Village Straete 03/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

19/01/2018 Vc la Place 19/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

08/12/2017 475 Route d Oxelaere 08/12/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 258 700 €2 373 €/m² 2 373 €

14/11/2017 165 Route Nationale 14/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/11/2017 1628 Route d Hondeghem 02/11/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 371 000 €1 546 €/m² 1 546 €

31/10/2017 56 Chemin Saint Pierre 31/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 361 050 €2 490 €/m² 2 490 €

30/09/2017 893 Route de Borre 30/09/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 289 000 €1 853 €/m² 1 853 €

29/09/2017 696 Route d Hondeghem 29/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/08/2017 519 Route d Oxelaere 26/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/05/2017 116 Rue des Quatre Chemins 17/05/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 239 000 €1 867 €/m² 1 867 €

14/04/2017 20 Route de Cassel 14/04/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/03/2017 Chemin Saint Pierre 18/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 310 000 €2 403 €/m² 2 403 €

27/02/2017 7 Lotissement de Plaetse Weg 27/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/01/2017 510 Route de Borre 14/01/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 263 000 €1 697 €/m² 1 697 €

25/10/2016 2326 Route Nationale 25/10/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 304 470 €2 956 €/m² 2 956 €

17/10/2016 713 Route de Borre 17/10/2016 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 236 000 €1 103 €/m² 1 103 €

16/08/2016 2722 Route Nationale 16/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 300 €1 618 €/m² 1 618 €

07/07/2016 231 Route du Chateau d Eau 07/07/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 276 136 €3 327 €/m² 3 327 €

02/07/2016 439 Route d Oxelaere 02/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 223 000 €1 858 €/m² 1 858 €

13/06/2016 813 Route d Oxelaere 13/06/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/04/2016 Route d Hondeghem 14/04/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

23/03/2016 83 Chemin du Presbytere 23/03/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

27/11/2015 178 Route de Borre 27/11/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 295 000 €2 185 €/m² 2 185 €

09/11/2015 5137 Pch Petit Chemin de Terdeghem 09/11/2015 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

05/09/2015 41 Route de Terdeghem 05/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

24/06/2015 67 Chemin du Presbytere 24/06/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

16/06/2015 28 Vc Nieuwe Straete 16/06/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 700 €1 605 €/m² 1 605 €

24/10/2014 5000 Route de Borre 24/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

27/09/2014 42 Pch Petit Chemin d Oxelaere 27/09/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

05/09/2014 774 Route de Borre 05/09/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

25/08/2014 Pollaene Veld 25/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 132 000 €880 €/m² 880 €

08/07/2014 Pollaene Veld 08/07/2014 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 260 000 €956 €/m² 956 €

13/06/2014 271 Route d Oxelaere 13/06/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 297 500 €2 110 €/m² 2 110 €

22/04/2014 810 Vc Vanbleus Straete 22/04/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 467 € à 1 907 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Marie-CappelCETTE COMMUNE1 907 €

Hondeghem3,2 KM · ▲ +86 %1 860 €

Wallon-Cappel6,7 KM · ▼ −1 %1 792 €

Zermezeele6,1 KM1 762 €

Oudezeele6 KM · ▲ +17 %1 745 €

Terdeghem4,6 KM1 720 €

Steenvoorde5,9 KM · ▲ +11 %1 716 €

Oxelaëre2,6 KM · ▲ +19 %1 689 €

Eecke6,2 KM · ▼ −9 %1 664 €

Saint-Sylvestre-Cappel3,3 KM · ▼ −17 %1 600 €

Cassel2,4 KM · ▼ −35 %1 590 €

Staple5,4 KM · ▲ +10 %1 549 €

Zuytpeene5,6 KM1 546 €

Bavinchove3,9 KM · ▼ −12 %1 541 €

Hardifort4,4 KM1 467 €

Wemaers-Cappel5,9 KM1 467 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons0 / 92

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-Cappel ?

Le prix médian est de 1 907 € par m² à Sainte-Marie-Cappel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 907 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainte-Marie-Cappel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sainte-Marie-Cappel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sainte-Marie-Cappel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien