Quel est le prix au m² à Ham ?

Le prix médian est de €933 par m² à Ham, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€694/m² pour un appartement, €943/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ham ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ham ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,5 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Somme › Ham

Prix de l'immobilier à Ham

80400 · 666 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers443ᵉ / 461 COMMUNES DU 80−30 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

857 €▼ −19 %

sur 55 ventes cette année · −200 € vs 2024

516 €DISPERSION DES VENTES 20251 531 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 86 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 666 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16,5 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

HAM€/M²

SUR 1 AN

▼ −19 %

SUR 5 ANS

▼ −2 %

DEPUIS 2014

▼ −9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes694 €

Maison · 280 ventes943 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Salvador Allende909 € €

Étiquettes DPE du parc866 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 18 %D 44 %E 23 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

901 €960 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Ham

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202522 Rue du PortMaison90 m²72 000 €800 €

18/12/202541 Rue de NoyonMaison177 m²85 000 €480 €

15/12/202535 Rue du PortMaison49 m²51 000 €1 041 €

13/12/202512 D Rue du Grenier A SelMaison94 m²73 500 €782 €

28/11/202540 Rue de Saint QuentinMaison234 m²272 600 €1 165 €

28/11/20252 Rue MarchandeMaison70 m²90 000 €1 286 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ham ?: Le prix médian est de €933 par m² à Ham, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€694/m² pour un appartement, €943/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ham ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -19 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ham ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,5 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Ham ?: Sud (960 €/m²), devant Nord (901 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 901 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à HamEstimation calée sur les 666 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Ham2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud960 €

02Nord901 €

DE 901 € À 960 €/M²

Autres communes des SommeMÉDIANE · 1 AN

Amiens▼ −2 %2 289 € €Abbeville▲ +7 %1 450 € €Fort-Mahon-Plage▼ −1 %3 351 € €Albert▲ +8 %1 275 € €Cayeux-sur-Mer▲ +5 %2 052 € €Mers-les-Bains▲ +4 %1 754 € €Le Crotoy▼ −7 %3 302 € €Péronne▼ −2 %1 200 € €Ault▲ +2 %1 650 € €

Les 461 communes des Somme →

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