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Prix de l'immobilier Rue de Verdun, Ham

Prix médian de 904 €/m² sur 19 ventes (80400)3 % MOINS CHER QUE HAM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Ham ↗

Rue de Verdun s'aligne sur la médiane d'Ham : 904 €/m² contre 933 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

904 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 25/10/2025

415 €DISPERSION DES VENTES2 104 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

86 m² médians

80 k€ à Ham

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Ham : 933 €/m²

Somme : 1 342 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VERDUN- - HAM€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Verdun

OCT. 2025

n° 48 · Maison25/10/25 · 60 M² 28 900 €482 €/m²

n° 17 · Maison21/02/25 · 74 M² 155 700 €2 104 €/m²

n° 22 · Maison22/11/24 · 127 M² 109 000 €858 €/m²

n° 3 · Maison15/11/24 · 108 M² 116 750 €1 081 €/m²

n° 19 · Maison04/07/23 · 70 M² 117 500 €1 679 €/m²

n° 52 · Maison18/04/23 · 60 M² 50 000 €833 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HAM · 80400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 415 € À 2 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/10/25 n° 48 25/10/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 900 €482 €/m² 482 €

21/02/25 n° 17 21/02/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 700 €2 104 €/m² 2 104 €

22/11/24 n° 22 22/11/24 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 109 000 €858 €/m² 858 €

15/11/24 n° 3 15/11/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 116 750 €1 081 €/m² 1 081 €

04/07/23 n° 19 04/07/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 500 €1 679 €/m² 1 679 €

18/04/23 n° 52 18/04/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

18/03/23 n° 7 18/03/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 400 €704 €/m² 704 €

29/10/21 n° 2 29/10/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 97 000 €933 €/m² 933 €

22/09/21 n° 21 22/09/21 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 125 000 €702 €/m² 702 €

31/07/21 n° 24 31/07/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/03/21 n° 17 12/03/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

09/06/20 n° 22 09/06/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 200 €467 €/m² 467 €

29/05/20 n° 23 29/05/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

28/01/20 n° 42 28/01/20 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 85 000 €415 €/m² 415 €

13/12/18 n° 36 13/12/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 31 000 €419 €/m² 419 €

30/08/18 n° 14 30/08/18 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

27/07/17 n° 37 27/07/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 94 000 €904 €/m² 904 €

29/08/15 n° 22 29/08/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 38 000 €442 €/m² 442 €

17/10/14 n° 54 17/10/14 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5417/10/14 · 106 M² · MAISON 170 000 €1 604 €/m²

n° 1721/02/25 · 74 M² · MAISON 155 700 €2 104 €/m²

n° 2122/09/21 · 178 M² · MAISON 125 000 €702 €/m²

n° 1430/08/18 · 116 M² · MAISON 125 000 €1 078 €/m²

n° 1904/07/23 · 70 M² · MAISON 117 500 €1 679 €/m²

n° 315/11/24 · 108 M² · MAISON 116 750 €1 081 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4825/10/25 · 60 M² · MAISON 28 900 €482 €/m²

n° 3613/12/18 · 74 M² · MAISON 31 000 €419 €/m²

n° 2229/08/15 · 86 M² · MAISON 38 000 €442 €/m²

n° 2209/06/20 · 86 M² · MAISON 40 200 €467 €/m²

n° 5218/04/23 · 60 M² · MAISON 50 000 €833 €/m²

n° 718/03/23 · 100 M² · MAISON 70 400 €704 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ham · 637 € à 1 158 €/m²

BARRE = POSITION DANS HAM

Cité les Foyers1 158 €

Boulevard de la Republique927 €

Rue Salvador Allende909 €

Rue de Verdun · cette rue904 €

Rue du Marais833 €

Rue du Theatre805 €

Boulevard du General de Gaulle637 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 637 € À 1 176 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 415 € à 2 104 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente25/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Verdun à Ham ?

Le prix médian y est de 904 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 415 à 2 104 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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