France › Somme › Ham › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Ham

Prix médian de 960 €/m² sur 214 ventes · Quartier de Ham3 % PLUS CHER QUE HAM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ham ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 041 €▼ 8 %

sur 25 ventes cette année · −95 €/m² vs 2024

538 €DISPERSION 20251 460 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 76 m²

83 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 9,6 €/m²

Ham : 16,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - HAM€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes 1 070 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue du Port90 M² · MAISON 72 000 €800 €/m²

35 Rue du Port49 M² · MAISON 51 000 €1 041 €/m²

18 Rue Henri Dunant77 M² · MAISON 105 000 €1 364 €/m²

48 Rue de Verdun60 M² · MAISON 28 900 €482 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 625 € à 1 176 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles Gronier▲ 42 %1 176 €

Rue Calmette▲ 47 %1 131 €

Rue Mermoz1 093 €

Rue Henri Dunant▲ 29 %1 075 €

Rue Albert Schweitzer▲ 83 %1 071 €

Rue Alexis Carrel1 052 €

Rue du Port1 040 €

Route de Chauny▼ 16 %987 €

Rue Jean Jaures943 €

Rue Edouard Branly▲ 11 %919 €

Boulevard de la Liberte▲ 65 %915 €

Rue de Verdun▼ 7 %904 €

Impasse du Port877 €

Rue Curie▼ 17 %787 €

Cité Sias625 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 214 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 3 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 22 Rue du Port 30/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

15/12/2025 35 Rue du Port 15/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 51 000 €1 041 €/m² 1 041 €

06/11/2025 18 Rue Henri Dunant 06/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/10/2025 48 Rue de Verdun 25/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 900 €482 €/m² 482 €

10/10/2025 22 Boulevard de la Liberte 10/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/09/2025 2 Rue Albert Schweitzer 19/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

04/09/2025 5 Cité Sias 04/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 48 000 €623 €/m² 623 €

02/09/2025 5 Route de Chauny 02/09/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 155 000 €881 €/m² 881 €

23/08/2025 28 Rue Curie 23/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 68 000 €708 €/m² 708 €

11/07/2025 26 Rue Albert Schweitzer 11/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/07/2025 10 Impasse du Port 08/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 500 €1 059 €/m² 1 059 €

24/06/2025 33 Rue Alexis Carrel 24/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

13/06/2025 2 Rue Louis Bleriot 13/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/06/2025 20 Rue Calmette 11/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

16/05/2025 8 Rue Albert Schweitzer 16/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 500 €1 275 €/m² 1 275 €

15/05/2025 10 Cité Sias 15/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

18/04/2025 50 Rue Henri Dunant 18/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/04/2025 31 Rue Charles Gronier 02/04/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 29 000 €806 €/m² 806 €

29/03/2025 11 Rue Henri Dunant 29/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

28/03/2025 83 Boulevard de la Liberte 28/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

21/02/2025 17 Rue de Verdun 21/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 700 €2 104 €/m² 2 104 €

05/02/2025 23 Rue Jean Jaures 05/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

01/02/2025 1 Avenue Andre Delorme 01/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/12/2024 2 Rue Henri Dunant 21/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

03/12/2024 33 Rue Edouard Branly 03/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

22/11/2024 22 Rue de Verdun 22/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 109 000 €858 €/m² 858 €

20/11/2024 6 Lotissement la Pature 20/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

15/11/2024 3 Rue de Verdun 15/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 116 750 €1 081 €/m² 1 081 €

30/10/2024 40 Route de Chauny 30/10/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 230 000 €1 394 €/m² 1 394 €

30/10/2024 2 Route de Brouchy 30/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

12/10/2024 18 Rue Curie 12/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

20/09/2024 1 T Che de Brouchy 20/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/09/2024 46 Boulevard de la Liberte 14/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 124 500 €1 682 €/m² 1 682 €

04/09/2024 1 Rue Edouard Branly 04/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

16/07/2024 10 B Rue Edouard Branly 16/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

04/07/2024 39 Rue Charles Gronier 04/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

13/06/2024 3 Rue Curie 13/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 300 €1 185 €/m² 1 185 €

30/04/2024 1 Chemin Saint Eloi 30/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

15/03/2024 14 Cité Sias 15/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

09/03/2024 9 Rue Charles Gronier 09/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 150 €1 649 €/m² 1 649 €

08/03/2024 22 Rue du Vieux Port 08/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/03/2024 9 Rue Alexis Carrel 08/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

23/02/2024 2 T Cite Sias 23/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 000 €370 €/m² 370 €

28/12/2023 20 Rue Charles Gronier 28/12/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €

07/12/2023 51 Résidence Jules Ferry 07/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 000 €948 €/m² 948 €

06/12/2023 9 Rue des Deportes 06/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

18/11/2023 63 Rue Calmette 18/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 91 610 €1 131 €/m² 1 131 €

31/10/2023 12 Rue Henri Dunant 31/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 175 000 €1 207 €/m² 1 207 €

25/10/2023 37 Avenue Andre Delorme 25/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 65 000 €478 €/m² 478 €

05/10/2023 5 Cité Sias 05/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

12/07/2023 11 Rue des Deportes 12/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

12/07/2023 11 Rue des Deportes 12/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 800 €1 010 €/m² 1 010 €

04/07/2023 19 Rue de Verdun 04/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 500 €1 679 €/m² 1 679 €

20/06/2023 51 Rue Calmette 20/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

25/05/2023 30 Rue Albert Schweitzer 25/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

15/05/2023 34 Route de Chauny 15/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 55 000 €344 €/m² 344 €

18/04/2023 52 Rue de Verdun 18/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

07/04/2023 42 B Rue de Verdun 07/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 102 600 €1 153 €/m² 1 153 €

18/03/2023 7 Rue de Verdun 18/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 400 €704 €/m² 704 €

21/02/2023 37 Rue Charles Gronier 21/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

31/01/2023 17 Cité Pasteur 31/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

19/01/2023 4 Cité Sias 19/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 990 €1 149 €/m² 1 149 €

12/01/2023 31 Rue Edouard Branly 12/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 86 900 €999 €/m² 999 €

16/12/2022 5 Rue des Deportes 16/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

05/12/2022 73 Rue du Port 05/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 82 500 €1 528 €/m² 1 528 €

02/12/2022 22 Rue Calmette 02/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

25/11/2022 4 Rue du Vieux Port 25/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

26/10/2022 24 Rue Calmette 26/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 114 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/09/2022 30 Rue Curie 29/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 102 900 €953 €/m² 953 €

22/09/2022 8 Rue Albert Schweitzer 22/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

24/08/2022 32 Rue Curie 24/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

09/08/2022 5 Impasse du Port 09/08/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

29/07/2022 36 Rue Charles Gronier 29/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

20/07/2022 30 Rue Charles Gronier 20/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 100 €795 €/m² 795 €

23/06/2022 7 Rue Mermoz 23/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 74 000 €831 €/m² 831 €

31/05/2022 7 Rue Edouard Branly 31/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

14/05/2022 25 Rue Edouard Branly 14/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

10/05/2022 8 Rue Mermoz 10/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/05/2022 37 Rue Charles Gronier 06/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/03/2022 30 Rue Henri Dunant 30/03/2022 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 352 345 €940 €/m² 940 €

23/03/2022 22 Rue Mermoz 23/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/03/2022 21 Rue Henri Dunant 16/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 101 000 €1 135 €/m² 1 135 €

16/03/2022 37 Avenue Andre Delorme 16/03/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 65 000 €478 €/m² 478 €

11/03/2022 5 Rue Alexis Carrel 11/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 500 €1 500 €/m² 1 500 €

19/02/2022 12 Rue Jean Jaures 19/02/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

08/02/2022 4 Rue du Port 08/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

29/01/2022 19 Rue Henri Dunant 29/01/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

08/01/2022 2 Route de Brouchy 08/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/11/2021 32 Rue Calmette 20/11/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

29/10/2021 2 Rue de Verdun 29/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 97 000 €933 €/m² 933 €

26/10/2021 6 Boulevard de la Liberte 26/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

22/09/2021 21 Rue de Verdun 22/09/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 125 000 €702 €/m² 702 €

04/09/2021 20 Rue Calmette 04/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

31/07/2021 26 Route de Chauny 31/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

31/07/2021 24 Rue de Verdun 31/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/07/2021 9002 Rue Calmette 17/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

29/06/2021 9 Impasse du Port 29/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

16/06/2021 11 Avenue Andre Delorme 16/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 37 500 €408 €/m² 408 €

30/04/2021 62 Boulevard de la Liberte 30/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

23/04/2021 15 Rue Alexis Carrel 23/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud · ce quartier960 €

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Estimation calée sur les 214 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Ham) ?

Le prix médian est de 1 041 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Ham, d'après les ventes DVF (776 €/m² en appartement, 965 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 059 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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