Quel est le prix au m² à Sud (Ham) ?

Le prix médian est de €1 041 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Ham, d'après les ventes DVF (€776/m² en appartement, €965/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 059/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Somme › Ham › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Ham

Quartier de Ham · 214 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE HAM

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 041 €▼ 8 %

sur 25 ventes cette année · −95 € vs 2024

538 €DISPERSION DES VENTES 20251 460 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 76 m²

83 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 9,6 €/m²

Ham : 16,5 % brut

Évolution du prix médian

SUDHAM€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes1 070 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue Charles Gronier▲ 42 %1 176 €

Rue Calmette▲ 47 %1 131 €

Rue Mermoz—1 093 €

Rue Henri Dunant▲ 29 %1 075 €

Rue Albert Schweitzer▲ 83 %1 071 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue du Port
90 m² · maison72 000 €
800 €/m²

35 Rue du Port
49 m² · maison51 000 €
1 041 €/m²

18 Rue Henri Dunant
77 m² · maison105 000 €
1 364 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

782 €

▼ 16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

22 Rue du Port
90 m² · maison72 000 €
800 €/m²

35 Rue du Port
49 m² · maison51 000 €
1 041 €/m²

18 Rue Henri Dunant
77 m² · maison105 000 €
1 364 €/m²

48 Rue de Verdun
60 m² · maison28 900 €
482 €/m²

22 Boulevard de la Liberte
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²

2 Rue Albert Schweitzer
99 m² · maison140 000 €
1 414 €/m²

5 Cité Sias
77 m² · maison48 000 €
623 €/m²

5 Route de Chauny
176 m² · maison155 000 €
881 €/m²

28 Rue Curie
96 m² · maison68 000 €
708 €/m²

26 Rue Albert Schweitzer
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

10 Impasse du Port
93 m² · maison98 500 €
1 059 €/m²

33 Rue Alexis Carrel
75 m² · maison88 000 €
1 173 €/m²

2 Rue Louis Bleriot
89 m² · maison92 000 €
1 034 €/m²

20 Rue Calmette
52 m² · maison95 000 €
1 827 €/m²

8 Rue Albert Schweitzer
100 m² · maison127 500 €
1 275 €/m²

10 Cité Sias
56 m² · maison35 000 €
625 €/m²

50 Rue Henri Dunant
48 m² · maison60 000 €
1 250 €/m²

31 Rue Charles Gronier
36 m² · maison29 000 €
806 €/m²

11 Rue Henri Dunant
59 m² · maison60 000 €
1 017 €/m²

83 Boulevard de la Liberte
76 m² · maison55 000 €
724 €/m²

17 Rue de Verdun
74 m² · maison155 700 €
2 104 €/m²

23 Rue Jean Jaures
60 m² · maison68 000 €
1 133 €/m²

1 Avenue Andre Delorme
65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²

2 Rue Henri Dunant
88 m² · maison107 000 €
1 216 €/m²

33 Rue Edouard Branly
75 m² · maison65 000 €
867 €/m²

22 Rue de Verdun
127 m² · maison109 000 €
858 €/m²

6 Lotissement la Pature
77 m² · maison100 000 €
1 299 €/m²

3 Rue de Verdun
108 m² · maison116 750 €
1 081 €/m²

40 Route de Chauny
165 m² · maison230 000 €
1 394 €/m²

2 Route de Brouchy
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

18 Rue Curie
108 m² · maison70 000 €
648 €/m²

1 T Che de Brouchy
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

46 Boulevard de la Liberte
74 m² · maison124 500 €
1 682 €/m²

1 Rue Edouard Branly
56 m² · maison67 000 €
1 196 €/m²

10 B Rue Edouard Branly
70 m² · maison92 000 €
1 314 €/m²

39 Rue Charles Gronier
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

3 Rue Curie
88 m² · maison104 300 €
1 185 €/m²

1 Chemin Saint Eloi
80 m² · maison82 000 €
1 025 €/m²

14 Cité Sias
70 m² · maison54 000 €
771 €/m²

9 Rue Charles Gronier
85 m² · maison140 150 €
1 649 €/m²

22 Rue du Vieux Port
69 m² · maison75 000 €
1 087 €/m²

9 Rue Alexis Carrel
88 m² · maison75 000 €
852 €/m²

2 T Cite Sias
81 m² · maison30 000 €
370 €/m²

20 Rue Charles Gronier
39 m² · maison56 000 €
1 436 €/m²

51 Résidence Jules Ferry
97 m² · maison92 000 €
948 €/m²

9 Rue des Deportes
72 m² · maison56 000 €
778 €/m²

63 Rue Calmette
81 m² · maison91 610 €
1 131 €/m²

12 Rue Henri Dunant
145 m² · maison175 000 €
1 207 €/m²

37 Avenue Andre Delorme
136 m² · maison65 000 €
478 €/m²

5 Cité Sias
77 m² · maison45 000 €
584 €/m²

11 Rue des Deportes
82 m² · maison40 000 €
488 €/m²

11 Rue des Deportes
82 m² · maison82 800 €
1 010 €/m²

19 Rue de Verdun
70 m² · maison117 500 €
1 679 €/m²

51 Rue Calmette
63 m² · maison85 000 €
1 349 €/m²

30 Rue Albert Schweitzer
73 m² · maison130 000 €
1 781 €/m²

34 Route de Chauny
160 m² · maison55 000 €
344 €/m²

52 Rue de Verdun
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

42 B Rue de Verdun
89 m² · maison102 600 €
1 153 €/m²

7 Rue de Verdun
100 m² · maison70 400 €
704 €/m²

37 Rue Charles Gronier
68 m² · maison97 000 €
1 426 €/m²

17 Cité Pasteur
51 m² · maison67 000 €
1 314 €/m²

4 Cité Sias
74 m² · maison84 990 €
1 149 €/m²

31 Rue Edouard Branly
87 m² · maison86 900 €
999 €/m²

5 Rue des Deportes
77 m² · maison94 000 €
1 221 €/m²

73 Rue du Port
54 m² · maison82 500 €
1 528 €/m²

22 Rue Calmette
103 m² · maison120 000 €
1 165 €/m²

4 Rue du Vieux Port
80 m² · maison45 000 €
563 €/m²

24 Rue Calmette
72 m² · maison114 000 €
1 583 €/m²

30 Rue Curie
108 m² · maison102 900 €
953 €/m²

8 Rue Albert Schweitzer
100 m² · maison95 000 €
950 €/m²

32 Rue Curie
108 m² · maison85 000 €
787 €/m²

5 Impasse du Port
54 m² · maison70 000 €
1 296 €/m²

36 Rue Charles Gronier
40 m² · maison59 000 €
1 475 €/m²

30 Rue Charles Gronier
63 m² · maison50 100 €
795 €/m²

7 Rue Mermoz
89 m² · maison74 000 €
831 €/m²

7 Rue Edouard Branly
58 m² · maison50 000 €
862 €/m²

25 Rue Edouard Branly
75 m² · maison70 000 €
933 €/m²

8 Rue Mermoz
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

37 Rue Charles Gronier
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

30 Rue Henri Dunant
375 m² · maison352 345 €
940 €/m²

22 Rue Mermoz
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

21 Rue Henri Dunant
89 m² · maison101 000 €
1 135 €/m²

37 Avenue Andre Delorme
136 m² · maison65 000 €
478 €/m²

5 Rue Alexis Carrel
85 m² · maison127 500 €
1 500 €/m²

12 Rue Jean Jaures
53 m² · maison65 000 €
1 226 €/m²

4 Rue du Port
74 m² · maison90 000 €
1 216 €/m²

19 Rue Henri Dunant
38 m² · maison35 000 €
921 €/m²

2 Route de Brouchy
72 m² · maison100 000 €
1 389 €/m²

32 Rue Calmette
58 m² · maison50 000 €
862 €/m²

2 Rue de Verdun
104 m² · maison97 000 €
933 €/m²

6 Boulevard de la Liberte
82 m² · maison75 000 €
915 €/m²

21 Rue de Verdun
178 m² · maison125 000 €
702 €/m²

20 Rue Calmette
52 m² · maison88 000 €
1 692 €/m²

26 Route de Chauny
56 m² · maison85 000 €
1 518 €/m²

24 Rue de Verdun
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

9002 Rue Calmette
97 m² · maison120 000 €
1 237 €/m²

9 Impasse du Port
114 m² · maison100 000 €
877 €/m²

11 Avenue Andre Delorme
92 m² · maison37 500 €
408 €/m²

62 Boulevard de la Liberte
74 m² · maison98 000 €
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15 Rue Alexis Carrel
85 m² · maison73 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Ham) ?: Le prix médian est de €1 041 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Ham, d'après les ventes DVF (€776/m² en appartement, €965/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 059/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -8 % sur la dernière année.