Quel est le prix au m² à Nord (Ham) ?

Le prix médian est de €782 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Ham, d'après les ventes DVF (€693/m² en appartement, €933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €914/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Somme › Ham › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Ham

Quartier de Ham · 398 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE HAM

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

782 €▼ 16 %

sur 31 ventes cette année · −152 € vs 2024

480 €DISPERSION DES VENTES 20251 323 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 100 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,7 %

loyer médian 9,6 €/m²

Ham : 16,5 % brut

Évolution du prix médian

NORDHAM€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes937 €

Appartement · 16 ventes694 €

Rues du quartier29 RUES

Route de Pithon—1 386 €

Résidence du Bois—1 333 €

Cité les Logis—1 288 €

Résidence la Vallee—1 256 €

Rue Victor Hugo—1 244 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Rue de Noyon
177 m² · maison85 000 €
480 €/m²

12 D Rue du Grenier A Sel
94 m² · maison73 500 €
782 €/m²

40 Rue de Saint Quentin
234 m² · maison272 600 €
1 165 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

1 041 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

41 Rue de Noyon
177 m² · maison85 000 €
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94 m² · maison73 500 €
782 €/m²

40 Rue de Saint Quentin
234 m² · maison272 600 €
1 165 €/m²

2 Rue Marchande
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

2 B Rue Marchande
118 m² · maison90 000 €
763 €/m²

14 Rue Salvador Allende
108 m² · maison90 000 €
833 €/m²

31 Rue du Moulin A Vent
54 m² · maison42 000 €
778 €/m²

13 Résidence du Bois
84 m² · maison129 900 €
1 546 €/m²

7 Ruelle de l Esplanade
67 m² · maison61 500 €
918 €/m²

8 Boulevard de la Republique
138 m² · maison130 000 €
942 €/m²

26 Rue Salvador Allende
335 m² · maison180 000 €
537 €/m²

26 Rue de Peronne
155 m² · maison205 000 €
1 323 €/m²

35 Boulevard de la Republique
101 m² · maison60 000 €
594 €/m²

19 Rue Victor Hugo
94 m² · maison76 215 €
811 €/m²

15 Rue Marchande
114 m² · maison94 990 €
833 €/m²

2 Rue de Peronne
92 m² · maison83 000 €
902 €/m²

6 Rue du 8 Mai
66 m² · maison50 000 €
758 €/m²

11 Rue des Cordeliers
120 m² · maison75 000 €
625 €/m²

35 Rue du Theatre
117 m² · maison145 000 €
1 239 €/m²

4 Rue Salvador Allende
160 m² · maison66 500 €
416 €/m²

1 Boulevard du General de Gaulle
53 m² · maison16 500 €
311 €/m²

16 Rue Victor Hugo
62 m² · maison94 900 €
1 531 €/m²

55 B Bd de la Republique
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

43 Rue Salvador Allende
100 m² · maison108 000 €
1 080 €/m²

10 Rue de la Fontaine
101 m² · maison65 000 €
644 €/m²

15 Rue du Moulin A Vent
88 m² · maison65 000 €
739 €/m²

20 Rue aux Poulets
84 m² · maison38 000 €
452 €/m²

31 Rue de Sorigny
118 m² · maison60 000 €
508 €/m²

1 Cité les Foyers
66 m² · maison45 000 €
682 €/m²

75 Rue du Marais
38 m² · maison39 000 €
1 026 €/m²

52 Rue Salvador Allende
63 m² · maison44 000 €
698 €/m²

11 Place de l Hotel de Ville
184 m² · maison139 500 €
758 €/m²

1 Rue aux Mulets
65 m² · maison95 000 €
1 462 €/m²

5 Rue Saint Vaneng
66 m² · maison39 000 €
591 €/m²

4 Impasse des Cordeliers
100 m² · maison98 500 €
985 €/m²

17 Rue de Peronne
73 m² · maison130 900 €
1 793 €/m²

32 B Rue de Noyon
122 m² · maison144 300 €
1 183 €/m²

27 Boulevard du General de Gaulle
70 m² · maison51 500 €
736 €/m²

13 Rue des Hardines
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

33 Route de Saint Quentin
120 m² · maison182 890 €
1 524 €/m²

37 Rue Notre Dame
69 m² · maison45 000 €
652 €/m²

12 Rue de Corcy
118 m² · maison90 000 €
763 €/m²

85 Boulevard du General de Gaulle
107 m² · appartement146 000 €
1 364 €/m²

44 Rue du Marais
55 m² · maison75 000 €
1 364 €/m²

6 Résidence la Vallee
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

3 Rue du Jeu de Battoir
95 m² · maison55 000 €
579 €/m²

11 Rue du Theatre
104 m² · maison110 000 €
1 058 €/m²

14 Rue de Saint Martin
80 m² · maison55 000 €
688 €/m²

23 Boulevard du General de Gaulle
147 m² · maison145 000 €
986 €/m²

7 Rue Notre Dame
84 m² · maison48 000 €
571 €/m²

28 Rue du Moulin A Vent
64 m² · maison56 500 €
883 €/m²

5 Rue du General Leclerc
131 m² · maison87 000 €
664 €/m²

1 A Rue Victor Hugo
131 m² · maison172 000 €
1 313 €/m²

5 Résidence la Vallee
117 m² · maison147 000 €
1 256 €/m²

10 Rue du Moulin
53 m² · maison125 000 €
2 358 €/m²

7 Rue Victor Hugo
45 m² · maison56 000 €
1 244 €/m²

11 Rue du Bois
59 m² · maison71 495 €
1 212 €/m²

42 Rue du Marais
65 m² · maison78 990 €
1 215 €/m²

7 Rue de Peronne
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

55 Rue de Noyon
958 m² · maison290 000 €
303 €/m²

21 Boulevard du General de Gaulle
60 m² · maison22 000 €
367 €/m²

20 Boulevard de la Republique
129 m² · maison156 000 €
1 209 €/m²

9 Rue du Marais
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

10 Boulevard du General de Gaulle
189 m² · maison160 000 €
847 €/m²

4 Rue du Grenier A Sel
104 m² · maison66 500 €
639 €/m²

11 B Cha d Estouilly
198 m² · maison200 000 €
1 010 €/m²

3 Rue Saint Vaneng
69 m² · maison75 000 €
1 087 €/m²

1 Route de Saint Quentin
256 m² · maison3 903 739 €
15 249 €/m²

37 Rue Salvador Allende
110 m² · maison100 000 €
909 €/m²

7 Rue de Noyon
242 m² · maison280 000 €
1 157 €/m²

47 Rue de Noyon
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

12 A Rue du Grenier A Sel
56 m² · appartement38 900 €
695 €/m²

3 Rue de l Heritage
57 m² · maison50 000 €
877 €/m²

6 Rue du Tricandon
105 m² · maison69 000 €
657 €/m²

15 Route de Pithon
193 m² · maison200 000 €
1 036 €/m²

4 Rue de la Croix St Claude
102 m² · maison152 000 €
1 490 €/m²

18 Rue aux Poulets
99 m² · maison40 000 €
404 €/m²

12 A Rue du Grenier A Sel
45 m² · appartement33 010 €
734 €/m²

7 Rue Marchande
100 m² · appartement135 000 €
1 350 €/m²

6 Rue du Four
101 m² · maison120 000 €
1 188 €/m²

23 Rue du General Leclerc
110 m² · maison112 920 €
1 027 €/m²

5 Boulevard du General de Gaulle
40 m² · maison58 000 €
1 450 €/m²

9 Cité les Foyers
98 m² · maison105 000 €
1 071 €/m²

6 Cité les Logis
92 m² · maison135 000 €
1 467 €/m²

7 Rue Emile Bacquet
68 m² · maison64 000 €
941 €/m²

87 Rue du Marais
78 m² · maison24 000 €
308 €/m²

30 Rue du Moulin A Vent
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

6 Rue Notre Dame
138 m² · appartement192 000 €
1 391 €/m²

14 Résidence du Bois
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

12 A Rue du Grenier A Sel
59 m² · appartement40 900 €
693 €/m²

6 Avenue Jean Moulin
256 m² · maison214 000 €
836 €/m²

45 Rue Salvador Allende
55 m² · maison84 995 €
1 545 €/m²

21 Rue de la Fontaine
71 m² · maison73 000 €
1 028 €/m²

42 Rue Salvador Allende
108 m² · maison148 000 €
1 370 €/m²

12 C Rue du Grenier A Sel
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

5 Rue du 8 Mai
104 m² · maison78 100 €
751 €/m²

2 Boulevard du General de Gaulle
55 m² · maison40 000 €
727 €/m²

5 Route de Pithon
83 m² · maison175 500 €
2 114 €/m²

6 Cité les Logis
92 m² · maison152 000 €
1 652 €/m²

9 Rue du Grenier A Sel
76 m² · maison35 000 €
461 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Ham) ?: Le prix médian est de €782 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Ham, d'après les ventes DVF (€693/m² en appartement, €933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €914/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -16 % sur la dernière année.