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Prix de l'immobilier Nord, Ham

Prix médian de 901 €/m² sur 398 ventes · Quartier de Ham3 % MOINS CHER QUE HAM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ham ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

782 €▼ 16 %

sur 31 ventes cette année · −152 €/m² vs 2024

480 €DISPERSION 20251 323 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 100 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,7 %

loyer médian 9,6 €/m²

Ham : 16,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - HAM€/M²

1,2k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes 937 €

Appartement · 16 ventes 694 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

41 Rue de Noyon177 M² · MAISON 85 000 €480 €/m²

12 D Rue du Grenier A Sel94 M² · MAISON 73 500 €782 €/m²

40 Rue de Saint Quentin234 M² · MAISON 272 600 €1 165 €/m²

2 Rue Marchande70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 376 € à 1 386 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Pithon1 386 €

Résidence du Bois1 333 €

Cité les Logis1 288 €

Résidence la Vallee1 256 €

Rue Victor Hugo1 244 €

Rue de Peronne▲ 2 %1 174 €

Cité les Foyers1 158 €

Rue de la Croix St Claude1 150 €

Rue du Four1 143 €

Route de Saint Quentin1 100 €

Boulevard de la Republique▲ 8 %927 €

Rue aux Poulets917 €

Rue Salvador Allende▼ 12 %909 €

Rue du Moulin A Vent▼ 13 %900 €

Rue de l Esplanade889 €

Rue de la Fontaine886 €

Rue du Marais▲ 39 %833 €

Rue Marchande▲ 78 %833 €

Rue du Theatre805 €

Rue du 8 Mai758 €

Place de l Hotel de Ville758 €

Rue Notre Dame▼ 21 %738 €

Rue de Noyon▲ 7 %667 €

Rue du General Leclerc665 €

A Rue du Grenier A Sel▲ 16 %660 €

Rue de Sorigny654 €

Rue des Cordeliers625 €

Boulevard du General de Gaulle▲ 40 %547 €

Rue du General Foy376 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 398 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 15 249 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 41 Rue de Noyon 18/12/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 85 000 €480 €/m² 480 €

13/12/2025 12 D Rue du Grenier A Sel 13/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 73 500 €782 €/m² 782 €

28/11/2025 40 Rue de Saint Quentin 28/11/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 272 600 €1 165 €/m² 1 165 €

28/11/2025 2 Rue Marchande 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/11/2025 2 B Rue Marchande 14/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

07/11/2025 14 Rue Salvador Allende 07/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

11/10/2025 31 Rue du Moulin A Vent 11/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

23/09/2025 13 Résidence du Bois 23/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 900 €1 546 €/m² 1 546 €

19/09/2025 7 Ruelle de l Esplanade 19/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 61 500 €918 €/m² 918 €

09/09/2025 8 Boulevard de la Republique 09/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

30/08/2025 26 Rue Salvador Allende 30/08/2025 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 180 000 €537 €/m² 537 €

20/08/2025 26 Rue de Peronne 20/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 205 000 €1 323 €/m² 1 323 €

14/08/2025 35 Boulevard de la Republique 14/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

29/07/2025 19 Rue Victor Hugo 29/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 76 215 €811 €/m² 811 €

19/07/2025 15 Rue Marchande 19/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 94 990 €833 €/m² 833 €

09/07/2025 2 Rue de Peronne 09/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €

09/07/2025 6 Rue du 8 Mai 09/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

11/06/2025 11 Rue des Cordeliers 11/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

04/06/2025 35 Rue du Theatre 04/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

16/05/2025 4 Rue Salvador Allende 16/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 66 500 €416 €/m² 416 €

15/05/2025 1 Boulevard du General de Gaulle 15/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 16 500 €311 €/m² 311 €

24/04/2025 16 Rue Victor Hugo 24/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 94 900 €1 531 €/m² 1 531 €

18/04/2025 55 B Bd de la Republique 18/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

29/03/2025 43 Rue Salvador Allende 29/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

14/03/2025 10 Rue de la Fontaine 14/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

08/03/2025 15 Rue du Moulin A Vent 08/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

12/02/2025 20 Rue aux Poulets 12/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 38 000 €452 €/m² 452 €

22/01/2025 31 Rue de Sorigny 22/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

10/01/2025 1 Cité les Foyers 10/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

10/01/2025 75 Rue du Marais 10/01/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 39 000 €1 026 €/m² 1 026 €

31/12/2024 52 Rue Salvador Allende 31/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 44 000 €698 €/m² 698 €

30/12/2024 11 Place de l Hotel de Ville 30/12/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 139 500 €758 €/m² 758 €

28/12/2024 1 Rue aux Mulets 28/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/12/2024 5 Rue Saint Vaneng 27/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 39 000 €591 €/m² 591 €

21/11/2024 4 Impasse des Cordeliers 21/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 500 €985 €/m² 985 €

15/11/2024 17 Rue de Peronne 15/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 900 €1 793 €/m² 1 793 €

07/11/2024 32 B Rue de Noyon 07/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 144 300 €1 183 €/m² 1 183 €

06/11/2024 27 Boulevard du General de Gaulle 06/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 500 €736 €/m² 736 €

31/10/2024 13 Rue des Hardines 31/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/10/2024 33 Route de Saint Quentin 12/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 890 €1 524 €/m² 1 524 €

11/10/2024 37 Rue Notre Dame 11/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

14/09/2024 12 Rue de Corcy 14/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

13/09/2024 85 Boulevard du General de Gaulle 13/09/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 146 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/09/2024 44 Rue du Marais 12/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/08/2024 6 Résidence la Vallee 27/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/08/2024 3 Rue du Jeu de Battoir 07/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

26/07/2024 11 Rue du Theatre 26/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

25/07/2024 14 Rue de Saint Martin 25/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

18/07/2024 23 Boulevard du General de Gaulle 18/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 145 000 €986 €/m² 986 €

28/06/2024 7 Rue Notre Dame 28/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 48 000 €571 €/m² 571 €

21/06/2024 28 Rue du Moulin A Vent 21/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 56 500 €883 €/m² 883 €

11/06/2024 5 Rue du General Leclerc 11/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 87 000 €664 €/m² 664 €

21/05/2024 1 A Rue Victor Hugo 21/05/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 172 000 €1 313 €/m² 1 313 €

03/05/2024 5 Résidence la Vallee 03/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 147 000 €1 256 €/m² 1 256 €

29/03/2024 10 Rue du Moulin 29/03/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

29/03/2024 7 Rue Victor Hugo 29/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

28/03/2024 11 Rue du Bois 28/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 71 495 €1 212 €/m² 1 212 €

08/03/2024 42 Rue du Marais 08/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 990 €1 215 €/m² 1 215 €

07/03/2024 7 Rue de Peronne 07/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/02/2024 55 Rue de Noyon 29/02/2024 · MAISON · 958 M² Maison 958 m² 290 000 €303 €/m² 303 €

23/02/2024 21 Boulevard du General de Gaulle 23/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

17/02/2024 20 Boulevard de la Republique 17/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 156 000 €1 209 €/m² 1 209 €

09/02/2024 9 Rue du Marais 09/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

30/01/2024 10 Boulevard du General de Gaulle 30/01/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 160 000 €847 €/m² 847 €

13/01/2024 4 Rue du Grenier A Sel 13/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 66 500 €639 €/m² 639 €

14/12/2023 11 B Cha d Estouilly 14/12/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 200 000 €1 010 €/m² 1 010 €

09/12/2023 3 Rue Saint Vaneng 09/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/12/2023 1 Route de Saint Quentin 05/12/2023 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 3 903 739 €15 249 €/m² 15 249 €

01/12/2023 37 Rue Salvador Allende 01/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

30/11/2023 7 Rue de Noyon 30/11/2023 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 280 000 €1 157 €/m² 1 157 €

08/11/2023 47 Rue de Noyon 08/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

07/11/2023 12 A Rue du Grenier A Sel 07/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 38 900 €695 €/m² 695 €

20/10/2023 3 Rue de l Heritage 20/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

18/10/2023 6 Rue du Tricandon 18/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 69 000 €657 €/m² 657 €

05/10/2023 15 Route de Pithon 05/10/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 200 000 €1 036 €/m² 1 036 €

28/09/2023 4 Rue de la Croix St Claude 28/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

05/09/2023 18 Rue aux Poulets 05/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

02/09/2023 12 A Rue du Grenier A Sel 02/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 010 €734 €/m² 734 €

31/08/2023 7 Rue Marchande 31/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/08/2023 6 Rue du Four 29/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

19/08/2023 23 Rue du General Leclerc 19/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 920 €1 027 €/m² 1 027 €

17/08/2023 5 Boulevard du General de Gaulle 17/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

18/07/2023 9 Cité les Foyers 18/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/06/2023 6 Cité les Logis 30/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/06/2023 7 Rue Emile Bacquet 17/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

16/06/2023 87 Rue du Marais 16/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 24 000 €308 €/m² 308 €

10/06/2023 30 Rue du Moulin A Vent 10/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

31/05/2023 6 Rue Notre Dame 31/05/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 192 000 €1 391 €/m² 1 391 €

26/05/2023 14 Résidence du Bois 26/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

19/05/2023 12 A Rue du Grenier A Sel 19/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 40 900 €693 €/m² 693 €

28/04/2023 6 Avenue Jean Moulin 28/04/2023 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 214 000 €836 €/m² 836 €

07/04/2023 45 Rue Salvador Allende 07/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 84 995 €1 545 €/m² 1 545 €

06/04/2023 21 Rue de la Fontaine 06/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

31/03/2023 42 Rue Salvador Allende 31/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 148 000 €1 370 €/m² 1 370 €

11/03/2023 12 C Rue du Grenier A Sel 11/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

23/02/2023 5 Rue du 8 Mai 23/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 78 100 €751 €/m² 751 €

14/02/2023 2 Boulevard du General de Gaulle 14/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

04/02/2023 5 Route de Pithon 04/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 500 €2 114 €/m² 2 114 €

18/01/2023 6 Cité les Logis 18/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

07/01/2023 9 Rue du Grenier A Sel 07/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Nord · ce quartier901 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Ham) ?

Le prix médian est de 782 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Ham, d'après les ventes DVF (693 €/m² en appartement, 933 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 914 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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