France › Hauts-de-France › Somme › Matigny

Prix de l'immobilier à Matigny

Prix médian de 894 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 80400454ᵉ / 461 COMMUNES DU 8033 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

894 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (894 €) est plus robuste.

474 €DISPERSION 20251 532 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 86 m²

−33 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MATIGNY€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 894 €

Dernières ventes à Matigny

DÉC. 2025

3 Rue de la Poste112 M² · MAISON 148 000 €1 321 €/m²

47 Rue Nationale72 M² · MAISON 102 000 €1 417 €/m²

43 Rue de Falvy104 M² · MAISON 125 000 €1 202 €/m²

35 Rue de Falvy60 M² · MAISON 40 000 €667 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc252 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 4,8 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 15 %D 19 %E 25 %F 6 %G 31 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Matigny · 776 € à 1 000 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS MATIGNY

Rue de Falvy1 000 €

Rue Nationale776 €

Toutes les ventes à Matigny

65 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 1 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MATIGNY€/M²

30/12/2025 3 Rue de la Poste 30/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 148 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/07/2025 47 Rue Nationale 03/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

04/02/2025 43 Rue de Falvy 04/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

13/06/2024 35 Rue de Falvy 13/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

16/12/2023 4 Rue de Douilly 16/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

24/11/2023 40 Rue Nationale 24/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

16/11/2023 5101 Rue de Falvy 16/11/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 340 000 €1 259 €/m² 1 259 €

24/10/2023 15 Rue de Douilly 24/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

12/10/2023 10 Rue de la Gare 12/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

30/09/2023 38 Rue Nationale 30/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 52 000 €642 €/m² 642 €

13/09/2023 31 Rue Nationale 13/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 78 000 €736 €/m² 736 €

30/05/2023 70 Rue Nationale 30/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

15/03/2023 48 Rue de Falvy 15/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

12/01/2023 4 Rue de la Poste 12/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 34 000 €540 €/m² 540 €

27/09/2022 54 Rue de Falvy 27/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

12/07/2022 38 Rue de Falvy 12/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 96 000 €1 055 €/m² 1 055 €

31/03/2022 69 Rue Nationale 31/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 207 000 €1 545 €/m² 1 545 €

25/03/2022 18 Rue Nationale 25/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

12/02/2022 64 Rue de Falvy 12/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

11/02/2022 17 Rue de la Poste 11/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 78 000 €684 €/m² 684 €

03/02/2022 34 Rue Nationale 03/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

07/01/2022 32 Rue Nationale 07/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 900 €817 €/m² 817 €

22/10/2021 24 Rue Nationale 22/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 900 €1 572 €/m² 1 572 €

28/09/2021 72 Rue Nationale 28/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 178 000 €1 664 €/m² 1 664 €

23/09/2021 4 Rue de la Poste 23/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

26/08/2021 33 Rue Nationale 26/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 41 000 €539 €/m² 539 €

03/08/2021 48 Rue Nationale 03/08/2021 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 121 617 €437 €/m² 437 €

10/07/2021 39 Rue de Falvy 10/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

26/06/2021 9 Rue de la Poste 26/06/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 27 000 €474 €/m² 474 €

26/05/2021 32 Rue de Falvy 26/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 56 500 €883 €/m² 883 €

14/04/2021 12 Rue de Falvy 14/04/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 46 500 €969 €/m² 969 €

03/11/2020 Le Village 03/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 131 000 €936 €/m² 936 €

16/10/2020 1 Rue de la Poste 16/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

19/09/2020 Le Village 19/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/07/2020 13 Rue de la Poste 28/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

25/01/2020 35 Rue de Falvy 25/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

14/12/2019 9 Rue de l Eglise 14/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

26/10/2019 3 Rue de la Gare 26/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

12/07/2019 1 Rue de Falvy 12/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2019 12 Rue de l Eglise 15/06/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

30/03/2019 11 Rue de la Poste 30/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 100 €901 €/m² 901 €

11/01/2019 1 B Rue de Falvy 11/01/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 11 000 €407 €/m² 407 €

29/06/2018 1 B Rue d Offoy 29/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

22/12/2017 7 Rue de Douilly 22/12/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/10/2017 3 Rue d Offoy 28/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

13/10/2017 14 Rue de Falvy 13/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/06/2017 23 Rue de Falvy 29/06/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 157 000 €1 298 €/m² 1 298 €

17/06/2017 3 Rue de la Poste 17/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

19/05/2017 29 Rue de Douilly 19/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 105 000 €778 €/m² 778 €

03/02/2017 7 Route de Voyennes 03/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/01/2017 Le Village 28/01/2017 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 168 000 €880 €/m² 880 €

14/01/2017 51 Rue Nationale 14/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

19/12/2016 1 Rue de la Poste 19/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 46 520 €423 €/m² 423 €

28/10/2016 30 Rue de Falvy 28/10/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

20/07/2016 11 Rue de Falvy 20/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

16/04/2016 62 Rue Nationale 16/04/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

23/03/2016 23 Rue de Falvy 23/03/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 155 000 €1 281 €/m² 1 281 €

24/02/2016 58 Rue Nationale 24/02/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 60 000 €353 €/m² 353 €

05/09/2015 1 B Rue de Falvy 05/09/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 11 000 €407 €/m² 407 €

06/12/2014 7 Rue d Offoy 06/12/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

29/11/2014 52 Rue Nationale 29/11/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 79 000 €705 €/m² 705 €

20/11/2014 71 Rue Nationale 20/11/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

27/09/2014 Le Village 27/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

21/08/2014 8 B Rue de l Eglise 21/08/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 215 000 €1 319 €/m² 1 319 €

31/03/2014 57 Rue de Falvy 31/03/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 886 € à 1 278 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sancourt3,3 KM1 278 €

Ennemain6,5 KM1 267 €

Béthencourt-sur-Somme3,2 KM1 248 €

Falvy4,6 KM1 167 €

Villers-Saint-Christophe6,4 KM · ▲ +17 %1 164 €

Morchain6,6 KM1 101 €

Eppeville7,4 KM · ▲ +32 %1 090 €

Mesnil-Saint-Nicaise6,9 KM1 083 €

Voyennes3,1 KM · ▲ +22 %1 041 €

Hombleux6,3 KM · ▼ −21 %1 000 €

Nesle8,2 KM · ▼ −4 %1 000 €

Athies6,8 KM · ▼ −12 %966 €

Monchy-Lagache6,9 KM954 €

Ham7,2 KM · ▼ −19 %933 €

MatignyCETTE COMMUNE894 €

Croix-Moligneaux2,1 KM886 €

Les 461 communes des Somme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Matigny

Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 65

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Matigny ?

Le prix médian est de 894 € par m² à Matigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (894 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Matigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Matigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Matigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien