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Prix de l'immobilier Rue du Marais, Ham

Prix médian de 833 €/m² sur 19 ventes (80400)11 % MOINS CHER QUE HAM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord ↗Prix immobilier Ham ↗

Rue du Marais s'aligne sur la médiane d'Ham : 833 €/m² contre 933 €/m². Le prix y a reculé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

833 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 10/01/2025

308 €DISPERSION DES VENTES1 538 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

72 m² médians

80 k€ à Ham

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Ham : 933 €/m²

Somme : 1 342 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MARAIS- - HAM€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 18 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Marais

JANV. 2025

n° 75 · Maison10/01/25 · 38 M² 39 000 €1 026 €/m²

n° 44 · Maison12/09/24 · 55 M² 75 000 €1 364 €/m²

n° 42 · Maison08/03/24 · 65 M² 78 990 €1 215 €/m²

n° 9 · Maison09/02/24 · 60 M² 50 000 €833 €/m²

n° 87 · Maison16/06/23 · 78 M² 24 000 €308 €/m²

n° 33 · Maison08/12/22 · 96 M² 65 000 €677 €/m²

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Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HAM · 80400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Marais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 1 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/01/25 n° 75 10/01/25 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 39 000 €1 026 €/m² 1 026 €

12/09/24 n° 44 12/09/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

08/03/24 n° 42 08/03/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 990 €1 215 €/m² 1 215 €

09/02/24 n° 9 09/02/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

16/06/23 n° 87 16/06/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 24 000 €308 €/m² 308 €

08/12/22 n° 33 08/12/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

02/07/22 n° 21 02/07/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 400 €644 €/m² 644 €

30/10/21 n° 79 30/10/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

23/10/20 n° 12 23/10/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 000 €705 €/m² 705 €

19/09/20 n° 13 19/09/20 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 000 €458 €/m² 458 €

27/07/19 n° 54 27/07/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

11/05/19 n° 30 11/05/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

15/01/19 n° 49 15/01/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

16/02/18 n° 83 16/02/18 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

25/11/17 n° 35 25/11/17 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 105 000 €946 €/m² 946 €

06/05/17 n° 81 06/05/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

18/04/17 n° 18 18/04/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/11/16 n° 34 16/11/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 000 €1 210 €/m² 1 210 €

22/03/14 n° 69 22/03/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 32 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3416/11/16 · 105 M² · MAISON 127 000 €1 210 €/m²

n° 3525/11/17 · 111 M² · MAISON 105 000 €946 €/m²

n° 1818/04/17 · 65 M² · MAISON 100 000 €1 538 €/m²

n° 8316/02/18 · 59 M² · MAISON 88 000 €1 492 €/m²

n° 8106/05/17 · 90 M² · MAISON 83 000 €922 €/m²

n° 4208/03/24 · 65 M² · MAISON 78 990 €1 215 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1319/09/20 · 48 M² · MAISON 22 000 €458 €/m²

n° 8716/06/23 · 78 M² · MAISON 24 000 €308 €/m²

n° 4915/01/19 · 72 M² · MAISON 30 000 €417 €/m²

n° 6922/03/14 · 48 M² · MAISON 32 000 €667 €/m²

n° 7510/01/25 · 38 M² · MAISON 39 000 €1 026 €/m²

n° 909/02/24 · 60 M² · MAISON 50 000 €833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ham · 637 € à 1 158 €/m²

BARRE = POSITION DANS HAM

Cité les Foyers1 158 €

Boulevard de la Republique927 €

Rue Salvador Allende909 €

Rue de Verdun904 €

Rue du Marais · cette rue833 €

Rue du Theatre805 €

Boulevard du General de Gaulle637 €

Toutes les rues du quartier Nord → DE 637 € À 1 176 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 308 € à 1 538 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente10/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Marais à Ham ?

Le prix médian y est de 833 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Marais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 308 à 1 538 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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