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Prix de l'immobilier à Villefargeau

Prix médian de 1 693 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 892408ᵉ / 333 COMMUNES DU 8951 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 693 €

sur 4 ventes cette année · −132 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 693 €) est plus robuste.

812 €DISPERSION 20252 309 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 100 m²

+51 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEFARGEAU€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes 1 693 €

Dernières ventes à Villefargeau

OCT. 2025

4 La Folie Merat131 M² · MAISON 246 000 €1 878 €/m²

107 Buisson des Caves70 M² · MAISON 379 000 €5 414 €/m²

5 Allée des Primeveres84 M² · MAISON 75 000 €893 €/m²

5 Rue des Concises190 M² · MAISON 290 000 €1 526 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Composition du parc457 LOG. ▾

Principales 94 %Secondaires 1 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 3 %B 2 %C 28 %D 44 %E 12 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villefargeau

115 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 9 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEFARGEAU€/M²

31/10/2025 4 La Folie Merat 31/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 246 000 €1 878 €/m² 1 878 €

01/08/2025 107 Buisson des Caves 01/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 379 000 €5 414 €/m² 5 414 €

18/07/2025 5 Allée des Primeveres 18/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

24/03/2025 5 Rue des Concises 24/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 290 000 €1 526 €/m² 1 526 €

17/12/2024 3 Allée des Champsbleaux 17/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 280 000 €1 918 €/m² 1 918 €

29/11/2024 7 Rue de Montmercy 29/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €

10/10/2024 1 Allée des Clematites 10/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 500 €2 171 €/m² 2 171 €

08/10/2024 6 Rue Paul Cezanne 08/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 700 €2 079 €/m² 2 079 €

01/10/2024 11 Rue de Montmercy 01/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

29/07/2024 8 Avenue de la Puisaye 29/07/2024 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 174 000 €513 €/m² 513 €

25/07/2024 8 Allée des Pervenches 25/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/07/2024 5 Allée des Champsbleaux 16/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 240 €2 502 €/m² 2 502 €

11/06/2024 9 Rue de l Eglise 11/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 33 000 €478 €/m² 478 €

10/06/2024 3 Route d Auxerre 10/06/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/05/2024 19 Rue du Manoir 17/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 177 500 €1 793 €/m² 1 793 €

28/03/2024 5 Allée de Charbuy 28/03/2024 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 700 000 €2 448 €/m² 2 448 €

26/02/2024 22 Allée des Champsbleaux 26/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 300 €2 392 €/m² 2 392 €

08/01/2024 11 Rue du Petit Bois 08/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 73 700 €768 €/m² 768 €

22/11/2023 14 Allée des Clematites 22/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 466 €1 952 €/m² 1 952 €

31/10/2023 3 Rue Auguste Renoir 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 500 €1 750 €/m² 1 750 €

16/10/2023 30 Rue de Bellevue 16/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

29/08/2023 16 Rue des Concises 29/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

03/08/2023 5001 F Rue du Manoir 03/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

10/03/2023 1 Avenue du Val de Baulche 10/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 119 000 €1 214 €/m² 1 214 €

24/02/2023 4 Allée des Chailleux 24/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

31/01/2023 7 Rue du Petit Bois 31/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

24/01/2023 9 Rue Auguste Renoir 24/01/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 267 700 €2 013 €/m² 2 013 €

02/12/2022 23 Avenue du Val de Baulche 02/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 900 €1 424 €/m² 1 424 €

28/10/2022 5002 F Rue du Manoir 28/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

20/09/2022 26 Avenue du Val de Baulche 20/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 199 000 €1 826 €/m² 1 826 €

25/08/2022 71 Les Bois l Abbe 25/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

29/07/2022 32 Avenue du Val de Baulche 29/07/2022 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 664 000 €1 775 €/m² 1 775 €

22/07/2022 1 Rue Auguste Renoir 22/07/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 70 000 €429 €/m² 429 €

12/07/2022 8 Avenue du Val de Baulche 12/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

14/06/2022 2 Allée des Clematites 14/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

04/05/2022 6 Avenue de la Puisaye 04/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

01/04/2022 3 Allée des Primeveres 01/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

01/04/2022 5001 F Rue du Manoir 01/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 000 €1 653 €/m² 1 653 €

10/03/2022 4 Allée des Clematites 10/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

02/03/2022 15 Avenue du Val de Baulche 02/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 207 345 €1 607 €/m² 1 607 €

18/02/2022 3 H Rte d Auxerre 18/02/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 310 000 €1 742 €/m² 1 742 €

14/02/2022 4 Rue Paul Gauguin 14/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 000 €1 697 €/m² 1 697 €

10/02/2022 3 Rue du Petit Bois 10/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 199 000 €2 187 €/m² 2 187 €

28/01/2022 6 Route d Auxerre 28/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

19/01/2022 25 Rue de Bellevue 19/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/12/2021 11 Rue du Manoir 23/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

07/12/2021 10 Rue de Bellevue 07/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 500 €1 644 €/m² 1 644 €

30/11/2021 10 Rue de la Forge 30/11/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 187 300 €1 102 €/m² 1 102 €

16/11/2021 3 Allée des Vignes 16/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/11/2021 2 Rue Henri Matisse 05/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 201 200 €2 096 €/m² 2 096 €

13/10/2021 2 Allée des Charmilles 13/10/2021 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 252 500 €537 €/m² 537 €

06/10/2021 3 Allée des Champsbleaux 06/10/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 257 000 €1 760 €/m² 1 760 €

31/08/2021 3 Rue du Puits Percy 31/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

12/08/2021 19 Allée des Champsbleaux 12/08/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 420 000 €2 308 €/m² 2 308 €

12/07/2021 9 Allée des Pervenches 12/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

30/04/2021 6 Allée des Vignes 30/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 181 099 €1 522 €/m² 1 522 €

27/04/2021 34 Avenue de la Puisaye 27/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 262 900 €2 007 €/m² 2 007 €

25/03/2021 7 Route des Bois l'Abbe 25/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 242 000 €1 862 €/m² 1 862 €

11/03/2021 3 La Folie Merat 11/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/02/2021 143 Pres de l Etang 03/02/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 183 000 €9 150 €/m² 9 150 €

18/12/2020 11 Allée des Champsbleaux 18/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 208 500 €1 489 €/m² 1 489 €

14/12/2020 10 Allée des Chailleux 14/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

28/10/2020 16 Allée des Clematites 28/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

01/10/2020 8 T All des Grands Regains 01/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 213 200 €2 221 €/m² 2 221 €

06/08/2020 Le Village 06/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

13/06/2020 Les Concises 13/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 176 500 €2 418 €/m² 2 418 €

29/05/2020 13 Rue de l Eglise 29/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

28/04/2020 13 Rue du Manoir 28/04/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 164 500 €2 006 €/m² 2 006 €

31/01/2020 3 Rue du Bois Joli 31/01/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €

30/01/2020 14 Rue des Concises 30/01/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 280 000 €1 958 €/m² 1 958 €

18/01/2020 8 Rue Paul Gauguin 18/01/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 889 €1 512 €/m² 1 512 €

15/01/2020 15 Rue de Bellevue 15/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 000 €1 030 €/m² 1 030 €

23/12/2019 26 Rue de Bellevue 23/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 500 €2 259 €/m² 2 259 €

19/11/2019 218 Les Concises 19/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 000 €1 639 €/m² 1 639 €

05/11/2019 26 Avenue de la Puisaye 05/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 109 250 €840 €/m² 840 €

30/10/2019 14 Allée des Champsbleaux 30/10/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 441 457 €2 175 €/m² 2 175 €

16/09/2019 3 G Rte d Auxerre 16/09/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 237 476 €1 638 €/m² 1 638 €

07/08/2019 10 Rue Paul Cezanne 07/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 693 €1 939 €/m² 1 939 €

01/07/2019 18 Allée des Champsbleaux 01/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 326 828 €2 109 €/m² 2 109 €

13/06/2019 114 La Bergerie 13/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 71 250 €570 €/m² 570 €

22/02/2019 6 Rue Claude Monet 22/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

31/12/2018 1 C Av de la Puisaye 31/12/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 500 €2 020 €/m² 2 020 €

21/12/2018 11 Allée des Champsbleaux 21/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 93 333 €667 €/m² 667 €

11/09/2018 3 Allée des Vignes 11/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/07/2018 Le Village 27/07/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 440 000 €2 914 €/m² 2 914 €

20/07/2018 13 Rue du Petit Bois 20/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

01/06/2018 3 Allée des Primeveres 01/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

10/04/2018 2 Rue Auguste Renoir 10/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 000 €1 704 €/m² 1 704 €

06/02/2018 11 Rue Paul Gauguin 06/02/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €

26/01/2018 1 Rue du Puits Percy 26/01/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 187 000 €2 055 €/m² 2 055 €

08/12/2017 13 Rue de l Eglise 08/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 400 €1 027 €/m² 1 027 €

24/11/2017 14 B Rte d Auxerre 24/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

16/11/2017 9 Rue du Chateau d Eau 16/11/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 152 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/10/2017 8 Rue Auguste Renoir 23/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

29/09/2017 14 Allée des Clematites 29/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

27/06/2017 10 Rue de Bellevue 27/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 800 €1 142 €/m² 1 142 €

28/04/2017 14 Rue Paul Cezanne 28/04/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

21/02/2017 14 Avenue du Val de Baulche 21/02/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

02/12/2016 13 Rue du Manoir 02/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

13/10/2016 11 Rue de l Eglise 13/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

17/08/2016 18 Rue des Concises 17/08/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/08/2016 232 Les Bois l Abbe 10/08/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 15 000 €536 €/m² 536 €

29/07/2016 10 Allée des Primeveres 29/07/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

24/05/2016 Le Village 24/05/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 287 500 €1 904 €/m² 1 904 €

23/05/2016 3 G Rte d Auxerre 23/05/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 207 576 €1 432 €/m² 1 432 €

29/03/2016 19 Route d Auxerre 29/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/02/2016 8 Route d Auxerre 29/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 138 600 €1 238 €/m² 1 238 €

09/11/2015 35 Rue du Manoir 09/11/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 177 000 €1 526 €/m² 1 526 €

01/08/2015 10 Allée des Chailleux 01/08/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

04/03/2015 8 Allée des Champsbleaux 04/03/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 231 450 €1 378 €/m² 1 378 €

29/09/2014 27 Route d Auxerre 29/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/07/2014 17 Rue du Manoir 31/07/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 770 €1 998 €/m² 1 998 €

07/04/2014 Route d Auxerre 07/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 700 €1 799 €/m² 1 799 €

27/02/2014 1 C Av de la Puisaye 27/02/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

06/01/2014 9 Rue de Bellevue 06/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 693 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 115

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villefargeau ?

Le prix médian est de 1 693 € par m² à Villefargeau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 693 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villefargeau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villefargeau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villefargeau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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