Quel est le prix au m² à Gratens ?

Le prix médian est de €1 736 par m² à Gratens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 761/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gratens ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gratens ?

Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

France › Occitanie › Haute-Garonne › Gratens

Prix de l'immobilier à Gratens

31430 · 117 ventes DVF depuis 2014239ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 791 €▲ +11 %

sur 12 ventes cette année · +183 € vs 2024

890 €DISPERSION DES VENTES 20253 105 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 111 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 10,8 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

GRATENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ −2 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes1 761 €

Étiquettes DPE du parc58 DIAGNOSTICS

A 14 %B 12 %C 19 %D 34 %E 10 %F 9 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Gratens

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/20255004 F CoulatMaison107 m²329 050 €3 075 €

26/11/20255001 F LecouasseMaison119 m²210 000 €1 765 €

20/11/202513 BouscarreMaison98 m²55 000 €561 €

30/09/2025155 LamotheMaison150 m²215 000 €1 433 €

07/08/20252320 Route de PeyssiesMaison105 m²325 000 €3 095 €

07/08/20255000 F TuronMaison74 m²245 500 €3 318 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gratens ?: Le prix médian est de €1 736 par m² à Gratens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 761/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gratens ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gratens ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

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