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Prix de l'immobilier à Bérat

Prix médian de 2 321 €/m² en 2025 · 39 ventes cette année · 414 depuis 2014 · CP 31370173ᵉ / 384 COMMUNES DU 314 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 321 €▲ +0 %

sur 39 ventes cette année · +2 €/m² vs 2024

1 576 €DISPERSION 20252 929 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 105 m²

+4 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 414 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— BÉRAT€/M²

2,4k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 18 ventes 1 889 €

Maison · 165 ventes 2 107 €

Dernières ventes à Bérat

DÉC. 2025

355 Route de Toulouse138 M² · MAISON 300 000 €2 174 €/m²

260 Route du Bois de la Pierre108 M² · MAISON 250 000 €2 315 €/m²

484 Route de Lavernose81 M² · MAISON 253 720 €3 132 €/m²

95 Chemin de la Carrere102 M² · MAISON 265 000 €2 598 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 171 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 2,5 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 8 %B 27 %C 34 %D 19 %E 7 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Bérat · 1 889 € à 2 368 €/m²

6 rues

BARRE = POSITION DANS BÉRAT

Chemin de la Carrere2 368 €

Chemin de la Grangette2 200 €

Route de Toulouse2 107 €

Chemin des Crocs2 005 €

Route de Gratens1 893 €

Chemin des Amandiers1 889 €

Toutes les ventes à Bérat

200 PLUS RÉCENTES SUR 414 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 595 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉRAT€/M²

26/12/2025 355 Route de Toulouse 26/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 300 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/12/2025 260 Route du Bois de la Pierre 23/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

20/12/2025 484 Route de Lavernose 20/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 253 720 €3 132 €/m² 3 132 €

18/12/2025 95 Chemin de la Carrere 18/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

08/12/2025 60 Route de Lavernose 08/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

27/11/2025 21 Chemin de Bedet 27/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 271 000 €2 794 €/m² 2 794 €

26/11/2025 576 Chemin de la Grangette 26/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 216 243 €2 229 €/m² 2 229 €

21/11/2025 13 Rue des Magnolias 21/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 272 000 €2 407 €/m² 2 407 €

14/11/2025 625 Chemin Carrete 14/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 179 €2 035 €/m² 2 035 €

10/10/2025 2341 Route de Toulouse 10/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 335 500 €2 485 €/m² 2 485 €

18/09/2025 890 Chemin Carrete 18/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 313 950 €2 292 €/m² 2 292 €

04/09/2025 110 Chemin de la Coume 04/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 196 300 €2 134 €/m² 2 134 €

03/09/2025 133 Chemin du Magnon 03/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/08/2025 1925 Route de Gratens 28/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 233 200 €2 990 €/m² 2 990 €

27/08/2025 963 Route de Toulouse 27/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

22/08/2025 7 Impasse Picohort 22/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 216 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/08/2025 122 Chemin de Clary 12/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 000 €2 029 €/m² 2 029 €

28/07/2025 106 Route de Rieumes 28/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 280 000 €1 458 €/m² 1 458 €

26/07/2025 150 Chemin de la Carrere 26/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 263 500 €2 395 €/m² 2 395 €

18/07/2025 8 Rue du Chasselas 18/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 297 250 €3 129 €/m² 3 129 €

17/07/2025 585 Chemin Carrete 17/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 338 500 €2 351 €/m² 2 351 €

15/07/2025 515 Chemin Carrete 15/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 321 500 €2 512 €/m² 2 512 €

04/07/2025 241 Chemin de la Lane 04/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 309 780 €2 560 €/m² 2 560 €

03/07/2025 2 Chemin de Clary 03/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 252 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/07/2025 1352 Route de Toulouse 03/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/06/2025 1030 Chemin des Crocs 30/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 318 000 €2 628 €/m² 2 628 €

13/06/2025 3835 Route de Gratens 13/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 320 000 €1 893 €/m² 1 893 €

06/05/2025 31 Chemin des Corbieres 06/05/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

29/04/2025 9 Impasse Picohort 29/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

08/04/2025 33 Chemin de Bedet 08/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/03/2025 857 Route de Gratens 31/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 247 500 €1 768 €/m² 1 768 €

28/03/2025 200 Chemin du Fort 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 663 €3 118 €/m² 3 118 €

25/03/2025 43 Chemin de la Carrere 25/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 323 050 €2 937 €/m² 2 937 €

20/03/2025 5 Impasse Picohort 20/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

28/02/2025 961 Route de Toulouse 28/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

25/02/2025 1 Impasse des Pyrenees 25/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 000 €1 608 €/m² 1 608 €

13/02/2025 2115 Route de Toulouse 13/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 176 850 €1 512 €/m² 1 512 €

07/02/2025 6 Impasse Joseph Veron 07/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 823 €2 316 €/m² 2 316 €

04/02/2025 655 Route de Toulouse 04/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

27/12/2024 345 Chemin de la Carrere 27/12/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 464 600 €2 370 €/m² 2 370 €

05/12/2024 16 Chemin des Amandiers 05/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

22/11/2024 374 Chemin de la Carrere 22/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 304 000 €2 512 €/m² 2 512 €

15/11/2024 23 Rue des Magnolias 15/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

14/11/2024 15 Impasse Picohort 14/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

12/11/2024 2914 Chemin des Crocs 12/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 261 000 €2 719 €/m² 2 719 €

07/11/2024 15 Route de Toulouse 07/11/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 150 000 €682 €/m² 682 €

04/11/2024 81 Route de Longages 04/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 300 €2 360 €/m² 2 360 €

30/10/2024 180 Route de Lavernose 30/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 900 €2 721 €/m² 2 721 €

29/10/2024 7 Impasse des Pyrenees 29/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 450 €1 833 €/m² 1 833 €

06/09/2024 935 Route de Gratens 06/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 490 €2 574 €/m² 2 574 €

29/08/2024 430 Chemin de la Carrere 29/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 283 715 €2 027 €/m² 2 027 €

02/08/2024 7 Rue Auguste Sost 02/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 200 €2 158 €/m² 2 158 €

11/07/2024 2061 Route de Gratens 11/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 301 500 €2 741 €/m² 2 741 €

12/06/2024 2845 Chemin des Crocs 12/06/2024 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 287 730 €1 013 €/m² 1 013 €

11/06/2024 115 Chemin des Crocs 11/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 196 500 €2 005 €/m² 2 005 €

28/05/2024 538 Route de Toulouse 28/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

06/05/2024 859 Route de Toulouse 06/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 279 030 €2 537 €/m² 2 537 €

22/03/2024 19 Impasse Picohort 22/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

05/03/2024 885 B Chem des Crocs 05/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 390 €2 277 €/m² 2 277 €

28/02/2024 2133 Route de Toulouse 28/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

23/01/2024 8 Impasse Picohort 23/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

29/11/2023 16 Chemin des Amandiers 29/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

20/10/2023 103 Route de Lavernose 20/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €

29/09/2023 22 Impasse Picohort 29/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

14/09/2023 1416 Route de Gratens 14/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

18/08/2023 282 Chemin des Crocs 18/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 222 600 €2 968 €/m² 2 968 €

02/08/2023 20 Route de Toulouse 02/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

31/07/2023 10 Impasse du Capdessus 31/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 249 000 €1 858 €/m² 1 858 €

25/07/2023 125 Chemin du Fort 25/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 261 600 €2 754 €/m² 2 754 €

24/07/2023 657 Route de Lavernose 24/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 362 400 €2 482 €/m² 2 482 €

21/07/2023 4 Chemin des Terrenes 21/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 520 €2 123 €/m² 2 123 €

20/07/2023 23 Chemin des Terrenes 20/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/07/2023 2311 Route de Gratens 17/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 321 150 €3 149 €/m² 3 149 €

11/07/2023 2914 Chemin des Crocs 11/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/06/2023 110 A Che de la Coume 20/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 490 €2 538 €/m² 2 538 €

31/05/2023 280 Chemin des Jardins 31/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 218 000 €2 831 €/m² 2 831 €

25/05/2023 106 Route de Rieumes 25/05/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 380 000 €1 979 €/m² 1 979 €

17/05/2023 890 Chemin Carrete 17/05/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 315 280 €2 301 €/m² 2 301 €

15/05/2023 7 Impasse Picohort 15/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

19/04/2023 7 Rue du Merlot 19/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 325 700 €2 449 €/m² 2 449 €

23/03/2023 296 B Rte de Carbonne 23/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 233 000 €2 807 €/m² 2 807 €

14/03/2023 1378 Route de Toulouse 14/03/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

12/01/2023 4 Impasse du Bourgail 12/01/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 408 000 €2 738 €/m² 2 738 €

29/12/2022 131 Place de l Eglise 29/12/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 110 000 €595 €/m² 595 €

21/12/2022 1664 Route de Rieumes 21/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

17/12/2022 560 Chemin de la Grangette 17/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 274 770 €2 234 €/m² 2 234 €

29/11/2022 205 Chemin du Fort 29/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 282 400 €3 246 €/m² 3 246 €

03/11/2022 2290 Route de Gratens 03/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 294 000 €2 100 €/m² 2 100 €

03/11/2022 336 Chemin des Crocs 03/11/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 400 000 €2 424 €/m² 2 424 €

27/10/2022 1107 Route de Toulouse 27/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/10/2022 9 Rue des Magnolias 25/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 303 050 €2 942 €/m² 2 942 €

24/10/2022 16 Chemin des Amandiers 24/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 500 €2 211 €/m² 2 211 €

13/10/2022 2 Rue du Chasselas 13/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 800 €2 800 €/m² 2 800 €

07/10/2022 1270 Route de Toulouse 07/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 263 000 €2 578 €/m² 2 578 €

05/10/2022 314 Route de Gratens 05/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 285 000 €1 781 €/m² 1 781 €

30/09/2022 32 Clavet 30/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 171 950 €2 687 €/m² 2 687 €

30/09/2022 2 Impasse de Fort 30/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 324 376 €2 595 €/m² 2 595 €

29/09/2022 65 Chemin du Stade 29/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

20/09/2022 133 Chemin de la Clotte 20/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/09/2022 236 Route de Toulouse 16/09/2022 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 401 250 €1 428 €/m² 1 428 €

17/08/2022 16 Chemin des Amandiers 17/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

08/08/2022 68 Chemin du Stade 08/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 236 000 €2 538 €/m² 2 538 €

04/08/2022 5 Rue Anna Rivals 04/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 279 000 €2 325 €/m² 2 325 €

01/08/2022 5 Rue du Chasselas 01/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

29/07/2022 251 Route de Toulouse 29/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

29/07/2022 15 Chemin des Amandiers 29/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

20/07/2022 6 Rue du Clos des Oliviers 20/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 500 €2 405 €/m² 2 405 €

12/07/2022 69 Chemin du Stade 12/07/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 477 300 €3 099 €/m² 3 099 €

07/07/2022 230 Chemin de la Grangette 07/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €

05/07/2022 160 Chemin de la Carrere 05/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 324 520 €2 898 €/m² 2 898 €

01/06/2022 16 Chemin des Amandiers 01/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/05/2022 1485 Chemin des Crocs 31/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 236 200 €2 410 €/m² 2 410 €

31/05/2022 334 Chemin des Crocs 31/05/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 297 600 €1 815 €/m² 1 815 €

25/05/2022 1280 Chemin des Vignes 25/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

25/05/2022 1788 Chemin de la Grangette 25/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

18/05/2022 314 Route de Gratens 18/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 365 000 €2 281 €/m² 2 281 €

17/05/2022 1 Rue du Chasselas 17/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 600 €2 078 €/m² 2 078 €

11/05/2022 5 Rue Auguste Sost 11/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 282 000 €2 518 €/m² 2 518 €

02/05/2022 18 Rue du Merlot 02/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 280 700 €2 301 €/m² 2 301 €

28/04/2022 505 Chemin Carrete 28/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 246 500 €2 125 €/m² 2 125 €

22/04/2022 44 Chemin de Baudean 22/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €

15/04/2022 295 Chemin de la Lane 15/04/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 355 000 €2 795 €/m² 2 795 €

14/04/2022 3 Rue du Chasselas 14/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

13/04/2022 5001 F Imp de la Clotte 13/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

29/03/2022 85 Impasse du Tennis 29/03/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 319 000 €1 957 €/m² 1 957 €

17/03/2022 625 Chemin Carrete 17/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 289 245 €1 928 €/m² 1 928 €

24/02/2022 12 Chemin des Amandiers 24/02/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 258 950 €2 039 €/m² 2 039 €

24/02/2022 86 Route du Bois de la Pierre 24/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 272 275 €2 643 €/m² 2 643 €

18/02/2022 16 Chemin des Amandiers 18/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 500 €1 961 €/m² 1 961 €

03/02/2022 4 Impasse Picohort 03/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

24/01/2022 233 Route du Bois de la Pierre 24/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 406 000 €2 707 €/m² 2 707 €

23/12/2021 2065 Route de Gratens 23/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

16/12/2021 35 Chemin de Bedet 16/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 218 500 €2 633 €/m² 2 633 €

09/12/2021 43 Chemin de la Carrere 09/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 298 500 €2 714 €/m² 2 714 €

26/11/2021 12 Impasse des Feuillants 26/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 248 950 €2 566 €/m² 2 566 €

26/11/2021 1422 Route de Rieumes 26/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 259 000 €2 252 €/m² 2 252 €

19/11/2021 138 Chemin de Cantin 19/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 577 €2 611 €/m² 2 611 €

18/11/2021 16 Chemin des Amandiers 18/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 500 €1 611 €/m² 1 611 €

12/11/2021 208 Route de Rieumes 12/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 243 600 €2 118 €/m² 2 118 €

29/10/2021 192 Chemin du Fort 29/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 248 000 €2 362 €/m² 2 362 €

29/10/2021 477 Chemin de la Grangette 29/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 900 €2 420 €/m² 2 420 €

26/10/2021 300 Route du Bois de la Pierre 26/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 350 €2 277 €/m² 2 277 €

19/10/2021 4 Rue des Magnolias 19/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 288 050 €2 939 €/m² 2 939 €

18/10/2021 8 Impasse de Fort 18/10/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 339 000 €2 201 €/m² 2 201 €

28/09/2021 95 La Place 28/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 476 080 €3 217 €/m² 3 217 €

22/09/2021 6 Impasse Picohort 22/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

08/09/2021 16 Chemin des Amandiers 08/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

26/08/2021 1585 Chemin de la Grangette 26/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 741 €2 365 €/m² 2 365 €

25/08/2021 9 Chemin Podieu 25/08/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 244 650 €1 664 €/m² 1 664 €

20/08/2021 1 Chemin Podieu 20/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 281 200 €2 488 €/m² 2 488 €

17/08/2021 2341 Route de Toulouse 17/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 144 500 €1 070 €/m² 1 070 €

07/08/2021 1637 Route de Gratens 07/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 171 000 €1 921 €/m² 1 921 €

30/07/2021 16 Chemin des Amandiers 30/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 090 €2 001 €/m² 2 001 €

23/07/2021 3200 Chemin des Crocs 23/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/07/2021 16 Impasse de Fort 22/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 283 300 €2 361 €/m² 2 361 €

12/07/2021 69 Chemin du Stade 12/07/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 432 300 €2 807 €/m² 2 807 €

30/06/2021 137 Impasse Soubiran 30/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

28/06/2021 458 Chemin de la Carrere 28/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

08/06/2021 137 Chemin de la Clotte 08/06/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 325 000 €1 757 €/m² 1 757 €

27/05/2021 43 Route de Longages 27/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 342 €1 167 €/m² 1 167 €

25/05/2021 16 Chemin des Amandiers 25/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

21/05/2021 1572 Route de Gratens 21/05/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 210 000 €1 288 €/m² 1 288 €

19/05/2021 687 Chemin de la Grangette 19/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 213 490 €1 856 €/m² 1 856 €

19/05/2021 13 Impasse Picohort 19/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 124 000 €1 797 €/m² 1 797 €

07/05/2021 16 Chemin des Amandiers 07/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

17/04/2021 6 Rue des Magnolias 17/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 259 000 €2 755 €/m² 2 755 €

13/04/2021 129 Route de Longages 13/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 269 000 €2 242 €/m² 2 242 €

08/04/2021 3 Chemin des Amandiers 08/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

02/04/2021 6 Rue du Chasselas 02/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 286 900 €2 411 €/m² 2 411 €

31/03/2021 219 Chemin du Prat 31/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 162 500 €2 138 €/m² 2 138 €

31/03/2021 363 Route de Gratens 31/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

26/03/2021 360 Chemin de la Lane 26/03/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 299 000 €1 967 €/m² 1 967 €

17/03/2021 1 Impasse Picohort 17/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

02/03/2021 435 Chemin de la Carrere 02/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 100 €2 366 €/m² 2 366 €

25/02/2021 29 Chemin Podieu 25/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 250 €2 570 €/m² 2 570 €

19/02/2021 16 Chemin des Amandiers 19/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/02/2021 660 Route de Gratens 17/02/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 120 000 €682 €/m² 682 €

15/02/2021 140 Chemin de Lirac 15/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

12/02/2021 50 Chemin de Baque 12/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

12/02/2021 1604 Route de Toulouse 12/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

02/02/2021 135 Chemin du Canal 02/02/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 319 000 €2 058 €/m² 2 058 €

29/01/2021 16 Chemin des Amandiers 29/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

21/01/2021 16 Chemin des Amandiers 21/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

29/12/2020 585 Chemin Carrete 29/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2020 Le Bourgail 22/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 503 500 €3 147 €/m² 3 147 €

17/12/2020 2850 Chemin des Crocs 17/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 266 903 €2 724 €/m² 2 724 €

11/12/2020 78 Chemin de Tresquery 11/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

03/12/2020 17 Impasse Fontan 03/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/11/2020 1200 Route de Gratens 25/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

23/11/2020 21 Chemin de Bedet 23/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 222 000 €2 289 €/m² 2 289 €

13/11/2020 1255 Route de Gratens 13/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 206 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/11/2020 1427 B Rte de Toulouse 02/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 279 500 €2 329 €/m² 2 329 €

23/10/2020 La Darlasse 23/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 000 €2 260 €/m² 2 260 €

09/10/2020 La Lane 09/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

29/09/2020 Clavet 29/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 420 000 €2 897 €/m² 2 897 €

15/09/2020 2280 Route de Gratens 15/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 298 600 €2 844 €/m² 2 844 €

11/09/2020 Clavet 11/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 179 000 €1 279 €/m² 1 279 €

10/09/2020 353 Route de Toulouse 10/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

03/09/2020 882 Route de Toulouse 03/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 197 870 €2 105 €/m² 2 105 €

01/09/2020 2 Chemin de Clary 01/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 216 745 €3 010 €/m² 3 010 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 414 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 210 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons18 / 182

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bérat ?

Le prix médian est de 2 079 € par m² à Bérat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 889 €/m² pour un appartement, 2 107 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bérat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bérat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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