Prix de l'immobilier à Bérat
31370 · 414 ventes DVF depuis 2014173ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 321 €▲ +0 %
sur 39 ventes cette année · +2 € vs 2024
1 576 €DISPERSION DES VENTES 20252 929 €
VENTE MÉDIANE
218 k€
appartement 105 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
39
en 2025 · 414 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 4,1 %
Évolution du prix médian
BÉRAT€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 18 ventes1 889 €
Maison · 165 ventes2 107 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc290 DIAGNOSTICS
A 8 %B 27 %C 34 %D 19 %E 7 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bérat ?
- Le prix médian est de €2 079 par m² à Bérat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 889/m² pour un appartement, €2 107/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bérat ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bérat ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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