France › Occitanie › Haute-Garonne › Bois-de-la-Pierre

Prix de l'immobilier à Bois-de-la-Pierre

Prix médian de 2 003 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 31390193ᵉ / 391 COMMUNES DU 31

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 003 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 003 €) est plus robuste.

1 373 €DISPERSION 20263 205 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

maison 101 m²

+0 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOIS-DE-LA-PIERRE€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620172021

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 2 010 €

Dernières ventes à Bois-de-la-Pierre

JUIN 2026

2 Impasse des 4 Saisons127 M² · MAISON 190 000 €1 496 €/m²

90 Rue de la Carrere85 M² · MAISON 249 000 €2 929 €/m²

64 Esquirol78 M² · MAISON 175 000 €2 244 €/m²

3 Grignan129 M² · MAISON 322 450 €2 500 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc159 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 2,4 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 13 %B 10 %C 10 %D 29 %E 26 %F 13 %G 0 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bois-de-la-Pierre

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 663 € À 3 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOIS-DE-LA-PIERRE€/M²

01/06/2026 2 Impasse des 4 Saisons 01/06/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

28/02/2026 90 Rue de la Carrere 28/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €

28/03/2025 64 Esquirol 28/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

03/10/2024 3 Grignan 03/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 322 450 €2 500 €/m² 2 500 €

24/01/2024 59 Le Breton 24/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/10/2023 51 Gratian 23/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 339 741 €3 397 €/m² 3 397 €

27/07/2023 56 Tremoulet 27/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 317 030 €2 882 €/m² 2 882 €

12/07/2022 5001 F les Baqueres 12/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 383 000 €3 389 €/m² 3 389 €

17/05/2022 43 La Rue 17/05/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 195 600 €1 164 €/m² 1 164 €

03/05/2022 5004 F la Bordasse 03/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 203 800 €2 455 €/m² 2 455 €

31/05/2021 87 Rue de la Carrere 31/05/2021 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 726 350 €2 437 €/m² 2 437 €

02/04/2021 61 Le Breton 02/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

26/02/2021 5001 La Bordasse 26/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/01/2021 1 Carcaille 29/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/01/2021 5008 F la Bordasse 20/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 560 €2 566 €/m² 2 566 €

29/09/2020 48 Grignan 29/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

09/11/2019 5010 F la Bordasse 09/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/08/2019 54 B le Bonet 27/08/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 550 €3 227 €/m² 3 227 €

02/07/2019 5002 F Fauron 02/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 203 000 €2 010 €/m² 2 010 €

15/05/2018 5005 F le Village 15/05/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 352 500 €2 003 €/m² 2 003 €

28/07/2017 5003 Trompette 28/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

24/07/2017 2 Carcaille 24/07/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 325 €1 270 €/m² 1 270 €

19/07/2017 5001 La Carrere 19/07/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 132 000 €874 €/m² 874 €

08/02/2017 5008 F la Bordasse 08/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

03/02/2017 Le Village 03/02/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 269 000 €2 468 €/m² 2 468 €

09/11/2016 5000 La Carrere 09/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

30/04/2016 Trompette 30/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

12/04/2016 50 A Grignan 12/04/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

24/03/2016 69 Tremoulet 24/03/2016 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 235 000 €1 599 €/m² 1 599 €

18/01/2016 5002 Carcaille 18/01/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

07/10/2015 5002 Trompette 07/10/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 227 700 €1 479 €/m² 1 479 €

25/08/2015 Les Baqueres 25/08/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 209 250 €1 836 €/m² 1 836 €

04/08/2015 50 Grignan 04/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

10/09/2014 5001 F la Carrere 10/09/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 99 865 €1 297 €/m² 1 297 €

22/08/2014 Dumenes 22/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/07/2014 5001 F la Bordasse 17/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 662 € à 2 113 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marquefave7,9 KM · ▲ +34 %2 113 €

Poucharramet8,6 KM · ▲ +4 %2 087 €

Bérat4,2 KM · ▼ −7 %2 080 €

Longages6,9 KM · ▼ −6 %2 070 €

Salles-sur-Garonne7,8 KM2 055 €

Peyssies3,4 KM2 051 €

Capens8,4 KM2 041 €

Bois-de-la-PierreCETTE COMMUNE2 003 €

Lafitte-Vigordane4,8 KM · ▼ −5 %2 000 €

Carbonne7,3 KM · ▼ −3 %1 963 €

Labastide-Clermont2,7 KM1 853 €

Lautignac9 KM1 829 €

Saint-Élix-le-Château6,8 KM1 786 €

Gratens3,4 KM1 749 €

Rieumes8,3 KM · ▲ +2 %1 734 €

Marignac-Lasclares5,7 KM1 662 €

Les 391 communes des Haute-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bois-de-la-Pierre

Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons2 / 34

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois-de-la-Pierre ?

Le prix médian est de 2 003 € par m² à Bois-de-la-Pierre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 010 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bois-de-la-Pierre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bois-de-la-Pierre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bois-de-la-Pierre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien