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France › Gratens › Becas › n° 69

69 Becas, Gratens

Vendu 195 000 € (1 950 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1883 · CP 31430
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 950 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Gratens2 000 €/m² 116 ventesPrix à Gratens → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0626 + 0B0728 + 0B0746 + 0B0747 + 0B0748
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 861 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 950 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 69 Becas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2017 n° 69 · Maison · 3 p. 22/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
894 € 3 338 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 950 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 COULAT 97 m² 86 718 € 894 €
5004 F COULAT 107 m² 329 025 € 3 075 €
42 COULAT 120 m² 165 360 € 1 378 €
43 COULAT 200 m² 217 000 € 1 085 €
5000 F TURON 74 m² 245 532 € 3 318 €
5003 F TURON 131 m² 339 945 € 2 595 €
143 TERREFORT 70 m² 233 660 € 3 338 €
143 A TERREFORT 108 m² 150 012 € 1 389 €
5004 F REVEL 118 m² 314 588 € 2 666 €
19 REVEL 72 m² 225 000 € 3 125 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 894 € à 3 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gratens
Ventes sur la voie0
Gratens
Tendance 3 ans-10 %
vs département-27 %
Rendement brut4.7 %
Voir Gratens ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune204ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
941 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA VILLEGratens116 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gratens → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Becas à Gratens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Becas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2017, maison de 100 m² à 195 000 €, soit 1 950 €/m².

Est-ce cher pour Becas ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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