Prix de l'immobilier à Lafitte-Vigordane
Prix médian de 2 422 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 31390196ᵉ / 384 COMMUNES DU 311 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 422 €▲ +16 %
sur 11 ventes cette année · +337 €/m² vs 2024
1 160 €DISPERSION 20253 042 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 105 m²
−1 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 137 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 991 €▲ +40 %
médiane sur 63 ventes (2021–2025)
1 160 €DISPERSION 5 ANS3 042 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 105 m²
−1 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
63
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 991 €▲ +45 %
médiane sur 137 ventes depuis 2014
1 160 €DISPERSION DEPUIS 20143 042 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 105 m²
−1 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
137
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LAFITTE-VIGORDANE€/M²
2,4k2,2k1,9k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +16 %
SUR 5 ANS
▲ +40 %
DEPUIS 2014
▲ +45 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 62 ventes
1 996 €
Dernières ventes à Lafitte-Vigordane
8 B Rte de Salles138 M² · MAISON
309 000 €2 239 €/m²
4 Impasse du Chalet64 M² · MAISON
155 000 €2 422 €/m²
3 Impasse du Chalet120 M² · MAISON
220 290 €1 836 €/m²
38 B Rte de Carbonne136 M² · MAISON
358 300 €2 635 €/m²
Composition du parc443 LOG. ▾
Principales 92,2 %Secondaires 3,3 %Vacants 4,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾
A 6 %B 14 %C 36 %D 25 %E 13 %F 5 %G 0 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Lafitte-Vigordane ?
5 voiesLa Chapelle7 VENTES1 903 €
34 B Chem du Vigne3 VENTES1 702 €
34 Rte de Carbonne3 VENTES3 125 €
8 B Rte de Salles3 VENTES2 239 €
Communal3 VENTES1 705 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Lafitte-Vigordane
134 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 692 € À 6 532 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LAFITTE-VIGORDANE€/M²
28/08/2025
3 Impasse du Chalet
28/08/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
220 290 €1 836 €/m²
1 836 €
19/08/2025
38 B Rte de Carbonne
19/08/2025 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
358 300 €2 635 €/m²
2 635 €
29/07/2025
14 Chemin de Clavere
29/07/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
294 250 €2 829 €/m²
2 829 €
23/06/2025
3 F Cote de Montousse
23/06/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
300 000 €2 500 €/m²
2 500 €
20/06/2025
34 Route de Carbonne
20/06/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
190 100 €3 168 €/m²
3 168 €
31/03/2025
14 Route de Salles
31/03/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
292 000 €2 781 €/m²
2 781 €
26/03/2025
36 A Rte de Carbonne
26/03/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
100 000 €1 923 €/m²
1 923 €
16/10/2024
2 C Chem des Amoures
16/10/2024 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
353 100 €2 418 €/m²
2 418 €
16/09/2024
38 C Rte de Carbonne
16/09/2024 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
351 000 €2 325 €/m²
2 325 €
29/08/2024
11 Chemin des Amoures
29/08/2024 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
115 000 €1 237 €/m²
1 237 €
21/08/2024
17 Chemin de la Grave
21/08/2024 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
333 480 €2 470 €/m²
2 470 €
18/07/2024
1 Cote du Tilleuil
18/07/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
145 620 €1 324 €/m²
1 324 €
28/03/2024
46 A Rte de Carbonne
28/03/2024 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
100 000 €1 099 €/m²
1 099 €
18/01/2024
6 Voie Romaine de Querilhac
18/01/2024 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
165 000 €2 171 €/m²
2 171 €
11/10/2023
14 Route de Salles
11/10/2023 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
260 000 €2 476 €/m²
2 476 €
26/07/2023
21 Chemin de Clavere
26/07/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
289 700 €2 840 €/m²
2 840 €
24/07/2023
71 B Voie Romaine de Querilhac
24/07/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
258 700 €2 352 €/m²
2 352 €
17/05/2023
34 Route de Carbonne
17/05/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
187 490 €3 125 €/m²
3 125 €
16/02/2023
37 Rue de la Chapelle
16/02/2023 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
196 380 €2 805 €/m²
2 805 €
30/09/2022
13 Rue des Fournils
30/09/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
245 000 €1 885 €/m²
1 885 €
16/09/2022
5 Chemin de la Grave
16/09/2022 · MAISON · 186 M²
Maison
186 m²
400 000 €2 151 €/m²
2 151 €
09/09/2022
15 Chemin de Milhat
09/09/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
161 594 €1 154 €/m²
1 154 €
13/07/2022
14 Chemin du Vigne
13/07/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
257 781 €2 455 €/m²
2 455 €
05/04/2022
31 D Rte de Carbonne
05/04/2022 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
200 000 €1 724 €/m²
1 724 €
22/03/2022
17 Chemin de la Grave
22/03/2022 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
382 415 €2 833 €/m²
2 833 €
19/02/2022
9 Chemin de Clavere
19/02/2022 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
254 190 €1 940 €/m²
1 940 €
13/01/2022
31 Route de Carbonne
13/01/2022 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
210 000 €1 810 €/m²
1 810 €
03/12/2021
29 Route de Salles
03/12/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
207 000 €1 882 €/m²
1 882 €
01/12/2021
33 B Rte de Carbonne
01/12/2021 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
280 500 €2 418 €/m²
2 418 €
05/11/2021
23 Chemin de la Grave
05/11/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
214 000 €1 861 €/m²
1 861 €
18/08/2021
11 Chemin de la Dourdouille
18/08/2021 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
140 000 €1 138 €/m²
1 138 €
12/08/2021
27 Chemin de la Dourdouille
12/08/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
245 625 €2 456 €/m²
2 456 €
06/08/2021
33 C Rte de Carbonne
06/08/2021 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
328 800 €2 068 €/m²
2 068 €
30/06/2021
34 Route de Carbonne
30/06/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
165 000 €2 750 €/m²
2 750 €
28/05/2021
33 D Rte de Carbonne
28/05/2021 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
246 550 €2 568 €/m²
2 568 €
23/01/2021
8 Route de Marignac
23/01/2021 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
200 000 €1 923 €/m²
1 923 €
23/12/2020
17 Allée Charles de Remusat
23/12/2020 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
291 900 €2 298 €/m²
2 298 €
30/11/2020
La Chapelle
30/11/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
200 000 €2 105 €/m²
2 105 €
21/10/2020
2 Route de Peyssies
21/10/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
178 000 €1 271 €/m²
1 271 €
16/10/2020
12 Chemin de la Gestere
16/10/2020 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
266 560 €2 019 €/m²
2 019 €
04/09/2020
Communal
04/09/2020 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
215 000 €2 048 €/m²
2 048 €
26/06/2020
53 Route de Peyssies
26/06/2020 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
271 530 €1 719 €/m²
1 719 €
22/05/2020
Le Peyron
22/05/2020 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
72 000 €1 309 €/m²
1 309 €
21/04/2020
20 C Rte de Marignac
21/04/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
270 000 €2 250 €/m²
2 250 €
04/02/2020
2 D Chem des Amoures
04/02/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
225 000 €1 731 €/m²
1 731 €
11/12/2019
3 F Cote de Montousse
11/12/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
258 000 €2 150 €/m²
2 150 €
10/12/2019
Clavere
10/12/2019 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
302 600 €1 791 €/m²
1 791 €
29/10/2019
La Chapelle
29/10/2019 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
180 000 €1 552 €/m²
1 552 €
14/05/2019
La Chapelle
14/05/2019 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
170 000 €1 466 €/m²
1 466 €
04/04/2019
33 B Rte de Carbonne
04/04/2019 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
231 000 €1 991 €/m²
1 991 €
21/02/2019
Milhat
21/02/2019 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
140 000 €1 842 €/m²
1 842 €
08/02/2019
Communal
08/02/2019 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
239 000 €1 328 €/m²
1 328 €
03/05/2018
La Chapelle
03/05/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
230 000 €2 091 €/m²
2 091 €
20/04/2018
6 Cote de la Vierge
20/04/2018 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
214 700 €1 731 €/m²
1 731 €
19/12/2017
45 A Chem de la Dourdouille
19/12/2017 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
170 000 €1 683 €/m²
1 683 €
17/11/2017
2 B Chem des Gragnottes
17/11/2017 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
200 000 €2 247 €/m²
2 247 €
27/10/2017
27 A Chem de Milhat
27/10/2017 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
215 000 €2 108 €/m²
2 108 €
03/08/2017
12 Chemin de la Gestere
03/08/2017 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
268 000 €2 030 €/m²
2 030 €
12/07/2017
Le Bourguet
12/07/2017 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
253 000 €1 820 €/m²
1 820 €
15/02/2017
Communal
15/02/2017 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
225 000 €1 705 €/m²
1 705 €
31/01/2017
49 Chemin de la Grave
31/01/2017 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
332 500 €1 696 €/m²
1 696 €
31/01/2017
La Chapelle
31/01/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
391 902 €6 532 €/m²
6 532 €
19/12/2016
2 C Chem des Amoures
19/12/2016 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
289 750 €1 985 €/m²
1 985 €
02/09/2016
La Chapelle
02/09/2016 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
45 000 €1 000 €/m²
1 000 €
19/08/2016
15 B Rte de Salles
19/08/2016 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
176 200 €1 559 €/m²
1 559 €
18/07/2016
Le Vigne
18/07/2016 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
177 400 €1 690 €/m²
1 690 €
16/04/2016
Le Village
16/04/2016 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
170 000 €1 453 €/m²
1 453 €
08/04/2016
2 Cote de Montousse
08/04/2016 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
245 000 €1 960 €/m²
1 960 €
11/03/2016
La Chapelle
11/03/2016 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
76 100 €1 903 €/m²
1 903 €
12/02/2016
45 Chemin de la Dourdouille
12/02/2016 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
172 000 €1 623 €/m²
1 623 €
02/10/2015
11 Chemin de Milhat
02/10/2015 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
200 450 €1 253 €/m²
1 253 €
24/09/2015
19 Route de Carbonne
24/09/2015 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
114 000 €1 652 €/m²
1 652 €
10/07/2015
59 Route de Peyssies
10/07/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
170 000 €1 700 €/m²
1 700 €
25/04/2015
20 C Rte de Marignac
25/04/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
245 000 €2 042 €/m²
2 042 €
12/02/2015
Milhat
12/02/2015 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
269 450 €1 796 €/m²
1 796 €
02/08/2014
46 A Rte de Carbonne
02/08/2014 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
195 000 €2 143 €/m²
2 143 €
27/06/2014
54 Route de Peyssies
27/06/2014 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
213 000 €2 731 €/m²
2 731 €
17/05/2014
7 Chemin de Milhat
17/05/2014 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
247 350 €1 792 €/m²
1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 134
Communes voisines · 1 453 € à 2 083 €/m²
Lafitte-VigordaneCETTE COMMUNE1 991 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Lafitte-Vigordane
Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane210 000 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons1 / 133
Dernière vente08/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lafitte-Vigordane ?
Le prix médian est de 1 991 € par m² à Lafitte-Vigordane, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 996 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lafitte-Vigordane ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lafitte-Vigordane ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lafitte-Vigordane pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP