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Prix de l'immobilier à Pranzac

Prix médian de 1 441 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 115 depuis 2014 · CP 1611075ᵉ / 317 COMMUNES DU 1620 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 441 €▼ −15 %

sur 13 ventes cette année · −260 €/m² vs 2024

417 €DISPERSION 20252 168 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 102 m²

+20 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRANZAC€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 1 288 €

Dernières ventes à Pranzac

DÉC. 2025

5 Impasse des Charbonnieres118 M² · MAISON 170 000 €1 441 €/m²

21 Route de Chazelles80 M² · MAISON 140 000 €1 750 €/m²

10 Route de Confolens286 M² · MAISON 120 000 €420 €/m²

3 Place du Marche72 M² · MAISON 150 000 €2 083 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Composition du parc431 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 4 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 22 %D 37 %E 18 %F 11 %G 2 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pranzac

104 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 641 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRANZAC€/M²

09/12/2025 5 Impasse des Charbonnieres 09/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

19/11/2025 21 Route de Chazelles 19/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/11/2025 10 Route de Confolens 05/11/2025 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 120 000 €420 €/m² 420 €

14/10/2025 3 Place du Marche 14/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/08/2025 29 Route de Chazelles 21/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 91 500 €1 452 €/m² 1 452 €

11/07/2025 21 Rue des Charmes 11/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

04/07/2025 66 Route d Angouleme 04/07/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 264 700 €1 273 €/m² 1 273 €

02/05/2025 5047 Marsac 02/05/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/03/2025 26 Route d Angouleme 11/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 250 €1 003 €/m² 1 003 €

11/03/2025 22 Route de la Rochefoucauld 11/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

18/02/2025 3 Impasse de Bois Long 18/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 166 400 €2 641 €/m² 2 641 €

10/01/2025 1 Rue des Lanternes 10/01/2025 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 226 000 €793 €/m² 793 €

20/12/2024 9 Route des Hirondelles 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/12/2024 10 Route de la Tuilerie 09/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

25/10/2024 3 Impasse du Cabannier 25/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

04/10/2024 5 Chemin de la Voie Ferree 04/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 600 €2 168 €/m² 2 168 €

01/08/2024 18 Route des Grands Champs 01/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 786 €1 929 €/m² 1 929 €

19/07/2024 11 Route des Ermites 19/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

07/05/2024 10 Chemin du Clos Neuf 07/05/2024 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 292 000 €1 309 €/m² 1 309 €

25/01/2024 3 Route des Grands Champs 25/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 400 €1 992 €/m² 1 992 €

21/12/2023 1 Impasse des Charbonnieres 21/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

11/09/2023 4 Route de Montbron 11/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

04/08/2023 2 Rue de la Cloche d'Or 04/08/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 163 500 €861 €/m² 861 €

20/07/2023 14 Route des Genevriers 20/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

30/06/2023 2 Chemin des Tournesols 30/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 500 €1 314 €/m² 1 314 €

26/06/2023 8 Route du Petit Mairat 26/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 920 €2 319 €/m² 2 319 €

09/06/2023 19 Route des Hirondelles 09/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 288 000 €1 920 €/m² 1 920 €

06/03/2023 3 Chemin des Coquelicots 06/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 893 €2 187 €/m² 2 187 €

29/12/2022 4 Route de l'Occitanie 29/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 139 000 €1 149 €/m² 1 149 €

16/12/2022 5 Rue des Liserons 16/12/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 252 000 €1 546 €/m² 1 546 €

30/09/2022 7 Chemin de la Voie Ferree 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/09/2022 1 Place de la Lanterne des Morts 14/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

12/09/2022 1 Route des Brandes 12/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 000 €1 924 €/m² 1 924 €

07/09/2022 5 Route de Montbron 07/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

18/08/2022 6 Impasse du Chateau 18/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 26 000 €306 €/m² 306 €

25/05/2022 28 Route de l'Occitanie 25/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 208 000 €2 391 €/m² 2 391 €

01/04/2022 3 Route de Bois Long 01/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

09/02/2022 9 Route des Granges 09/02/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 217 350 €1 459 €/m² 1 459 €

04/02/2022 38 Route d Angouleme 04/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

29/11/2021 2 Chemin de la Voie Ferree 29/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

14/10/2021 6 Route de Montbron 14/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 250 €1 323 €/m² 1 323 €

27/08/2021 28 Route de l'Occitanie 27/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 186 000 €2 138 €/m² 2 138 €

30/07/2021 1 Place du Marche 30/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

20/04/2021 7 Route du Petit Mairat 20/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

09/03/2021 6 Chemin de Sardrillon 09/03/2021 · MAISON · 439 M² Maison 439 m² 410 000 €934 €/m² 934 €

19/02/2021 3 Route de la Rochefoucauld 19/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 97 500 €1 016 €/m² 1 016 €

29/01/2021 12 Route des Carrieres 29/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

19/11/2020 Chante Merle 19/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 000 €1 729 €/m² 1 729 €

04/09/2020 15 Chemin des Paisses 04/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 128 640 €1 138 €/m² 1 138 €

07/08/2020 Les Terres 07/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 69 500 €808 €/m² 808 €

16/07/2020 28 Route d Angouleme 16/07/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

30/06/2020 77 Route d Angouleme 30/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 131 000 €1 139 €/m² 1 139 €

03/06/2020 Le Bourg 03/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

06/05/2020 3 Route des Brandes 06/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 158 000 €1 450 €/m² 1 450 €

29/04/2020 17 Route de Montbron 29/04/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

23/12/2019 7 Rue des Charmes 23/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 148 575 €1 270 €/m² 1 270 €

13/12/2019 3 Place du Marche 13/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 970 €1 513 €/m² 1 513 €

09/12/2019 3 Route de l'Occitanie 09/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 108 000 €1 009 €/m² 1 009 €

28/11/2019 Le Parc 28/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 100 €1 593 €/m² 1 593 €

08/08/2019 Marsac 08/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 107 000 €1 019 €/m² 1 019 €

11/07/2019 27 Route de l'Occitanie 11/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 138 600 €1 091 €/m² 1 091 €

24/06/2019 2 Chemin de l'Eglise 24/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 132 000 €1 307 €/m² 1 307 €

12/06/2019 24 Route de Montbron 12/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

10/05/2019 86 Route d Angouleme 10/05/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 117 900 €1 492 €/m² 1 492 €

05/04/2019 77 Route d Angouleme 05/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 118 000 €1 026 €/m² 1 026 €

29/03/2019 Glane 29/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 107 000 €1 321 €/m² 1 321 €

07/03/2019 5 Chemin des Rochers 07/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 100 €1 366 €/m² 1 366 €

29/10/2018 Marsac 29/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/06/2018 3 Route des Grands Champs 15/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

09/04/2018 5 Chemin de la Voie Ferree 09/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/01/2018 Les Boissonnets 06/01/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 400 €1 326 €/m² 1 326 €

03/01/2018 11 Chemin du Clos Neuf 03/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

17/11/2017 86 Route d Angouleme 17/11/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €

26/10/2017 2 Chemin des Bois 26/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

23/10/2017 23 Route de Montbron 23/10/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 148 000 €1 156 €/m² 1 156 €

31/07/2017 Les Baisses 31/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 86 000 €989 €/m² 989 €

02/06/2017 3 Chemin des Coquelicots 02/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

20/05/2017 21 Route de Chazelles 20/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

18/05/2017 1 Route d Angouleme 18/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 162 780 €1 123 €/m² 1 123 €

31/03/2017 6 Rue des Liserons 31/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 000 €350 €/m² 350 €

02/03/2017 13 Route des Potentilles 02/03/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/01/2017 Les Grands Champs 27/01/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 132 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/12/2016 Chez Mono 27/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 148 500 €1 061 €/m² 1 061 €

16/12/2016 15 Chemin des Paisses 16/12/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 147 840 €1 308 €/m² 1 308 €

21/11/2016 Marsac 21/11/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 143 000 €1 288 €/m² 1 288 €

29/09/2016 25 Route de Chazelles 29/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

08/08/2016 5007 Le Queroy 08/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 500 €737 €/m² 737 €

12/07/2016 5304 Les Grands Champs 12/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/03/2016 5312 L Hermitage 26/03/2016 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 215 000 €752 €/m² 752 €

12/10/2015 Les Genevriers 12/10/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 98 000 €951 €/m² 951 €

09/10/2015 Chez Maillet 09/10/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 50 000 €329 €/m² 329 €

18/09/2015 Le Grand Champ 18/09/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

28/08/2015 5105 Route de Chazelles 28/08/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 112 000 €1 028 €/m² 1 028 €

02/07/2015 Les Petits Pradeaux 02/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

30/06/2015 Marsac 30/06/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 26 000 €394 €/m² 394 €

26/06/2015 5416 Route de Flamenac 26/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

03/06/2015 5037 Marsac 03/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

23/12/2014 Les Grands Champs 23/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 000 €1 450 €/m² 1 450 €

28/10/2014 2 Impasse du Chateau 28/10/2014 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 240 000 €828 €/m² 828 €

13/10/2014 5208 Bechemoure 13/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

06/10/2014 5457 Le Parc 06/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 111 780 €1 747 €/m² 1 747 €

03/10/2014 La Tuilerie 03/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/08/2014 Glane 04/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

30/01/2014 5459 Le Parc 30/01/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 178 300 €1 564 €/m² 1 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 104

Communes voisines · 980 € à 1 521 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Touvre7,3 KM · ▼ −12 %1 521 €

Garat8,5 KM · ▲ +22 %1 486 €

Magnac-sur-Touvre8,9 KM · ▼ −6 %1 473 €

Rivières9,4 KM · ▼ −2 %1 409 €

Mornac5,5 KM · ▲ +18 %1 391 €

Bouëx6,2 KM · ▲ +27 %1 336 €

Sers9 KM · ▼ −3 %1 317 €

Moulins-sur-Tardoire4,8 KM · ▲ +0 %1 313 €

Bunzac4 KM · ▼ −39 %1 306 €

PranzacCETTE COMMUNE1 274 €

Chazelles3 KM · ▲ +24 %1 221 €

La Rochefoucauld-en-Angoumois8,3 KM · ▼ −6 %1 211 €

Saint-Sornin7,5 KM · ▼ −11 %1 184 €

Vouzan8 KM1 159 €

Vouthon7,5 KM1 057 €

Saint-Germain-de-Montbron6,9 KM · ▼ −10 %980 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 103

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pranzac ?

Le prix médian est de 1 274 € par m² à Pranzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 288 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pranzac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pranzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pranzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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