Prix de l'immobilier à Pranzac
Prix médian de 1 304 €/m² en 2026 · 8 ventes au 1er semestre · 123 depuis 2014 · CP 1611072ᵉ / 320 COMMUNES DU 1621 % PLUS CHER QUE CHARENTE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 304 €▼ −10 %
sur 8 ventes au 1er semestre · −137 €/m² vs 2025
788 €DISPERSION 20262 156 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
maison 102 m²
+21 % vs Charente
VENTES ANALYSÉES
8
en 2026 · 123 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PRANZAC€/M²
1,8k1,5k1,3k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 55 ventes
1 288 €
Composition du parc431 LOG. ▾
Principales 90,9 %Secondaires 4 %Vacants 5,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A
3,2 % · 3
B
7,5 % · 7
C
21,5 % · 20
D
36,6 % · 34
E
18,3 % · 17
F
10,8 % · 10
G
2,2 % · 2
93 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
12,9 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,2 %
2028
F et G
12,9 %
2034
E, F et G
31,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Pranzac
Estimation calée sur les 123 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 500 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons1 / 112
Dernière vente18/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pranzac ?
Le prix médian est de 1 281 € par m² à Pranzac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 288 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pranzac ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Pranzac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pranzac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP