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Prix de l'immobilier à Goussainville

Prix médian de 3 160 €/m² en 2025 · 161 ventes cette année · 2 835 depuis 2014 · CP 9519080ᵉ / 170 COMMUNES DU 951 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 160 €▲ +1 %

sur 161 ventes cette année · +28 €/m² vs 2024

2 228 €DISPERSION 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 76 m²

+1 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

161

en 2025 · 2 835 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 16,7 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— GOUSSAINVILLE€/M²

3,5k3,2k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes 2 788 €

Maison · 794 ventes 3 118 €

Dernières ventes à Goussainville

DÉC. 2025

45 Rue David Tabakoff57 M² · MAISON 230 000 €4 035 €/m²

10 Rue Anatole France111 M² · MAISON 323 050 €2 910 €/m²

15 Boulevard de Verdun126 M² · MAISON 275 000 €2 183 €/m²

6 Rue Helene Boucher131 M² · MAISON 230 000 €1 756 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc10 749 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 1,3 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 25 %D 55 %E 10 %F 4 %G 5 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Goussainville · 2 525 € à 3 223 €/m²

10 quartiers

BARRE = POSITION DANS GOUSSAINVILLE

Renaissance3 223 €

Centre Ville3 100 €

Coteaux Cottage3 096 €

Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont3 000 €

Grenelle-Le Bois des Garennes2 951 €

Grandes Bornes Sud2 940 €

Pont de la Brèche-Charles de Gaulle2 875 €

Demoiselles-Grand Pré-Gare2 821 €

Ampère-Buttes aux Oies2 586 €

06—094 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 586 € À 2 940 €

Vallée du Crould-Village Talmouse2 525 €

Les plus consultées à Goussainville

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Pont de la Brèche-Charles de Gaulle13 affichages Google · 28 j2 875 €

Avenue Georges Brassens13 affichages Google · 28 j2 796 €

Boulevard Raymond Lefevre8 affichages Google · 28 j3 348 €

Boulevard Roger Salengro7 affichages Google · 28 j2 998 €

Coteaux Cottage6 affichages Google · 28 j3 096 €

Avenue de la Renaissance5 affichages Google · 28 j2 728 €

Prix par rue à Goussainville · 2 419 € à 3 866 €/m²

45 rues

BARRE = POSITION DANS GOUSSAINVILLE

Rue Larousse3 866 €

Rue des Pierrots3 692 €

Rue Louise Michel3 661 €

Rue Lazare Carnot3 627 €

Rue Julian Grimau3 566 €

Rue Eugene Varlin3 500 €

Rue Ela Constantinide3 500 €

Avenue de la Haye3 446 €

Rue de la Fraternite3 429 €

Avenue Hoche3 386 €

Boulevard Raymond Lefevre3 348 €

Rue de la Famille Solomon3 328 €

Boulevard Pasteur3 297 €

Rue David Tabakoff3 291 €

Rue Anatole France3 280 €

Rue Sieyes3 267 €

Rue Pierre Sarrazin3 194 €

Boulevard Jules Ferry3 181 €

Rue de la Motte Picquet3 151 €

Rue des Bergeronnettes3 128 €

Rue Ronsard3 100 €

Avenue des Tilleuls3 098 €

Boulevard du General de Gaulle3 077 €

Rue Romy Schneider3 026 €

Avenue des Marronniers3 012 €

Rue Angela Davis3 007 €

Avenue Marceau3 000 €

Boulevard Roger Salengro2 998 €

Rue Pierre Curie2 988 €

Avenue du Docteur Broquet2 938 €

Rue Rosa Parks2 859 €

Rue Millet2 838 €

Rue Jean Gaston Rousseau2 827 €

Avenue Albert Sarrault2 826 €

Rue Parmentier2 826 €

Rue Edouard Vaillant2 816 €

Avenue Jacques Potel2 811 €

Rue des Fauvettes2 811 €

Avenue Georges Brassens2 796 €

Avenue de la Renaissance2 728 €

Rue Gerard Philipe2 724 €

Boulevard P Vaillant Couturier2 718 €

Rue Raymond Lapchin2 714 €

Rue du Pont2 540 €

06—4439 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 540 € À 3 500 €

Chemin du Mail2 419 €

Toutes les ventes à Goussainville

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 835 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 20 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUSSAINVILLE€/M²

29/12/2025 45 Rue David Tabakoff 29/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

22/12/2025 10 Rue Anatole France 22/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 323 050 €2 910 €/m² 2 910 €

19/12/2025 15 Boulevard de Verdun 19/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

19/12/2025 6 Rue Helene Boucher 19/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

18/12/2025 26 Avenue des Roses 18/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 327 000 €6 813 €/m² 6 813 €

18/12/2025 79 Boulevard P Vaillant Couturier 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

18/12/2025 6 Rue Robespierre 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

18/12/2025 18 B Rue Massenet 18/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 317 000 €3 409 €/m² 3 409 €

18/12/2025 54 Rue Larousse 18/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 268 000 €2 913 €/m² 2 913 €

15/12/2025 95 Boulevard Roger Salengro 15/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

12/12/2025 17 Avenue de la Haye 12/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

05/12/2025 11 B Rue Marat 05/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/12/2025 5 Rue Branly 03/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

02/12/2025 22 Rue Pierre Lescaut 02/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 000 €2 164 €/m² 2 164 €

28/11/2025 6 Avenue George Sand 28/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

28/11/2025 5 Rue des Pensees 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/11/2025 24 Allée Plaine des Jeux 28/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/11/2025 39 Avenue des Tilleuls 26/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 160 380 €4 010 €/m² 4 010 €

26/11/2025 65 Avenue Jacques Potel 26/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

19/11/2025 13 Rue Armand Carrel 19/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 266 000 €2 830 €/m² 2 830 €

10/11/2025 12 Rue Beethoven 10/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

07/11/2025 11 Rue des Fauvettes 07/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

06/11/2025 1 Rue Rosa Parks 06/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

05/11/2025 45 Avenue de la Haye 05/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 360 000 €2 975 €/m² 2 975 €

04/11/2025 48 Rue Larousse 04/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 360 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/11/2025 12 Avenue de Chateaubriand 03/11/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 144 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/10/2025 37 Rue Arthur Melin 30/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

30/10/2025 3 Rue des Amandiers 30/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 544 €3 221 €/m² 3 221 €

29/10/2025 6 Rue des Bouvreuils 29/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 265 000 €1 920 €/m² 1 920 €

27/10/2025 22 Rue Julian Grimau 27/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 305 900 €4 566 €/m² 4 566 €

24/10/2025 136 Boulevard P Vaillant Couturier 24/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 323 000 €5 210 €/m² 5 210 €

17/10/2025 32 Rue de la Republique 17/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

16/10/2025 44 Rue de la Famille Solomon 16/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

15/10/2025 9 B Sq Balzac 15/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/10/2025 93 Boulevard P Vaillant Couturier 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

14/10/2025 24 Rue Sieyes 14/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 304 000 €2 219 €/m² 2 219 €

14/10/2025 35 Rue Raymond Lapchin 14/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 323 000 €4 750 €/m² 4 750 €

08/10/2025 14 Avenue Albert Sarrault 08/10/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 460 000 €2 788 €/m² 2 788 €

04/10/2025 176 Avenue Albert Sarrault 04/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 000 €2 148 €/m² 2 148 €

02/10/2025 4 Rue Madeleine 02/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

02/10/2025 76 Boulevard P Vaillant Couturier 02/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

02/10/2025 18 Avenue de la Source 02/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €

01/10/2025 12 Rue des Amandiers 01/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

26/09/2025 22 Rue de la Fraternite 26/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 286 000 €4 269 €/m² 4 269 €

25/09/2025 43 Rue Parmentier 25/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

24/09/2025 31 Rue Cambaceres 24/09/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

23/09/2025 3 Avenue du Docteur Roux 23/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 574 €2 907 €/m² 2 907 €

22/09/2025 22 Rue Saint Charles 22/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

19/09/2025 7 Avenue des Glycines 19/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 306 000 €5 564 €/m² 5 564 €

19/09/2025 10 Boulevard P Vaillant Couturier 19/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 700 €3 119 €/m² 3 119 €

18/09/2025 1 Rue Parmentier 18/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

12/09/2025 50 Rue Louise Michel 12/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

09/09/2025 43 Rue Gerard Philipe 09/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 318 140 €2 485 €/m² 2 485 €

04/09/2025 5 Boulevard Pasteur 04/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/08/2025 11 Rue des Fauvettes 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/08/2025 11 Rue des Piverts 29/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/08/2025 1 Rue des Bergeronnettes 28/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

28/08/2025 52 Rue Lazare Carnot 28/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/08/2025 26 Rue Bergonie 28/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 267 000 €4 108 €/m² 4 108 €

27/08/2025 33 Avenue des Glycines 27/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

20/08/2025 28 Rue Jean Francois Millet 20/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/08/2025 6 Ruelle Gaubourget 19/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 269 750 €2 141 €/m² 2 141 €

08/08/2025 33 Boulevard Roger Salengro 08/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 515 000 €20 600 €/m² 20 600 €

06/08/2025 28 Rue Rolland 06/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 308 000 €4 278 €/m² 4 278 €

01/08/2025 23 Rue Roger Grosman 01/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €

31/07/2025 10 Rue des Fauvettes 31/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/07/2025 6 Rue Ponsard 31/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

30/07/2025 52 Rue Eugene Varlin 30/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

29/07/2025 11 Rue David Wakx 29/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/07/2025 15 Avenue Leclerc 29/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

28/07/2025 30 Rue Jean Jaures 28/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/2025 7 Boulevard Roger Salengro 25/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2025 47 Rue Louise Michel 25/07/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/07/2025 6 Rue du Plateau 25/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 281 000 €2 248 €/m² 2 248 €

23/07/2025 9 Rue Gaston Coute 23/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

23/07/2025 7 Chemin du Mail 23/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 196 000 €3 379 €/m² 3 379 €

22/07/2025 28 Rue de la Bastille 22/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

18/07/2025 7 Rue Jean Vilar 18/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 310 000 €2 541 €/m² 2 541 €

18/07/2025 23 Rue Lazare Carnot 18/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

17/07/2025 1 B Rue Ela Constantinide 17/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

17/07/2025 16 Rue des Chenes 17/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/07/2025 2 Avenue des Tilleuls 17/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/07/2025 10 Boulevard Roger Salengro 16/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

15/07/2025 8 Rue Eugene Varlin 15/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 221 000 €3 877 €/m² 3 877 €

15/07/2025 9 Rue des Jacobins 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/07/2025 6 Rue Vincent Scotto 11/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

10/07/2025 1 Rue Anatole France 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

10/07/2025 5 Allée Tino Rossi 10/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/07/2025 121 Boulevard P Vaillant Couturier 08/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 689 €1 472 €/m² 1 472 €

08/07/2025 5 Avenue de la Haye 08/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

04/07/2025 22 Rue Madeleine 04/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

30/06/2025 4 Square Lamartine 30/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

27/06/2025 26 Rue Denis Papin 27/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

27/06/2025 1 Avenue des Alouettes 27/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

27/06/2025 19 Avenue Jules Verne 27/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/06/2025 27 Avenue des Tilleuls 26/06/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 269 000 €6 561 €/m² 6 561 €

25/06/2025 17 B Av des Roses 25/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

25/06/2025 21 Rue de la Montagne 25/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

20/06/2025 35 Rue de la Motte Picquet 20/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/06/2025 39 Rue Pierre Sarrazin 20/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

20/06/2025 27 Rue Ronsard 20/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

20/06/2025 10 Boulevard Marcel Dassault 20/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

11/06/2025 54 Boulevard du General de Gaulle 11/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

04/06/2025 15 Rue Julian Grimau 04/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 520 €1 646 €/m² 1 646 €

30/05/2025 15 Rue Ela Constantinide 30/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

28/05/2025 125 Boulevard P Vaillant Couturier 28/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

28/05/2025 93 Boulevard P Vaillant Couturier 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/05/2025 4 Rue Petion 27/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 351 050 €4 388 €/m² 4 388 €

27/05/2025 15 Avenue du Docteur Broquet 27/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 243 000 €2 314 €/m² 2 314 €

26/05/2025 25 Boulevard Roger Salengro 26/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 840 €2 996 €/m² 2 996 €

23/05/2025 39 Rue Raymond Lapchin 23/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

23/05/2025 21 Rue du Docteur Charcot 23/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 237 000 €3 160 €/m² 3 160 €

21/05/2025 14 Rue Paul Painleve 21/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 223 718 €1 721 €/m² 1 721 €

15/05/2025 16 Rue de la Fraternite 15/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 295 000 €2 757 €/m² 2 757 €

15/05/2025 37 Boulevard Cognacq Jay 15/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 293 000 €3 021 €/m² 3 021 €

14/05/2025 46 Rue Sieyes 14/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

09/05/2025 32 Avenue de la Haye 09/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

07/05/2025 7 Rue Jean Berthaud 07/05/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 136 640 €3 904 €/m² 3 904 €

06/05/2025 27 Avenue Severine 06/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

30/04/2025 23 Avenue Gambetta 30/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

30/04/2025 6 Rue Camelinat 30/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

30/04/2025 1 Allée Josephine Baker 30/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 259 000 €2 815 €/m² 2 815 €

29/04/2025 8 Rue Henri Vuillemin 29/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 380 €3 251 €/m² 3 251 €

17/04/2025 17 Rue des Chenes 17/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

14/04/2025 10 Rue Pierre Curie 14/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 335 000 €2 746 €/m² 2 746 €

14/04/2025 8 Rue Barbaroux 14/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 100 €3 354 €/m² 3 354 €

11/04/2025 7 Rue du Docteur Vaillant 11/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 000 €3 211 €/m² 3 211 €

11/04/2025 21 Boulevard Marcel Dassault 11/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 328 600 €2 987 €/m² 2 987 €

10/04/2025 4 Rue Vincent Scotto 10/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

10/04/2025 42 Rue Julian Grimau 10/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

08/04/2025 6 Rue Julian Grimau 08/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

08/04/2025 42 Avenue Albert Sarrault 08/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

01/04/2025 7 Rue des Panoramas 01/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

31/03/2025 8 Rue des Tulipes 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

31/03/2025 44 Rue Ronsard 31/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 243 000 €5 400 €/m² 5 400 €

31/03/2025 3 Avenue de la Renaissance 31/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 293 500 €4 515 €/m² 4 515 €

28/03/2025 21 Rue David Tabakoff 28/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

28/03/2025 39 Avenue Hoche 28/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

27/03/2025 34 Rue Raspail 27/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 318 000 €5 129 €/m² 5 129 €

19/03/2025 10 Rue Ponsard 19/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

17/03/2025 42 Rue Pierre Sarrazin 17/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 131 122 €2 017 €/m² 2 017 €

14/03/2025 20 Rue Jean Gaston Rousseau 14/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/03/2025 32 Rue du Pont 07/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/02/2025 195 Boulevard P Vaillant Couturier 28/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 294 960 €4 609 €/m² 4 609 €

24/02/2025 21 Rue des Rossignols 24/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/02/2025 6 Rue de Bir Hakeim 21/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/02/2025 6 Rue Bergonie 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

18/02/2025 34 Avenue Gambetta 18/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/02/2025 18 Rue de la Fraternite 10/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 312 000 €5 200 €/m² 5 200 €

06/02/2025 39 Avenue Jacques Potel 06/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 184 880 €2 150 €/m² 2 150 €

06/02/2025 1 B Av de Chantilly 06/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 337 000 €5 106 €/m² 5 106 €

31/01/2025 18 Rue Raspail 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

31/01/2025 19 Rue Pierre Sarrazin 31/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/01/2025 27 Avenue de Geneve 30/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €

28/01/2025 16 Avenue de la Haye 28/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/01/2025 20 Rue de la Paix 27/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

27/01/2025 28 Rue Larousse 27/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

14/01/2025 4 Rue Jean Gaston Rousseau 14/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

14/01/2025 3 Rue Angela Davis 14/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/01/2025 9 Rue F J Curie 09/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

08/01/2025 17 Rue Georgette 08/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

27/12/2024 4 Rue de la Vallee 27/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

20/12/2024 13 Boulevard Raymond Lefevre 20/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 218 000 €4 275 €/m² 4 275 €

20/12/2024 14 Rue Cambaceres 20/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 241 000 €3 951 €/m² 3 951 €

19/12/2024 32 Rue Diderot 19/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/12/2024 70 Avenue Albert Sarrault 19/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/12/2024 39 Rue Pierre Sarrazin 17/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/12/2024 10 Boulevard P Vaillant Couturier 13/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

13/12/2024 18 Avenue de la Haye 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 293 000 €3 663 €/m² 3 663 €

13/12/2024 24 Rue Raspail 13/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

13/12/2024 7 Rue Louise Michel 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/12/2024 30 Avenue de Geneve 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/12/2024 8 Boulevard P Vaillant Couturier 09/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/12/2024 45 Rue Sieyes 06/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

05/12/2024 16 Rue Bernard Palissy 05/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 333 000 €4 215 €/m² 4 215 €

02/12/2024 15 Rue de la Pepiniere 02/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/11/2024 11 B Rue Rouget de l Isle 30/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

29/11/2024 4 Rue des Panoramas 29/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 318 000 €3 087 €/m² 3 087 €

28/11/2024 10 Chemin du Haut 28/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

28/11/2024 38 Avenue du 6 Juin 1944 28/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/11/2024 9 B Rue Philippe Lebon 27/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

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25/11/2024 60 B Rue David Tabakoff 25/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

25/11/2024 4 Rue Charles Baudelaire 25/11/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €

21/11/2024 1 Rue des Bergeronnettes 21/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

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19/11/2024 9 Rue Madeleine 19/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

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12/11/2024 7 Rue des Acacias 12/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/11/2024 18 Rue Jean Jaures 12/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 500 €2 366 €/m² 2 366 €

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Arnouville6,2 KM · ▲ +1 %2 984 €

Fontenay-en-Parisis2,6 KM · ▲ +3 %2 962 €

Écouen6,8 KM · ▼ −5 %2 952 €

Puiseux-en-France3,8 KM · ▼ −9 %2 941 €

Gonesse5,5 KM · ▲ +1 %2 905 €

Bouqueval3,2 KM2 863 €

Le Thillay3 KM · ▼ −3 %2 821 €

Le Mesnil-Aubry5,4 KM · ▲ +9 %2 782 €

Villiers-le-Bel6,1 KM · ▼ −16 %2 503 €

Jagny-sous-Bois5,5 KM · ▼ −5 %2 441 €

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Estimation calée sur les 2 835 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons38 / 162

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goussainville ?

Le prix médian est de 3 023 € par m² à Goussainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 788 €/m² pour un appartement, 3 118 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Goussainville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Goussainville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Goussainville ?

Renaissance (3 223 €/m²), devant Centre Ville (3 100 €/m²). À l'opposé, Vallée du Crould-Village Talmouse reste autour de 2 525 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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