Quel est le prix au m² à Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont (Goussainville) ?

Le prix médian est de €2 878 par m² en 2025 dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont à Goussainville, d'après les ventes DVF (€3 038/m² en appartement, €2 976/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 085/m².

Les prix montent-ils à Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Goussainville › Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont

Prix de l'immobilier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont, Goussainville

Quartier de Goussainville · 281 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE GOUSSAINVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 878 €▲ +5 %

sur 11 ventes cette année · +145 € vs 2024

2 105 €DISPERSION DES VENTES 20256 462 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

maison 76 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 16,7 €/m²

Goussainville : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

CHAPELLE CLIGNANCOURT BUTTES CHAUMONTGOUSSAINVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes3 158 €

Appartement · 14 ventes3 008 €

Rues du quartier19 RUES

Avenue Leclerc▲ 23 %3 647 €

Rue de l Esperance—3 565 €

Rue Paul Langevin—3 263 €

Rue Philippe Lebon—3 200 €

Rue de la Bastille—3 177 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Boulevard de Verdun
126 m² · maison275 000 €
2 183 €/m²

6 Rue Helene Boucher
131 m² · maison230 000 €
1 756 €/m²

176 Avenue Albert Sarrault
108 m² · maison232 000 €
2 148 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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176 Avenue Albert Sarrault
108 m² · maison232 000 €
2 148 €/m²

15 Avenue Leclerc
74 m² · maison213 000 €
2 878 €/m²

11 Rue David Wakx
76 m² · appartement160 000 €
2 105 €/m²

28 Rue de la Bastille
57 m² · maison158 000 €
2 772 €/m²

2 Avenue des Tilleuls
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

27 Avenue des Tilleuls
41 m² · maison269 000 €
6 561 €/m²

8 Rue Henri Vuillemin
97 m² · maison315 380 €
3 251 €/m²

20 Rue de la Paix
65 m² · maison420 000 €
6 462 €/m²

9 Rue F J Curie
89 m² · maison305 000 €
3 427 €/m²

9 B Rue Philippe Lebon
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

10 Rue de la Paix
77 m² · maison180 000 €
2 338 €/m²

90 Avenue Albert Sarrault
29 m² · appartement67 500 €
2 328 €/m²

6 Rue Gutenberg
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

4 Rue Marie Rose Madeline
25 m² · maison136 800 €
5 472 €/m²

6 Rue Raoul Rigault
53 m² · maison270 000 €
5 094 €/m²

24 Rue de l Union
90 m² · maison284 000 €
3 156 €/m²

4 Rue de la Prevoyance
120 m² · maison313 000 €
2 608 €/m²

24 Avenue Leclerc
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

3 Rue Montaigne
87 m² · maison327 000 €
3 759 €/m²

15 Rue Auguste Blanqui
94 m² · maison242 000 €
2 574 €/m²

18 Avenue des Tilleuls
130 m² · maison313 000 €
2 408 €/m²

41 B Av Leclerc
118 m² · maison285 000 €
2 415 €/m²

21 Avenue Albert Sarrault
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

1 Rue Paul Langevin
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²

14 Rue de la Bastille
75 m² · maison282 000 €
3 760 €/m²

29 Boulevard de Verdun
64 m² · maison235 000 €
3 672 €/m²

5 Rue Edmond Chartrel
51 m² · maison240 000 €
4 706 €/m²

11 Rue de l Echelle
104 m² · maison304 000 €
2 923 €/m²

39 Avenue Leclerc
72 m² · maison280 000 €
3 889 €/m²

5 Rue F J Curie
83 m² · maison255 000 €
3 072 €/m²

35 Avenue Leclerc
69 m² · maison335 000 €
4 855 €/m²

47 Boulevard P Vaillant Couturier
74 m² · maison255 000 €
3 446 €/m²

8 Rue de l Union
84 m² · appartement167 000 €
1 988 €/m²

8 Rue Robert Peltier
54 m² · maison140 653 €
2 605 €/m²

8 Avenue des Marronniers
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

4 Rue Henri Wallon
73 m² · maison285 000 €
3 904 €/m²

22 Rue Henri Vuillemin
34 m² · maison199 000 €
5 853 €/m²

3 Rue Henri Wallon
130 m² · maison290 000 €
2 231 €/m²

5 B Rue de la Paix
113 m² · maison311 000 €
2 752 €/m²

3 Rue Danton
45 m² · maison315 000 €
7 000 €/m²

16 B Rue de l Aviation
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

12 Rue Jules Valles
102 m² · maison356 766 €
3 498 €/m²

31 Avenue de la Liberte
69 m² · maison335 000 €
4 855 €/m²

9 Boulevard P Vaillant Couturier
150 m² · maison450 000 €
3 000 €/m²

11 Avenue Leclerc
68 m² · maison248 000 €
3 647 €/m²

28 Rue de l Union
45 m² · maison225 000 €
5 000 €/m²

12 Rue de l Esperance
125 m² · maison353 000 €
2 824 €/m²

36 Avenue des Tilleuls
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

4 Rue de l Echelle
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

1 Avenue Leclerc
75 m² · maison370 000 €
4 933 €/m²

9 Rue de l Union
90 m² · maison381 000 €
4 233 €/m²

31 Boulevard P Vaillant Couturier
136 m² · maison211 000 €
1 551 €/m²

46 Avenue Leclerc
110 m² · maison341 900 €
3 108 €/m²

14 B Av des Marronniers
83 m² · maison277 000 €
3 337 €/m²

21 Avenue Albert Sarrault
26 m² · appartement79 000 €
3 038 €/m²

142 Avenue Albert Sarrault
75 m² · maison295 000 €
3 933 €/m²

45 Boulevard P Vaillant Couturier
113 m² · maison356 900 €
3 158 €/m²

25 Rue Ampere
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

51 Avenue Leclerc
48 m² · maison225 000 €
4 688 €/m²

6 Rue de l Aviation
91 m² · maison103 250 €
1 135 €/m²

10 Rue de la Bastille
45 m² · maison190 000 €
4 222 €/m²

54 Avenue Leclerc
54 m² · appartement235 000 €
4 352 €/m²

8 Rue de l Union
55 m² · maison193 000 €
3 509 €/m²

21 Avenue Albert Sarrault
26 m² · appartement95 000 €
3 654 €/m²

21 Avenue Albert Sarrault
34 m² · appartement133 000 €
3 912 €/m²

6 Rue Armand Deleuze
39 m² · maison165 000 €
4 231 €/m²

25 Avenue des Tilleuls
134 m² · maison285 000 €
2 127 €/m²

15 Rue Jules Valles
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

2 Rue Marie Rose Madeline
70 m² · maison285 000 €
4 071 €/m²

21 Avenue Albert Sarrault
43 m² · appartement128 000 €
2 977 €/m²

2 Rue Danton
112 m² · maison295 000 €
2 634 €/m²

24 Rue Raoul Rigault
115 m² · maison378 000 €
3 287 €/m²

9 Rue Jules Valles
78 m² · maison315 000 €
4 038 €/m²

22 Avenue de la Liberte
50 m² · maison265 000 €
5 300 €/m²

21 Rue Maryse Bastie
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

2 Avenue des Tilleuls
60 m² · appartement168 000 €
2 800 €/m²

8 Rue Philippe Lebon
72 m² · maison233 000 €
3 236 €/m²

4 Avenue Leclerc
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

118 Avenue Albert Sarrault
105 m² · maison288 000 €
2 743 €/m²

9 Rue de la Prevoyance
121 m² · maison325 000 €
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75 m² · maison290 000 €
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21 Avenue Albert Sarrault
26 m² · appartement84 000 €
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112 Avenue Albert Sarrault
91 m² · maison328 354 €
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112 Avenue Albert Sarrault
91 m² · maison265 000 €
2 912 €/m²

8 B Rue Helene Boucher
85 m² · maison235 000 €
2 765 €/m²

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21 Avenue Albert Sarrault
59 m² · appartement182 000 €
3 085 €/m²

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84 m² · maison250 000 €
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23 Avenue des Tilleuls
80 m² · maison234 000 €
2 925 €/m²

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126 m² · maison255 000 €
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79 m² · maison250 000 €
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16 Rue Jules Valles
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

7 Boulevard de Verdun
87 m² · maison263 800 €
3 032 €/m²

10 Rue Raoul Rigault
107 m² · maison280 000 €
2 617 €/m²

6 Rue du Chateau d Eau
68 m² · maison320 000 €
4 706 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont (Goussainville) ?: Le prix médian est de €2 878 par m² en 2025 dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont à Goussainville, d'après les ventes DVF (€3 038/m² en appartement, €2 976/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 085/m².
Les prix montent-ils à Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +5 % sur la dernière année.