Quel est le prix au m² à Grenelle-Le Bois des Garennes (Goussainville) ?

Le prix médian est de €3 177 par m² en 2025 dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes à Goussainville, d'après les ventes DVF (€2 726/m² en appartement, €2 955/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 308/m².

Les prix montent-ils à Grenelle-Le Bois des Garennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Goussainville › Grenelle-Le Bois des Garennes

Prix de l'immobilier Grenelle-Le Bois des Garennes, Goussainville

Quartier de Goussainville · 187 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE GOUSSAINVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 177 €▼ 3 %

sur 10 ventes cette année · −91 € vs 2024

3 021 €DISPERSION DES VENTES 20254 871 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 84 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 16,7 €/m²

Goussainville : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

GRENELLE-LE BOIS DES GARENNESGOUSSAINVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes3 326 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Rue Paul Lafargue—3 824 €

Rue Mirabeau—3 737 €

Rue Gaston Coute—3 706 €

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Demoiselles-Grand Pré-Gare

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue Vincent Scotto
89 m² · maison275 000 €
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5 Allée Tino Rossi
91 m² · maison280 000 €
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35 Rue de la Motte Picquet
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1 Allée Josephine Baker
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50 m² · maison235 000 €
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92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

28 Allée du Jeu de Paume
89 m² · maison325 000 €
3 652 €/m²

2 Rue Jacques Brel
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²

12 Rue Camille Blanc
61 m² · maison280 000 €
4 590 €/m²

18 Rue Vincent Scotto
92 m² · maison278 000 €
3 022 €/m²

24 Rue Paul Lafargue
57 m² · maison260 000 €
4 561 €/m²

104 Avenue Georges Brassens
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

2 Rue Jacques Brel
93 m² · maison70 000 €
753 €/m²

7 Rue du Plateau
109 m² · maison345 000 €
3 165 €/m²

9 Rue des Platanes
153 m² · maison310 000 €
2 026 €/m²

2 Rue de la Motte Picquet
73 m² · maison260 000 €
3 562 €/m²

57 Avenue Georges Brassens
88 m² · maison280 000 €
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11 Rue Vincent Scotto
92 m² · maison310 000 €
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15 Rue Saint Denis
72 m² · maison260 000 €
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146 Boulevard Roger Salengro
88 m² · maison231 000 €
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41 Rue de la Motte Picquet
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67 Avenue Georges Brassens
110 m² · maison304 000 €
2 764 €/m²

20 Avenue Georges Brassens
93 m² · maison239 000 €
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28 m² · maison210 000 €
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5 143 €/m²

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9 Rue de la Motte Picquet
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89 m² · maison321 800 €
3 616 €/m²

1 Rue Saint Denis
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6 Rue des Chenes
121 m² · maison269 000 €
2 223 €/m²

3 Rue Camelinat
88 m² · maison316 000 €
3 591 €/m²

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89 m² · maison313 887 €
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68 m² · maison260 000 €
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108 Boulevard Roger Salengro
74 m² · maison360 000 €
4 865 €/m²

1 Avenue Georges Brassens
67 m² · maison305 000 €
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34 Allée du Jeu de Paume
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

103 Avenue Georges Brassens
110 m² · maison290 000 €
2 636 €/m²

4 Rue Maurice Chevalier
92 m² · maison306 000 €
3 326 €/m²

21 Rue Camille Blanc
77 m² · maison519 000 €
6 740 €/m²

16 Avenue Georges Brassens
89 m² · maison340 000 €
3 820 €/m²

173 Boulevard Roger Salengro
173 m² · maison350 000 €
2 023 €/m²

19 Rue de la Convention
61 m² · maison290 000 €
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2 Avenue Georges Brassens
120 m² · appartement290 000 €
2 417 €/m²

110 Avenue Georges Brassens
93 m² · maison290 000 €
3 118 €/m²

16 Rue des Platanes
93 m² · maison325 000 €
3 495 €/m²

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92 m² · maison300 000 €
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112 Avenue Georges Brassens
105 m² · appartement295 000 €
2 810 €/m²

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73 m² · maison230 000 €
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38 Avenue Georges Brassens
93 m² · maison260 000 €
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92 Avenue Georges Brassens
88 m² · maison282 000 €
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14 Rue des Platanes
87 m² · maison300 000 €
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65 m² · maison168 000 €
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100 Avenue Georges Brassens
107 m² · maison265 000 €
2 477 €/m²

15 Rue Cambronne
110 m² · maison238 000 €
2 164 €/m²

57 Avenue Georges Brassens
88 m² · maison258 000 €
2 932 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grenelle-Le Bois des Garennes (Goussainville) ?: Le prix médian est de €3 177 par m² en 2025 dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes à Goussainville, d'après les ventes DVF (€2 726/m² en appartement, €2 955/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 308/m².
Les prix montent-ils à Grenelle-Le Bois des Garennes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.