Quel est le prix au m² à Demoiselles-Grand Pré-Gare (Goussainville) ?

Le prix médian est de €3 049 par m² en 2025 dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare à Goussainville, d'après les ventes DVF (€2 320/m² en appartement, €3 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 120/m².

Les prix montent-ils à Demoiselles-Grand Pré-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Goussainville › Demoiselles-Grand Pré-Gare

Prix de l'immobilier Demoiselles-Grand Pré-Gare, Goussainville

Quartier de Goussainville · 303 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE GOUSSAINVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 049 €▼ 7 %

sur 24 ventes cette année · −241 € vs 2024

1 646 €DISPERSION DES VENTES 20254 503 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 87 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16,7 €/m²

Goussainville : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

DEMOISELLES-GRAND PRÉ-GAREGOUSSAINVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes3 509 €

Appartement · 38 ventes2 500 €

Rues du quartier15 RUES

Avenue de Chateaubriand—4 048 €

Rue Larousse▼ 28 %3 866 €

Avenue Hoche—3 608 €

Rue Diderot—3 493 €

Avenue de la Haye▲ 7 %3 446 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pont de la Brèche-Charles de Gaulle

Grenelle-Le Bois des Garennes

3 177 €

▼ 3 %

Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont

2 878 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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48 Rue Larousse
135 m² · maison360 000 €
2 667 €/m²

12 Avenue de Chateaubriand
24 m² · maison144 000 €
6 000 €/m²

9 B Sq Balzac
115 m² · maison345 000 €
3 000 €/m²

14 Avenue Albert Sarrault
165 m² · appartement460 000 €
2 788 €/m²

43 Rue Parmentier
55 m² · maison255 000 €
4 636 €/m²

10 Boulevard P Vaillant Couturier
48 m² · appartement149 700 €
3 119 €/m²

1 Rue Parmentier
107 m² · maison290 000 €
2 710 €/m²

5 Avenue de la Haye
74 m² · maison255 000 €
3 446 €/m²

4 Square Lamartine
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²

15 Avenue du Docteur Broquet
105 m² · maison243 000 €
2 314 €/m²

21 Rue du Docteur Charcot
75 m² · maison237 000 €
3 160 €/m²

32 Avenue de la Haye
57 m² · maison200 000 €
3 509 €/m²

42 Avenue Albert Sarrault
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

39 Avenue Hoche
48 m² · maison220 000 €
4 583 €/m²

20 Rue Jean Gaston Rousseau
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

27 Avenue de Geneve
73 m² · maison315 000 €
4 315 €/m²

16 Avenue de la Haye
125 m² · maison400 000 €
3 200 €/m²

28 Rue Larousse
81 m² · maison265 000 €
3 272 €/m²

4 Rue Jean Gaston Rousseau
60 m² · maison245 000 €
4 083 €/m²

32 Rue Diderot
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²

70 Avenue Albert Sarrault
51 m² · appartement120 000 €
2 353 €/m²

10 Boulevard P Vaillant Couturier
75 m² · appartement174 000 €
2 320 €/m²

18 Avenue de la Haye
80 m² · maison293 000 €
3 663 €/m²

30 Avenue de Geneve
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

8 Boulevard P Vaillant Couturier
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²

76 Avenue Albert Sarrault
72 m² · maison329 500 €
4 576 €/m²

15 Avenue Jacques Potel
35 m² · maison200 000 €
5 714 €/m²

8 Avenue Marceau
53 m² · maison210 000 €
3 962 €/m²

5 Rue Andre Bernard
91 m² · maison365 000 €
4 011 €/m²

39 Rue Denis Papin
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

8 Boulevard P Vaillant Couturier
54 m² · appartement122 000 €
2 259 €/m²

52 Avenue Albert Sarrault
177 m² · appartement520 000 €
2 938 €/m²

74 Avenue Albert Sarrault
134 m² · appartement295 000 €
2 201 €/m²

34 Avenue du Docteur Broquet
29 m² · maison160 000 €
5 517 €/m²

10 Boulevard P Vaillant Couturier
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

9 Avenue Jacques Potel
110 m² · maison254 000 €
2 309 €/m²

1 Avenue Albert Sarrault
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

22 Avenue du Docteur Broquet
62 m² · maison204 000 €
3 290 €/m²

45 Rue Larousse
32 m² · maison205 000 €
6 406 €/m²

8 Boulevard P Vaillant Couturier
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

4 Square Lamartine
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

22 Avenue des Demoiselles
104 m² · maison347 000 €
3 337 €/m²

42 Avenue Albert Sarrault
43 m² · appartement85 000 €
1 977 €/m²

30 Avenue de la Haye
41 m² · maison180 000 €
4 390 €/m²

11 Rue Beranger
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

8 Boulevard P Vaillant Couturier
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

30 Rue Parmentier
170 m² · maison377 000 €
2 218 €/m²

19 Rue Diderot
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

9 Avenue du Docteur Broquet
72 m² · maison282 000 €
3 917 €/m²

10 Boulevard P Vaillant Couturier
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

21 Avenue Buffon
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

55 Avenue Marceau
44 m² · maison200 000 €
4 545 €/m²

45 Rue Parmentier
65 m² · maison300 000 €
4 615 €/m²

10 Boulevard P Vaillant Couturier
80 m² · appartement180 000 €
2 250 €/m²

1 Avenue de Chateaubriand
62 m² · maison251 000 €
4 048 €/m²

42 Avenue Albert Sarrault
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

13 Rue Jean Gaston Rousseau
81 m² · maison215 000 €
2 654 €/m²

20 Avenue des Demoiselles
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²

69 Rue Parmentier
63 m² · maison220 000 €
3 492 €/m²

6 Place de la Republique
93 m² · maison364 503 €
3 919 €/m²

6 Place de la Republique
93 m² · maison297 000 €
3 194 €/m²

68 Rue Larousse
72 m² · maison432 000 €
6 000 €/m²

14 Avenue de la Haye
57 m² · maison250 000 €
4 386 €/m²

41 Avenue Marceau
42 m² · maison260 000 €
6 190 €/m²

8 Rue Larousse
60 m² · maison341 000 €
5 683 €/m²

3 Avenue de Chateaubriand
91 m² · maison285 576 €
3 138 €/m²

69 Avenue Marceau
95 m² · maison299 900 €
3 157 €/m²

42 Avenue Albert Sarrault
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

2 Rue Larousse
40 m² · maison266 875 €
6 672 €/m²

8 Boulevard P Vaillant Couturier
62 m² · appartement158 000 €
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10 Boulevard P Vaillant Couturier
30 m² · appartement128 000 €
4 267 €/m²

1 Avenue Albert Sarrault
45 m² · appartement158 000 €
3 511 €/m²

42 Avenue Albert Sarrault
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

62 Avenue Albert Sarrault
75 m² · maison297 000 €
3 960 €/m²

8 Boulevard P Vaillant Couturier
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

8 Boulevard P Vaillant Couturier
50 m² · appartement156 000 €
3 120 €/m²

8 Boulevard P Vaillant Couturier
28 m² · appartement97 000 €
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40 m² · maison150 000 €
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10 Boulevard P Vaillant Couturier
60 m² · appartement147 000 €
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86 m² · maison335 000 €
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15 Avenue de la Haye
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

7 Rue du Docteur Charcot
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2 474 €/m²

6 Avenue du Docteur Broquet
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2 625 €/m²

36 Rue Diderot
123 m² · maison380 000 €
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125 m² · appartement235 000 €
1 880 €/m²

51 Avenue de Geneve
35 m² · maison169 000 €
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8 Boulevard P Vaillant Couturier
50 m² · appartement140 000 €
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8 Boulevard P Vaillant Couturier
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74 m² · appartement170 000 €
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74 m² · appartement216 412 €
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23 Rue Parmentier
46 m² · maison55 000 €
1 196 €/m²

42 Avenue Albert Sarrault
43 m² · appartement81 000 €
1 884 €/m²

8 Boulevard P Vaillant Couturier
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

18 Rue Jean Gaston Rousseau
32 m² · maison306 600 €
9 581 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Demoiselles-Grand Pré-Gare (Goussainville) ?: Le prix médian est de €3 049 par m² en 2025 dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare à Goussainville, d'après les ventes DVF (€2 320/m² en appartement, €3 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 120/m².
Les prix montent-ils à Demoiselles-Grand Pré-Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -7 % sur la dernière année.