Quel est le prix au m² à Goussainville ?

Le prix médian est de €3 023 par m² à Goussainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 788/m² pour un appartement, €3 118/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Goussainville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Goussainville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Goussainville

Prix de l'immobilier à Goussainville

95190 · 2 835 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers80ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 160 €▲ +1 %

sur 161 ventes cette année · +28 € vs 2024

2 228 €DISPERSION DES VENTES 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 76 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

161

en 2025 · 2 835 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 16,7 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

GOUSSAINVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes2 788 €

Maison · 794 ventes3 118 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Eugene Varlin3 500 € €Rue de la Fraternite3 429 € €Boulevard Raymond Lefevre3 348 € €Rue David Tabakoff3 291 € €Rue Anatole France3 280 € €

Voir les 16 rues →

Étiquettes DPE du parc5 298 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 25 %D 55 %E 10 %F 4 %G 5 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 525 €3 223 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Renaissance3 223 €

Centre Ville3 100 €

Coteaux Cottage3 096 €

Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont3 000 €

LES PLUS ABORDABLES

Vallée du Crould-Village Talmouse2 525 €

Ampère-Buttes aux Oies2 586 €

Demoiselles-Grand Pré-Gare2 821 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Goussainville

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202545 Rue David TabakoffMaison57 m²230 000 €4 035 €

22/12/202510 Rue Anatole FranceMaison111 m²323 050 €2 910 €

19/12/202515 Boulevard de VerdunMaison126 m²275 000 €2 183 €

19/12/20256 Rue Helene BoucherMaison131 m²230 000 €1 756 €

18/12/202518 B Rue MassenetMaison93 m²317 000 €3 409 €

18/12/202579 Boulevard P Vaillant CouturierAppt42 m²127 000 €3 024 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goussainville ?: Le prix médian est de €3 023 par m² à Goussainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 788/m² pour un appartement, €3 118/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Goussainville ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Goussainville ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Goussainville ?: Renaissance (3 223 €/m²), devant Centre Ville (3 100 €/m²). À l'opposé, Vallée du Crould-Village Talmouse reste autour de 2 525 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GoussainvilleEstimation calée sur les 2 835 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Goussainville10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Renaissance3 223 €

02Centre Ville3 100 €

03Coteaux Cottage3 096 €

04Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont3 000 €

05Grenelle-Le Bois des Garennes2 951 €

06Grandes Bornes Sud2 940 €

07Pont de la Brèche-Charles de Gaulle2 875 €

08Demoiselles-Grand Pré-Gare2 821 €

09Ampère-Buttes aux Oies2 586 €

10Vallée du Crould-Village Talmouse2 525 €