France › Val-d'Oise › Goussainville › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Goussainville

Prix médian de 3 097 €/m² sur 696 ventes · Quartier de Goussainville3 % PLUS CHER QUE GOUSSAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Goussainville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 333 €▲ 2 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +62 €/m² vs 2025

2 362 €DISPERSION 20264 914 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 61 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 303 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,7 €/m²

Goussainville : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - GOUSSAINVILLE€/M²

3,5k3,3k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 185 ventes 3 622 €

Appartement · 118 ventes 3 032 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Branly62 M² · MAISON 162 000 €2 613 €/m²

79 Boulevard P Vaillant Couturier61 M² · APPARTEMENT 187 500 €3 074 €/m²

76 Boulevard P Vaillant Couturier71 M² · APPARTEMENT 202 000 €2 845 €/m²

121 Boulevard P Vaillant Couturier21 M² · APPARTEMENT 70 000 €3 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 326 € à 4 750 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Rossignols▲ 26 %4 750 €

Rue Raspail▼ 15 %4 550 €

Rue Charles Baudelaire4 263 €

Rue de Bir Hakeim▲ 19 %3 946 €

Rue Bergonie▲ 17 %3 745 €

Rue des Pierrots▲ 13 %3 692 €

Rue des Alpes3 577 €

Rue Eugene Varlin3 556 €

Rue des Mesanges3 522 €

Rue David Hascal▲ 29 %3 434 €

Boulevard Raymond Lefevre▼ 4 %3 424 €

Rue David Tabakoff3 417 €

Avenue des Oiseaux3 400 €

Rue Lucien Meche▲ 8 %3 346 €

Rue Anatole France▲ 10 %3 333 €

Rue Paul Painleve3 332 €

Rue Henri Fabre3 311 €

Rue de la Famille Solomon▲ 23 %3 278 €

Rue Branly▼ 8 %3 278 €

Rue Saint Just3 225 €

Rue Pierre Sarrazin▼ 23 %3 194 €

Rue Jules Guesde3 183 €

Rue Jean Gaston Rousseau3 162 €

Rue Ampere3 150 €

Rue Ponsard▲ 13 %3 130 €

Rue des Bergeronnettes▲ 1 %3 128 €

Rue Ela Constantinide▲ 12 %3 125 €

Rue Ronsard▼ 11 %3 100 €

Rue Emile Combes2 975 €

Boulevard Roger Salengro▲ 9 %2 963 €

Rue de la Republique▲ 36 %2 923 €

Boulevard P Vaillant Couturier▲ 7 %2 892 €

Avenue Jacques Potel▲ 32 %2 869 €

Avenue de la Renaissance▼ 44 %2 857 €

Rue des Fauvettes▲ 8 %2 844 €

Rue Louise Michel▼ 16 %2 820 €

Avenue des Tilleuls2 818 €

Rue Pierre Curie2 815 €

Rue des Tulipes▲ 28 %2 768 €

Rue Simon Bolivar2 577 €

Rue de Liege2 326 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 696 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 240 € À 20 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 10 Rue Branly 19/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

19/06/2026 79 Boulevard P Vaillant Couturier 19/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 500 €3 074 €/m² 3 074 €

17/06/2026 76 Boulevard P Vaillant Couturier 17/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 202 000 €2 845 €/m² 2 845 €

05/06/2026 121 Boulevard P Vaillant Couturier 05/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/05/2026 76 Boulevard P Vaillant Couturier 29/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

27/05/2026 125 Boulevard P Vaillant Couturier 27/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/04/2026 48 Rue David Tabakoff 29/04/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/04/2026 29 Boulevard Roger Salengro 22/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

13/04/2026 1 Rue Anatole France 13/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

09/04/2026 24 Avenue de la Renaissance 09/04/2026 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 355 000 €1 675 €/m² 1 675 €

03/04/2026 94 Rue Eugene Varlin 03/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

03/04/2026 12 Boulevard Roger Salengro 03/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

02/04/2026 199 Boulevard P Vaillant Couturier 02/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 297 000 €3 622 €/m² 3 622 €

18/03/2026 9 Rue des Rossignols 18/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/03/2026 78 Boulevard Raymond Lefevre 06/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

12/02/2026 1 Rue Louise Michel 12/02/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 325 000 €2 559 €/m² 2 559 €

29/01/2026 13 Rue des Fauvettes 29/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 000 €4 893 €/m² 4 893 €

16/01/2026 8 Rue des Tulipes 16/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

06/01/2026 14 Rue Charles Baudelaire 06/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €

22/12/2025 10 Rue Anatole France 22/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 323 050 €2 910 €/m² 2 910 €

18/12/2025 79 Boulevard P Vaillant Couturier 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

03/12/2025 5 Rue Branly 03/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

28/11/2025 25 Boulevard Roger Salengro 28/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

26/11/2025 65 Avenue Jacques Potel 26/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

07/11/2025 11 Rue des Fauvettes 07/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

29/10/2025 6 Rue des Bouvreuils 29/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 265 000 €1 920 €/m² 1 920 €

24/10/2025 136 Boulevard P Vaillant Couturier 24/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 323 000 €5 210 €/m² 5 210 €

17/10/2025 32 Rue de la Republique 17/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

16/10/2025 44 Rue de la Famille Solomon 16/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

15/10/2025 93 Boulevard P Vaillant Couturier 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

02/10/2025 76 Boulevard P Vaillant Couturier 02/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

12/09/2025 50 Rue Louise Michel 12/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/08/2025 11 Rue des Fauvettes 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

28/08/2025 26 Rue Bergonie 28/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 267 000 €4 108 €/m² 4 108 €

28/08/2025 1 Rue des Bergeronnettes 28/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

08/08/2025 33 Boulevard Roger Salengro 08/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 515 000 €20 600 €/m² 20 600 €

31/07/2025 10 Rue des Fauvettes 31/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/07/2025 6 Rue Ponsard 31/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

25/07/2025 7 Boulevard Roger Salengro 25/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2025 47 Rue Louise Michel 25/07/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/07/2025 1 B Rue Ela Constantinide 17/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

16/07/2025 10 Boulevard Roger Salengro 16/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

10/07/2025 1 Rue Anatole France 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

08/07/2025 121 Boulevard P Vaillant Couturier 08/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 689 €1 472 €/m² 1 472 €

27/06/2025 26 Rue Denis Papin 27/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

20/06/2025 39 Rue Pierre Sarrazin 20/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

20/06/2025 27 Rue Ronsard 20/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

30/05/2025 15 Rue Ela Constantinide 30/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

28/05/2025 93 Boulevard P Vaillant Couturier 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/05/2025 125 Boulevard P Vaillant Couturier 28/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

26/05/2025 25 Boulevard Roger Salengro 26/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 840 €2 996 €/m² 2 996 €

21/05/2025 14 Rue Paul Painleve 21/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 223 718 €1 721 €/m² 1 721 €

14/04/2025 10 Rue Pierre Curie 14/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 335 000 €2 746 €/m² 2 746 €

31/03/2025 44 Rue Ronsard 31/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 243 000 €5 400 €/m² 5 400 €

31/03/2025 3 Avenue de la Renaissance 31/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 293 500 €4 515 €/m² 4 515 €

31/03/2025 8 Rue des Tulipes 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

27/03/2025 34 Rue Raspail 27/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 318 000 €5 129 €/m² 5 129 €

19/03/2025 10 Rue Ponsard 19/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

17/03/2025 42 Rue Pierre Sarrazin 17/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 131 122 €2 017 €/m² 2 017 €

04/03/2025 56 Rue Louise Michel 04/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/02/2025 195 Boulevard P Vaillant Couturier 28/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 294 960 €4 609 €/m² 4 609 €

24/02/2025 21 Rue des Rossignols 24/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/02/2025 6 Rue de Bir Hakeim 21/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/02/2025 6 Rue Bergonie 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

06/02/2025 39 Avenue Jacques Potel 06/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 184 880 €2 150 €/m² 2 150 €

31/01/2025 18 Rue Raspail 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

31/01/2025 19 Rue Pierre Sarrazin 31/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/12/2024 39 Rue Pierre Sarrazin 17/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/12/2024 24 Rue Raspail 13/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

13/12/2024 7 Rue Louise Michel 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/11/2024 60 B Rue David Tabakoff 25/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

25/11/2024 4 Rue Charles Baudelaire 25/11/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €

21/11/2024 1 Rue des Bergeronnettes 21/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

15/11/2024 5 Rue Emile Combes 15/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 123 000 €1 597 €/m² 1 597 €

12/11/2024 1 Rue Anatole France 12/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

07/11/2024 23 Boulevard Roger Salengro 07/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 272 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/10/2024 2 Rue Bergonie 30/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

30/10/2024 121 Boulevard P Vaillant Couturier 30/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/10/2024 42 Rue Anatole France 23/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

16/10/2024 125 Boulevard P Vaillant Couturier 16/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

03/10/2024 1 Rue des Bergeronnettes 03/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/10/2024 13 Rue des Fauvettes 02/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

27/09/2024 121 Boulevard P Vaillant Couturier 27/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/09/2024 31 Boulevard Roger Salengro 27/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 050 €3 055 €/m² 3 055 €

25/09/2024 24 Rue des Pierrots 25/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 223 000 €3 912 €/m² 3 912 €

16/09/2024 17 Rue Lucien Meche 16/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 000 €3 545 €/m² 3 545 €

11/09/2024 41 Rue Louise Michel 11/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 330 000 €2 463 €/m² 2 463 €

30/08/2024 16 Rue Ponsard 30/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/07/2024 2 B Rue Anatole France 30/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

24/07/2024 73 Avenue Jacques Potel 24/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 345 000 €4 662 €/m² 4 662 €

23/07/2024 1 Rue des Bergeronnettes 23/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

18/07/2024 22 Rue Lucien Meche 18/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

12/07/2024 1 Rue des Bergeronnettes 12/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 400 €2 700 €/m² 2 700 €

11/07/2024 36 Rue Ela Constantinide 11/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/07/2024 126 Avenue des Tilleuls 09/07/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 550 000 €2 558 €/m² 2 558 €

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27/06/2024 12 Rue des Pierrots 27/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

07/06/2024 46 Rue Lucien Meche 07/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

07/06/2024 73 Rue David Tabakoff 07/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 276 010 €2 968 €/m² 2 968 €

05/06/2024 10 Rue David Hascal 05/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Goussainville) ?

Le prix médian est de 3 333 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Goussainville, d'après les ventes DVF (2 849 €/m² en appartement, 3 357 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 357 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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