Quel est le prix au m² à Centre Ville (Goussainville) ?

Le prix médian est de €3 428 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Goussainville, d'après les ventes DVF (€2 849/m² en appartement, €3 358/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 384/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Goussainville › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Goussainville

Quartier de Goussainville · 670 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE GOUSSAINVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 428 €▲ +0 %

sur 46 ventes cette année · +7 € vs 2024

2 084 €DISPERSION DES VENTES 20255 065 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 61 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,7 €/m²

Goussainville : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEGOUSSAINVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 173 ventes3 731 €

Appartement · 107 ventes3 024 €

Rues du quartier40 RUES

Rue des Rossignols—4 572 €

Rue Raspail▼ 15 %4 550 €

Rue de Bir Hakeim▲ 19 %3 946 €

Rue Bergonie▲ 17 %3 745 €

Rue des Pierrots▲ 13 %3 692 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Anatole France
111 m² · maison323 050 €
2 910 €/m²

79 Boulevard P Vaillant Couturier
42 m² · appartement127 000 €
3 024 €/m²

5 Rue Branly
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Coteaux Cottage

3 231 €

▲ +3 %

Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont

Grenelle-Le Bois des Garennes

3 177 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Rue Anatole France
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3 412 €/m²

65 Avenue Jacques Potel
60 m² · maison345 000 €
5 750 €/m²

11 Rue des Fauvettes
45 m² · appartement109 000 €
2 422 €/m²

6 Rue des Bouvreuils
138 m² · maison265 000 €
1 920 €/m²

136 Boulevard P Vaillant Couturier
62 m² · maison323 000 €
5 210 €/m²

32 Rue de la Republique
68 m² · maison320 000 €
4 706 €/m²

44 Rue de la Famille Solomon
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

93 Boulevard P Vaillant Couturier
40 m² · appartement143 000 €
3 575 €/m²

76 Boulevard P Vaillant Couturier
71 m² · appartement190 000 €
2 676 €/m²

50 Rue Louise Michel
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

11 Rue des Fauvettes
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

26 Rue Bergonie
65 m² · maison267 000 €
4 108 €/m²

1 Rue des Bergeronnettes
26 m² · appartement97 000 €
3 731 €/m²

33 Boulevard Roger Salengro
25 m² · appartement515 000 €
20 600 €/m²

10 Rue des Fauvettes
76 m² · maison285 000 €
3 750 €/m²

6 Rue Ponsard
115 m² · maison360 000 €
3 130 €/m²

47 Rue Louise Michel
28 m² · maison100 000 €
3 571 €/m²

7 Boulevard Roger Salengro
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

1 B Rue Ela Constantinide
74 m² · maison350 000 €
4 730 €/m²

10 Boulevard Roger Salengro
48 m² · appartement139 000 €
2 896 €/m²

1 Rue Anatole France
36 m² · appartement133 000 €
3 694 €/m²

121 Boulevard P Vaillant Couturier
29 m² · appartement42 689 €
1 472 €/m²

26 Rue Denis Papin
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

27 Rue Ronsard
68 m² · maison116 000 €
1 706 €/m²

39 Rue Pierre Sarrazin
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

15 Rue Ela Constantinide
48 m² · maison235 000 €
4 896 €/m²

125 Boulevard P Vaillant Couturier
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

93 Boulevard P Vaillant Couturier
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

25 Boulevard Roger Salengro
42 m² · appartement125 840 €
2 996 €/m²

14 Rue Paul Painleve
130 m² · maison223 718 €
1 721 €/m²

10 Rue Pierre Curie
122 m² · maison335 000 €
2 746 €/m²

44 Rue Ronsard
45 m² · maison243 000 €
5 400 €/m²

8 Rue des Tulipes
36 m² · appartement107 000 €
2 972 €/m²

3 Avenue de la Renaissance
65 m² · maison293 500 €
4 515 €/m²

34 Rue Raspail
62 m² · maison318 000 €
5 129 €/m²

10 Rue Ponsard
59 m² · maison265 000 €
4 492 €/m²

42 Rue Pierre Sarrazin
65 m² · maison131 122 €
2 017 €/m²

195 Boulevard P Vaillant Couturier
64 m² · maison294 960 €
4 609 €/m²

21 Rue des Rossignols
45 m² · maison225 000 €
5 000 €/m²

6 Rue de Bir Hakeim
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

6 Rue Bergonie
64 m² · maison248 000 €
3 875 €/m²

39 Avenue Jacques Potel
86 m² · maison184 880 €
2 150 €/m²

19 Rue Pierre Sarrazin
60 m² · maison165 000 €
2 750 €/m²

18 Rue Raspail
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

39 Rue Pierre Sarrazin
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

7 Rue Louise Michel
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

24 Rue Raspail
69 m² · maison275 000 €
3 986 €/m²

4 Rue Charles Baudelaire
38 m² · maison162 000 €
4 263 €/m²

60 B Rue David Tabakoff
42 m² · maison205 000 €
4 881 €/m²

1 Rue des Bergeronnettes
25 m² · appartement86 000 €
3 440 €/m²

5 Rue Emile Combes
77 m² · maison123 000 €
1 597 €/m²

1 Rue Anatole France
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

23 Boulevard Roger Salengro
102 m² · maison272 000 €
2 667 €/m²

121 Boulevard P Vaillant Couturier
21 m² · appartement40 000 €
1 905 €/m²

2 Rue Bergonie
81 m² · maison330 000 €
4 074 €/m²

2 Rue des Alpes
172 m² · appartement305 000 €
1 773 €/m²

42 Rue Anatole France
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

125 Boulevard P Vaillant Couturier
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²

1 Rue des Bergeronnettes
42 m² · appartement105 000 €
2 500 €/m²

13 Rue des Fauvettes
47 m² · appartement147 000 €
3 128 €/m²

31 Boulevard Roger Salengro
37 m² · appartement113 050 €
3 055 €/m²

121 Boulevard P Vaillant Couturier
21 m² · appartement40 000 €
1 905 €/m²

24 Rue des Pierrots
57 m² · maison223 000 €
3 912 €/m²

17 Rue Lucien Meche
88 m² · maison312 000 €
3 545 €/m²

41 Rue Louise Michel
134 m² · maison330 000 €
2 463 €/m²

16 Rue Ponsard
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

2 B Rue Anatole France
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

73 Avenue Jacques Potel
74 m² · maison345 000 €
4 662 €/m²

1 Rue des Bergeronnettes
42 m² · appartement118 000 €
2 810 €/m²

22 Rue Lucien Meche
96 m² · maison325 000 €
3 385 €/m²

1 Rue des Bergeronnettes
42 m² · appartement113 400 €
2 700 €/m²

36 Rue Ela Constantinide
70 m² · maison245 000 €
3 500 €/m²

126 Avenue des Tilleuls
215 m² · appartement550 000 €
2 558 €/m²

76 Boulevard P Vaillant Couturier
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

12 Rue des Pierrots
65 m² · maison259 000 €
3 985 €/m²

73 Rue David Tabakoff
93 m² · maison276 010 €
2 968 €/m²

46 Rue Lucien Meche
30 m² · maison190 000 €
6 333 €/m²

10 Rue David Hascal
30 m² · maison120 000 €
4 000 €/m²

35 Rue Ronsard
109 m² · maison312 000 €
2 862 €/m²

26 Rue David Hascal
42 m² · maison246 000 €
5 857 €/m²

105 Boulevard P Vaillant Couturier
49 m² · appartement80 000 €
1 633 €/m²

35 Rue Louise Michel
38 m² · maison155 000 €
4 079 €/m²

49 Rue Louise Michel
28 m² · maison121 176 €
4 328 €/m²

146 Boulevard P Vaillant Couturier
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

3 Rue de la Republique
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

46 Boulevard Roger Salengro
114 m² · maison390 000 €
3 421 €/m²

10 Boulevard Roger Salengro
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

31 Boulevard Roger Salengro
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

12 Rue de la Famille Solomon
54 m² · maison275 000 €
5 093 €/m²

25 Rue Paul Painleve
75 m² · maison248 000 €
3 307 €/m²

25 Boulevard Roger Salengro
80 m² · appartement120 000 €
1 500 €/m²

43 Rue des Bergeronnettes
59 m² · maison185 000 €
3 136 €/m²

32 Rue Pierre Curie
32 m² · maison240 000 €
7 500 €/m²

79 Boulevard P Vaillant Couturier
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

8 Rue des Tulipes
29 m² · appartement102 000 €
3 517 €/m²

41 Rue Anatole France
28 m² · maison258 000 €
9 214 €/m²

31 Boulevard Roger Salengro
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

9 Rue des Pierrots
52 m² · maison292 000 €
5 615 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Goussainville) ?: Le prix médian est de €3 428 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Goussainville, d'après les ventes DVF (€2 849/m² en appartement, €3 358/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 384/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +0 % sur la dernière année.