France › Val-d'Oise › Goussainville › Coteaux Cottage

Prix de l'immobilier Coteaux Cottage, Goussainville

Prix médian de 3 096 €/m² sur 516 ventes · Quartier de Goussainville2 % PLUS CHER QUE GOUSSAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Goussainville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 781 €▼ 14 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −450 €/m² vs 2025

1 975 €DISPERSION 20264 314 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

maison 73 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 16,7 €/m²

Goussainville : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— COTEAUX COTTAGE- - GOUSSAINVILLE€/M²

3,7k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 173 ventes 3 370 €

Appartement · 17 ventes 2 889 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue de la Montagne66 M² · MAISON 300 000 €4 545 €/m²

46 Rue Raymond Lapchin218 M² · MAISON 330 000 €1 514 €/m²

8 Rue des Primeveres69 M² · MAISON 287 000 €4 159 €/m²

58 Boulevard Jules Ferry138 M² · MAISON 315 000 €2 283 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coteaux Cottage · 2 156 € à 4 148 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Cambaceres4 148 €

Avenue Jules Verne▲ 61 %3 973 €

Rue Camille Desmoulins3 683 €

Avenue Severine3 681 €

Avenue Gambetta▲ 26 %3 681 €

Rue Rouget de l Isle3 636 €

Rue Lazare Carnot▲ 10 %3 627 €

Rue Louis Blanc3 618 €

Avenue des Glycines▲ 42 %3 611 €

Rue Leon Bourgeois3 573 €

Rue Rolland3 538 €

Rue de la Montagne3 538 €

Rue Jean Sebastien Bach3 431 €

Avenue des Alouettes3 419 €

Rue Eugenie3 417 €

Rue Armand Carrel3 359 €

Rue Sieyes▲ 0 %3 267 €

Rue Andre Chenier3 250 €

Avenue du Docteur Roux3 249 €

Rue du Docteur Vaillant3 211 €

Boulevard Jules Ferry▲ 16 %3 181 €

Rue Henriette3 102 €

Boulevard du General de Gaulle▲ 20 %3 065 €

Rue Marat3 054 €

Avenue de Chantilly3 013 €

Avenue de la Source2 983 €

Rue Edouard Vaillant2 966 €

Rue des Girondins2 940 €

Rue de Varenne2 908 €

Rue des Hirondelles2 905 €

Rue Eugene Pottier2 889 €

Rue des Pensees2 861 €

Avenue Thiers2 857 €

Rue Barbaroux2 839 €

Rue Madeleine▲ 3 %2 792 €

Rue de Fleurus2 750 €

Rue Raymond Lapchin▼ 17 %2 714 €

Avenue George Sand2 611 €

Rue Pierre Lescaut▲ 33 %2 564 €

Rue Jean Jaures▼ 10 %2 492 €

Rue Robespierre2 384 €

Avenue du 6 Juin 19442 187 €

Rue Cyprien Samson2 156 €

36 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 516 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 8 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 2 Rue de la Montagne 30/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/06/2026 46 Rue Raymond Lapchin 29/06/2026 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 330 000 €1 514 €/m² 1 514 €

25/06/2026 8 Rue des Primeveres 25/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 287 000 €4 159 €/m² 4 159 €

19/06/2026 58 Boulevard Jules Ferry 19/06/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 315 000 €2 283 €/m² 2 283 €

19/06/2026 32 Rue Jean Jaures 19/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

27/05/2026 15 Avenue Jules Verne 27/05/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

22/04/2026 19 Rue Petion 22/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

17/04/2026 37 B Bd du General de Gaulle 17/04/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

13/04/2026 19 Rue de Fleurus 13/04/2026 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 120 000 €719 €/m² 719 €

07/04/2026 11 Rue Cyprien Samson 07/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

17/03/2026 13 Rue Lucien Roullier 17/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

26/02/2026 24 Avenue Jacques Potel 26/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/02/2026 6 Avenue Thiers 10/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

29/01/2026 22 Rue Madeleine 29/01/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

28/01/2026 21 B Rue Victor Basch 28/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

23/01/2026 21 Boulevard Jules Ferry 23/01/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 258 000 €4 778 €/m² 4 778 €

07/01/2026 47 Rue Rouget de l Isle 07/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

18/12/2025 6 Rue Robespierre 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

05/12/2025 11 B Rue Marat 05/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/12/2025 22 Rue Pierre Lescaut 02/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 000 €2 164 €/m² 2 164 €

28/11/2025 5 Rue des Pensees 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/11/2025 6 Avenue George Sand 28/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

19/11/2025 13 Rue Armand Carrel 19/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 266 000 €2 830 €/m² 2 830 €

10/11/2025 12 Rue Beethoven 10/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

14/10/2025 35 Rue Raymond Lapchin 14/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 323 000 €4 750 €/m² 4 750 €

14/10/2025 24 Rue Sieyes 14/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 304 000 €2 219 €/m² 2 219 €

02/10/2025 18 Avenue de la Source 02/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €

02/10/2025 4 Rue Madeleine 02/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

24/09/2025 31 Rue Cambaceres 24/09/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

23/09/2025 3 Avenue du Docteur Roux 23/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 574 €2 907 €/m² 2 907 €

19/09/2025 7 Avenue des Glycines 19/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 306 000 €5 564 €/m² 5 564 €

29/08/2025 11 Rue des Piverts 29/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/08/2025 52 Rue Lazare Carnot 28/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/08/2025 33 Avenue des Glycines 27/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

06/08/2025 28 Rue Rolland 06/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 308 000 €4 278 €/m² 4 278 €

28/07/2025 30 Rue Jean Jaures 28/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/2025 23 Rue Lazare Carnot 18/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

15/07/2025 9 Rue des Jacobins 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/07/2025 22 Rue Madeleine 04/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

27/06/2025 19 Avenue Jules Verne 27/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/2025 1 Avenue des Alouettes 27/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

25/06/2025 21 Rue de la Montagne 25/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

11/06/2025 54 Boulevard du General de Gaulle 11/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

23/05/2025 39 Rue Raymond Lapchin 23/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

14/05/2025 46 Rue Sieyes 14/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

06/05/2025 27 Avenue Severine 06/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

30/04/2025 23 Avenue Gambetta 30/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

14/04/2025 8 Rue Barbaroux 14/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 100 €3 354 €/m² 3 354 €

11/04/2025 7 Rue du Docteur Vaillant 11/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 000 €3 211 €/m² 3 211 €

18/02/2025 34 Avenue Gambetta 18/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/02/2025 1 B Av de Chantilly 06/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 337 000 €5 106 €/m² 5 106 €

08/01/2025 17 Rue Georgette 08/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

20/12/2024 14 Rue Cambaceres 20/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 241 000 €3 951 €/m² 3 951 €

06/12/2024 45 Rue Sieyes 06/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

30/11/2024 11 B Rue Rouget de l Isle 30/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

28/11/2024 38 Avenue du 6 Juin 1944 28/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/11/2024 9 Rue Madeleine 19/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

12/11/2024 18 Rue Jean Jaures 12/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 500 €2 366 €/m² 2 366 €

16/10/2024 9 Rue Eugenie 16/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 253 000 €3 466 €/m² 3 466 €

01/10/2024 13 Rue Madeleine 01/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 500 €2 792 €/m² 2 792 €

30/09/2024 9 Rue Henriette 30/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

18/09/2024 15 Rue Georgette 18/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

06/09/2024 16 Rue Camille Desmoulins 06/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

29/08/2024 20 Rue Jean Jaures 29/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/08/2024 10 Rue Marat 19/08/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 399 000 €2 046 €/m² 2 046 €

09/08/2024 8 Rue des Piverts 09/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

06/08/2024 7 Rue Pierre Lescaut 06/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/07/2024 37 Rue Jean Jaures 31/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

18/07/2024 8 Rue Jean Sebastien Bach 18/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/07/2024 43 Rue Edouard Vaillant 17/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

12/07/2024 29 Rue Lazare Carnot 12/07/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

24/04/2024 14 Avenue des Glycines 24/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

16/04/2024 59 Rue Raymond Lapchin 16/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 000 €2 459 €/m² 2 459 €

02/04/2024 26 Avenue Jacques Potel 02/04/2024 · APPT · 152 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 152 m² 62 000 €408 €/m² 408 €

12/03/2024 2 Rue Jean Sebastien Bach 12/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

29/02/2024 7 Rue Leon Bourgeois 29/02/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 189 000 €5 559 €/m² 5 559 €

23/01/2024 10 Rue Eugene Pottier 23/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

13/12/2023 7 Boulevard Jules Ferry 13/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

06/12/2023 35 Boulevard du General de Gaulle 06/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/10/2023 7 Rue Rouget de l Isle 27/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 322 000 €5 649 €/m² 5 649 €

25/10/2023 35 Boulevard du General de Gaulle 25/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

04/10/2023 50 Rue Lazare Carnot 04/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/09/2023 24 Boulevard Jules Ferry 15/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/08/2023 44 Rue Lazare Carnot 30/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

23/08/2023 28 Avenue Gambetta 23/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

28/07/2023 9 Rue des Bleuets 28/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

26/07/2023 52 Avenue du 6 Juin 1944 26/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

23/05/2023 8 Rue de Varenne 23/05/2023 · MAISON · 110 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 110 m² 244 000 €2 218 €/m² 2 218 €

25/04/2023 12 B Rue de Varenne 25/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 393 000 €4 181 €/m² 4 181 €

24/04/2023 9 Rue Henriette 24/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

31/03/2023 45 Boulevard Jules Ferry 31/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

21/03/2023 11 Rue Sieyes 21/03/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €

17/03/2023 8 Rue Andre Chenier 17/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

16/03/2023 28 Rue Pierre Lescaut 16/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

03/02/2023 6 Rue Camille Desmoulins 03/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 274 000 €3 914 €/m² 3 914 €

30/01/2023 14 Rue Lucien Roullier 30/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 258 000 €3 071 €/m² 3 071 €

24/01/2023 8 Rue des Girondins 24/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 322 000 €3 253 €/m² 3 253 €

18/01/2023 4 Rue Alice 18/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

10/01/2023 23 Avenue Jules Verne 10/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

22/12/2022 4 Rue des Lys 22/12/2022 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 650 000 €3 846 €/m² 3 846 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteaux Cottage (Goussainville) ?

Le prix médian est de 2 781 € par m² en 2026 dans le quartier Coteaux Cottage à Goussainville, d'après les ventes DVF (2 459 €/m² en appartement, 3 170 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 333 €/m².

Les prix montent-ils à Coteaux Cottage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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