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Prix de l'immobilier Sud, Gignac-la-Nerthe

Prix médian de 3 220 €/m² sur 261 ventes · Quartier de Gignac-la-Nerthe3 % MOINS CHER QUE GIGNAC-LA-NERTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gignac-la-Nerthe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 112 €▲ 12 %

sur 21 ventes cette année · +431 €/m² vs 2024

2 973 €DISPERSION 20254 629 €

VENTE MÉDIANE

328 k€

maison 89 m²

328 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Gignac-la-Nerthe : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - GIGNAC-LA-NERTHE€/M²

4,1k3,7k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes 3 979 €

Appartement · 10 ventes 3 247 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

51 Rue Pablo Picasso90 M² · MAISON 145 000 €1 611 €/m²

1 Impasse Ile de France54 M² · MAISON 240 000 €4 444 €/m²

9 Rue du Luberon101 M² · MAISON 423 200 €4 190 €/m²

38 Rue Pablo Picasso79 M² · MAISON 435 000 €5 506 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 785 € à 4 267 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Corse4 267 €

Lotissement le Pre Fleuri4 226 €

Rue Maurice Utrillo3 959 €

Rue Paul Gauguin3 934 €

Rue Alsace Lorraine▲ 32 %3 856 €

Rue des Flandres3 667 €

Rue Pablo Picasso▲ 9 %3 596 €

Rue Henri Matisse3 407 €

Rue Van Gogh▲ 17 %3 312 €

Avenue Charles de Gaulle3 264 €

Boulevard de la Provence▲ 33 %3 187 €

Rue des Alpilles3 176 €

Rue du Luberon3 132 €

Rue du 19 Mars 1962▲ 24 %3 111 €

Vc le Mail3 109 €

Avenue du Jas2 991 €

Rue d Auvergne2 965 €

Avenue Louis Pasteur2 960 €

Avenue du Berry2 909 €

Rue de la Nerthe▲ 36 %2 785 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 261 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 901 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 51 Rue Pablo Picasso 08/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

04/12/2025 1 Impasse Ile de France 04/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

03/11/2025 9 Rue du Luberon 03/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 423 200 €4 190 €/m² 4 190 €

27/10/2025 38 Rue Pablo Picasso 27/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 435 000 €5 506 €/m² 5 506 €

07/10/2025 5 Rue Paul Gauguin 07/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 358 000 €4 022 €/m² 4 022 €

16/09/2025 8 Rue Maurice Utrillo 16/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 418 700 €4 454 €/m² 4 454 €

08/09/2025 14 Rue du 19 Mars 1962 08/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 328 150 €4 207 €/m² 4 207 €

04/09/2025 17 Rue Pablo Picasso 04/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

27/08/2025 13 Rue des Flandres 27/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 379 000 €4 859 €/m² 4 859 €

27/08/2025 1 Rue du Rouergue 27/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 403 000 €4 112 €/m² 4 112 €

19/08/2025 23 Rue Henri Matisse 19/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 325 035 €4 221 €/m² 4 221 €

07/08/2025 13 Rue de la Nerthe 07/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 344 000 €3 699 €/m² 3 699 €

31/07/2025 1 Rue Honore Daumier 31/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 324 500 €3 646 €/m² 3 646 €

17/07/2025 9203 Chemin Roquebarbe 17/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

15/07/2025 8 Rue d Auvergne 15/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 378 600 €4 254 €/m² 4 254 €

04/07/2025 17 Résidence les Goelands 04/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 355 500 €3 907 €/m² 3 907 €

04/07/2025 29 Rue de la Nerthe 04/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 620 €3 394 €/m² 3 394 €

14/05/2025 9054 Avenue Charles de Gaulle 14/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 229 300 €3 230 €/m² 3 230 €

30/04/2025 5 Rue de la Nerthe 30/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 100 €2 973 €/m² 2 973 €

31/01/2025 87 Rue Pablo Picasso 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

10/01/2025 36 Rue Van Gogh 10/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 356 400 €4 629 €/m² 4 629 €

20/12/2024 6 Rue Leonard de Vinci 20/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

15/11/2024 6 Rue du Languedoc 15/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

12/11/2024 9054 Avenue Charles de Gaulle 12/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 650 €3 220 €/m² 3 220 €

15/10/2024 36 Rue Pablo Picasso 15/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 100 €4 580 €/m² 4 580 €

20/09/2024 1 Rue Alsace Lorraine 20/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 432 000 €4 909 €/m² 4 909 €

27/08/2024 49 Boulevard de la Provence 27/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 326 000 €4 179 €/m² 4 179 €

22/08/2024 9054 Avenue Charles de Gaulle 22/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

06/05/2024 83 Rue Pablo Picasso 06/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 332 700 €4 057 €/m² 4 057 €

26/04/2024 9 Rue Auguste Renoir 26/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 312 000 €3 506 €/m² 3 506 €

02/04/2024 2 Rue Henri Matisse 02/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 328 000 €4 205 €/m² 4 205 €

29/03/2024 23 Rue de la Nerthe 29/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 294 000 €2 774 €/m² 2 774 €

14/03/2024 9966 Chemin de la Pousaraque 14/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 237 400 €3 652 €/m² 3 652 €

22/02/2024 2 Rue Alsace Lorraine 22/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 392 500 €4 361 €/m² 4 361 €

26/01/2024 79 Rue Pablo Picasso 26/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 387 000 €4 398 €/m² 4 398 €

03/01/2024 113 Rue du 19 Mars 1962 03/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 161 700 €2 527 €/m² 2 527 €

21/12/2023 37 Rue du 19 Mars 1962 21/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 272 000 €3 443 €/m² 3 443 €

12/12/2023 19 Rue de la Corse 12/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 383 000 €4 256 €/m² 4 256 €

13/11/2023 10 Lotissement le Pre Fleuri 13/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 382 050 €4 659 €/m² 4 659 €

09/10/2023 30 Rue de la Nerthe 09/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 386 180 €4 152 €/m² 4 152 €

29/09/2023 9 Rue des Flandres 29/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 450 800 €3 886 €/m² 3 886 €

31/08/2023 9054 Avenue Charles de Gaulle 31/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

31/08/2023 57 Boulevard de la Provence 31/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 410 550 €4 065 €/m² 4 065 €

29/08/2023 22 Boulevard de la Provence 29/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 397 500 €3 975 €/m² 3 975 €

16/08/2023 12 Rue Pablo Picasso 16/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 332 500 €3 654 €/m² 3 654 €

09/08/2023 47 Boulevard de la Provence 09/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 368 400 €4 723 €/m² 4 723 €

03/08/2023 46 Boulevard de la Provence 03/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 437 500 €5 833 €/m² 5 833 €

17/07/2023 9054 Avenue Charles de Gaulle 17/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/07/2023 5 Lotissement le Pre Fleuri 05/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 396 000 €3 960 €/m² 3 960 €

06/06/2023 16 Rue Alsace Lorraine 06/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

27/04/2023 3 Rue du 19 Mars 1962 27/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 391 327 €4 447 €/m² 4 447 €

25/04/2023 17 Rue de la Nerthe 25/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

21/04/2023 38 Rue Van Gogh 21/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 375 950 €3 650 €/m² 3 650 €

19/04/2023 4 Rue de la Corse 19/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 352 000 €4 632 €/m² 4 632 €

07/04/2023 10 Rue des Alpilles 07/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 436 700 €4 324 €/m² 4 324 €

24/03/2023 26 Rue Van Gogh 24/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

21/02/2023 6 Rue d Auvergne 21/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 500 €3 712 €/m² 3 712 €

13/12/2022 1 Impasse Picardie 13/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 433 000 €4 330 €/m² 4 330 €

07/12/2022 6 Rue du 19 Mars 1962 07/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 349 000 €4 474 €/m² 4 474 €

22/11/2022 11 Lotissement le Pre Fleuri 22/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 539 €4 632 €/m² 4 632 €

15/11/2022 28 Rue Henri Matisse 15/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

27/10/2022 9034 Avenue Louis Pasteur 27/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 250 €3 198 €/m² 3 198 €

29/09/2022 7 Rue Paul Gauguin 29/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 405 820 €3 979 €/m² 3 979 €

27/09/2022 4 Rue du 19 Mars 1962 27/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 366 000 €4 692 €/m² 4 692 €

26/09/2022 14 Rue Van Gogh 26/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

23/08/2022 10 Rue Henri Matisse 23/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

26/07/2022 63 Rue Pablo Picasso 26/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

11/07/2022 14 Rue d Artois 11/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 394 200 €3 903 €/m² 3 903 €

01/07/2022 9203 Chemin Roquebarbe 01/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/06/2022 12 Rue Van Gogh 03/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 297 750 €3 867 €/m² 3 867 €

23/05/2022 13 Rue de la Nerthe 23/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 262 000 €2 817 €/m² 2 817 €

20/05/2022 6 Rue des Flandres 20/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

28/04/2022 6 Impasse Picardie 28/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 365 700 €4 203 €/m² 4 203 €

20/04/2022 9100 Chemin Roquebarbe 20/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

13/04/2022 39 Boulevard de la Provence 13/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

11/04/2022 21 B Av du Berry 11/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

14/03/2022 15 Vc le Mail 14/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 287 000 €3 189 €/m² 3 189 €

14/03/2022 12 Rue d Artois 14/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

23/02/2022 61 Rue Pablo Picasso 23/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 322 530 €4 359 €/m² 4 359 €

21/02/2022 6 Rue Paul Cezanne 21/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

17/02/2022 52 Rue du 19 Mars 1962 17/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/02/2022 46 Rue du 19 Mars 1962 16/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 319 000 €4 197 €/m² 4 197 €

04/02/2022 37 Rue Pablo Picasso 04/02/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 462 460 €3 987 €/m² 3 987 €

08/12/2021 44 Rue du 19 Mars 1962 08/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 222 824 €2 821 €/m² 2 821 €

02/12/2021 16 Rue Pablo Picasso 02/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 385 000 €3 632 €/m² 3 632 €

27/10/2021 9034 Avenue Louis Pasteur 27/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

22/10/2021 9 Rue de la Corse 22/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 382 000 €4 341 €/m² 4 341 €

13/10/2021 35 Rue du 19 Mars 1962 13/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

26/07/2021 11 Vc le Mail 26/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/07/2021 2 Rue Henri Matisse 19/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 272 000 €3 487 €/m² 3 487 €

06/07/2021 24 Rue de la Nerthe 06/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 276 600 €2 609 €/m² 2 609 €

25/06/2021 4 Rue Henri Matisse 25/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/06/2021 9034 Avenue Louis Pasteur 03/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

20/05/2021 13 Rue des Flandres 20/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 286 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/04/2021 22 Rue Alsace Lorraine 23/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 347 000 €3 856 €/m² 3 856 €

13/04/2021 6 Rue des Alpilles 13/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

06/04/2021 25 Vc le Mail 06/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 286 000 €3 109 €/m² 3 109 €

22/02/2021 19 Rue de la Corse 22/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 384 000 €4 267 €/m² 4 267 €

18/01/2021 9034 Avenue Louis Pasteur 18/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

23/12/2020 12 Rue Amedeo Modigliani 23/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 375 500 €4 267 €/m² 4 267 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane328 150 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Gignac-la-Nerthe) ?

Le prix médian est de 4 112 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Gignac-la-Nerthe, d'après les ventes DVF (3 002 €/m² en appartement, 3 299 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 886 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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