Quel est le prix au m² à Est (Gignac-la-Nerthe) ?

Le prix médian est de €3 606 par m² en 2025 dans le quartier Est à Gignac-la-Nerthe, d'après les ventes DVF (€3 332/m² en appartement, €3 369/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 611/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Gignac-la-Nerthe › Est

Prix de l'immobilier Est, Gignac-la-Nerthe

Quartier de Gignac-la-Nerthe · 526 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE GIGNAC-LA-NERTHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 606 €▲ +0 %

sur 47 ventes cette année · +1 € vs 2024

2 474 €DISPERSION DES VENTES 20255 142 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 83 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,9 €/m²

Gignac-la-Nerthe : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

ESTGIGNAC-LA-NERTHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 148 ventes3 688 €

Appartement · 64 ventes3 523 €

Rues du quartier30 RUES

Impasse Fabygil—5 096 €

Allée des Serres—4 082 €

Chemin du Puisatier—4 071 €

Lotissement Collet de Lebre▲ 4 %4 008 €

Les Fortunes—3 956 €

Voir toutes les rues de Gignac-la-Nerthe →

Dernières ventesDÉC. 2025

11 B Av des Fortunes
65 m² · maison205 000 €
3 154 €/m²

21 Allée de Saint Louis
80 m² · appartement220 000 €
2 750 €/m²

5 Impasse des Champs
83 m² · maison410 000 €
4 940 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 B Av des Fortunes
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5 Impasse des Champs
83 m² · maison410 000 €
4 940 €/m²

1381 Avenue Francois Mitterand
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

2 Rue Jean Baptiste Malfatto
88 m² · maison425 500 €
4 835 €/m²

16 Boulevard Camille Pelletan
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

16 Avenue des Valampes
116 m² · maison407 500 €
3 513 €/m²

15 Allée des Serres
120 m² · maison465 000 €
3 875 €/m²

19 Lotissement Collet de Lebre
91 m² · maison330 000 €
3 626 €/m²

35 Avenue de la Republique
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

57 Avenue de la Republique
68 m² · maison134 000 €
1 971 €/m²

5999 Rue Raphael Duca
96 m² · maison122 500 €
1 276 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
62 m² · appartement218 000 €
3 516 €/m²

9 Impasse Fabygil
164 m² · maison595 000 €
3 628 €/m²

12 Rue de la Bourgogne
99 m² · maison320 000 €
3 232 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
59 m² · appartement231 000 €
3 915 €/m²

22 Avenue de la Republique
41 m² · maison141 900 €
3 461 €/m²

1 Avenue Louis Pasteur
46 m² · maison183 213 €
3 983 €/m²

5606 Le Village
83 m² · maison593 300 €
7 148 €/m²

5 Rue Maurice Ravel
99 m² · maison430 000 €
4 343 €/m²

125 Avenue de la Republique
150 m² · maison300 000 €
2 000 €/m²

17 Avenue des Fortunes
115 m² · maison494 500 €
4 300 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
63 m² · appartement223 900 €
3 554 €/m²

11 Boulevard de la Provence
88 m² · maison321 650 €
3 655 €/m²

16 Rue Chabaud
96 m² · maison346 210 €
3 606 €/m²

5522 Le Village
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
58 m² · appartement215 600 €
3 717 €/m²

8 Rue du Bearn
78 m² · maison432 000 €
5 538 €/m²

5579 Collet de Lebre
95 m² · maison400 400 €
4 215 €/m²

48 Avenue des Valampes
90 m² · maison490 000 €
5 444 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
86 m² · appartement209 450 €
2 435 €/m²

15 Avenue Louis Pasteur
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

3 Avenue Louis Pasteur
24 m² · maison157 000 €
6 542 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
59 m² · appartement206 700 €
3 503 €/m²

7 Place Jules Ferry
92 m² · appartement259 650 €
2 822 €/m²

7 A Bd Camille Pelletan
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

5404 Boulevard Ambroise Pare
30 m² · maison120 000 €
4 000 €/m²

12 Rue des Gavots
60 m² · appartement166 400 €
2 773 €/m²

25 Avenue du Stade
163 m² · maison470 400 €
2 886 €/m²

1 Chemin du Loubatier
103 m² · maison477 590 €
4 637 €/m²

9181 Les Gavots
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

23 Lotissement Collet de Lebre
99 m² · maison415 000 €
4 192 €/m²

9391 Chemin du Puisatier
88 m² · maison545 000 €
6 193 €/m²

9913 Rebuty
135 m² · maison232 000 €
1 719 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
61 m² · appartement224 000 €
3 672 €/m²

6306 Impasse de l'Auberge
110 m² · maison345 000 €
3 136 €/m²

27 Avenue de la Republique
76 m² · appartement238 600 €
3 139 €/m²

9418 Avenue Jules Ricaud
90 m² · maison428 630 €
4 763 €/m²

33 Avenue des Fortunes
240 m² · appartement130 000 €
542 €/m²

18 Résidence Rotonde Ste Maxime
88 m² · maison94 500 €
1 074 €/m²

6059 Le Toes
75 m² · appartement355 000 €
4 733 €/m²

5362 Rue Jean Baptiste Malfatto
85 m² · maison150 500 €
1 771 €/m²

59 Avenue de la Republique
95 m² · appartement265 000 €
2 789 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

2 Impasse Henri Evrard
83 m² · maison252 000 €
3 036 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

5522 Le Village
66 m² · appartement167 000 €
2 530 €/m²

1 Lotissement Collet de Lebre
84 m² · maison327 700 €
3 901 €/m²

5481 Le Bourdigue
50 m² · maison575 000 €
11 500 €/m²

18 Rue Theodore Aubanel
101 m² · maison500 000 €
4 950 €/m²

8 Avenue de la Republique
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

5898 Collet de Lebre
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

8 Résidence Rotonde Ste Maxime
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

17 Résidence Rotonde Ste Maxime
87 m² · maison160 600 €
1 846 €/m²

19 Avenue des Valampes
117 m² · maison156 825 €
1 340 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
72 m² · appartement259 910 €
3 610 €/m²

4 Impasse Lou Pastre
55 m² · appartement265 700 €
4 831 €/m²

29 Avenue des Valampes
75 m² · maison409 950 €
5 466 €/m²

15 Chemin du Loubatier
89 m² · maison385 000 €
4 326 €/m²

6308 Le Village
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
55 m² · appartement225 000 €
4 091 €/m²

3 Impasse Henri Evrard
133 m² · maison425 000 €
3 195 €/m²

5523 Le Village
55 m² · appartement169 000 €
3 073 €/m²

5 Impasse des Quatre Vents
77 m² · maison303 690 €
3 944 €/m²

9240 Capeau
91 m² · maison340 000 €
3 736 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
41 m² · appartement198 600 €
4 844 €/m²

12 Rue Chabaud
98 m² · maison597 000 €
6 092 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
39 m² · appartement175 000 €
4 487 €/m²

5522 Le Village
66 m² · appartement226 000 €
3 424 €/m²

7 Résidence Rotonde Ste Maxime
92 m² · maison313 500 €
3 408 €/m²

9153 Chemin de la Loubatiere
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

35 Avenue de la Republique
36 m² · appartement123 000 €
3 417 €/m²

5423 Granette
121 m² · maison450 000 €
3 719 €/m²

17 Lotissement Collet de Lebre
93 m² · maison475 000 €
5 108 €/m²

11 B Av des Fortunes
130 m² · maison300 000 €
2 308 €/m²

25 Avenue Louis Pasteur
54 m² · maison240 000 €
4 444 €/m²

1 Chemin des Farigoules
78 m² · maison345 000 €
4 423 €/m²

9432 Le Toes
130 m² · maison330 000 €
2 538 €/m²

6 Chemin des Roseaux
84 m² · maison456 000 €
5 429 €/m²

5651 Rebuty
146 m² · maison420 000 €
2 877 €/m²

16 Rue de la Bourgogne
114 m² · maison390 000 €
3 421 €/m²

18 Rue des Gavots
85 m² · appartement270 000 €
3 176 €/m²

19 Rue Adam de Craponne
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

1362 Avenue Francois Mitterand
168 m² · maison461 173 €
2 745 €/m²

1 Allée des Serres
122 m² · maison561 700 €
4 604 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
59 m² · appartement228 350 €
3 870 €/m²

6095 Collet de Lebre
85 m² · maison381 600 €
4 489 €/m²

115 Allée de Laure
104 m² · maison599 000 €
5 760 €/m²

5753 Le Village
110 m² · maison545 000 €
4 955 €/m²

81 Chemin de Figuerolles
62 m² · appartement256 350 €
4 135 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Gignac-la-Nerthe) ?: Le prix médian est de €3 606 par m² en 2025 dans le quartier Est à Gignac-la-Nerthe, d'après les ventes DVF (€3 332/m² en appartement, €3 369/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 611/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.