CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gensac › Combe › n° 353

353 Combe, Gensac

Vendu 50 600 € (562 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3389073 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353562 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Gensac1 287 €/m² 152 ventesPrix à Gensac → LA CARTEAutour du n° 353Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AL0035 + AL0036 + AL0203 + AL0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 482 m²
Dernière vente : 562 €/m² en 2019 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 353 Combe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2019 n° 353 · Maison · 4 p. 17/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 600 €562 €/m² 562 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Combe, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 355 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 353VOUS ÊTES ICI562 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 355+0 %2 064 €/m²Maison 188 m² · vendu 2022
COMBEMÉDIANE DE LA RUE 2 064 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 353 ?

LA VILLEGensac152 ventes · 1 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gensac → LA CARTEAutour du n° 353Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 353 Combe à Gensac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (562 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 353 Combe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2019, maison de 90 m² à 50 600 €, soit 562 €/m².

Est-ce cher pour Combe ?

Non : 562 €/m² contre 2 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Gensac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien