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Prix de l'immobilier à Montcaret

Prix médian de 1 414 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 248 depuis 2014 · CP 24230193ᵉ / 412 COMMUNES DU 241 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 414 €▼ −19 %

sur 14 ventes cette année · −340 €/m² vs 2024

694 €DISPERSION 20252 557 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 103 m²

+1 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTCARET€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes 1 389 €

Dernières ventes à Montcaret

DÉC. 2025

6 Chemin des Garennes135 M² · MAISON 258 000 €1 911 €/m²

70 Route du Perigord Pourpre85 M² · MAISON 46 000 €541 €/m²

15 Voie Romaine98 M² · MAISON 140 000 €1 429 €/m²

10 Route de Bouty72 M² · MAISON 135 000 €1 875 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc772 LOG. ▾

Principales 79,6 %Secondaires 11,7 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 12 %B 8 %C 22 %D 28 %E 17 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montcaret

200 PLUS RÉCENTES SUR 248 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 4 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTCARET€/M²

19/12/2025 6 Chemin des Garennes 19/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 258 000 €1 911 €/m² 1 911 €

28/10/2025 70 Route du Perigord Pourpre 28/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 46 000 €541 €/m² 541 €

18/10/2025 15 Voie Romaine 18/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/10/2025 10 Route de Bouty 08/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/09/2025 8 Chemin des Terriles 09/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

07/08/2025 7 Impasse de Borie 07/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 500 €1 328 €/m² 1 328 €

07/08/2025 1 Route de l Esperit 07/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 150 000 €682 €/m² 682 €

02/07/2025 5 Impasse des Cigales 02/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/04/2025 108 Route du Perigord Pourpre 22/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 137 000 €1 171 €/m² 1 171 €

09/04/2025 12 Route de Chateaugaillard 09/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

12/03/2025 12 A Trety 12/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/2025 4 A le Bourg Est 28/02/2025 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 418 305 €1 199 €/m² 1 199 €

30/01/2025 287 Le Grand Gourdon Ouest 30/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 800 €2 512 €/m² 2 512 €

28/01/2025 231 Le Bennoit 28/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/12/2024 77 La Tete Noire Sud Est 20/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 75 000 €521 €/m² 521 €

03/12/2024 367 La Tete Noire Sud Est 03/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 97 000 €693 €/m² 693 €

26/11/2024 297 Le Grand Gourdon Ouest 26/11/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 415 868 €1 857 €/m² 1 857 €

05/11/2024 74 B Tete Noire Nord Est 05/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 500 €1 711 €/m² 1 711 €

29/10/2024 6 Route de Montvert 29/10/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 630 000 €3 424 €/m² 3 424 €

08/10/2024 206 Lespinassat Sud 08/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 400 €2 790 €/m² 2 790 €

02/10/2024 339 La Capelle 02/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/09/2024 262 Le Nodin 20/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

22/08/2024 382 Les Fosses Sud 22/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

28/06/2024 30 Bourg Ouest 28/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

15/02/2024 14 La Petite Borie 15/02/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 312 900 €2 006 €/m² 2 006 €

30/01/2024 98 Tete Noire Sud Ouest 30/01/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 227 150 €1 600 €/m² 1 600 €

12/01/2024 206 Lespinassat Sud 12/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

01/12/2023 25 Le Roc de l Esperit 01/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 373 305 €2 666 €/m² 2 666 €

24/11/2023 133 A Jourget 24/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 266 200 €2 275 €/m² 2 275 €

29/09/2023 64 Tete Noire Nord Est 29/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 112 000 €700 €/m² 700 €

25/09/2023 24 La Bouygue 25/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 186 170 €2 140 €/m² 2 140 €

07/09/2023 99 Tete Noire Sud Ouest 07/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

25/08/2023 422 Penaud 25/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

18/07/2023 45 Bourg Ouest 18/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

16/06/2023 190 Faure Sourd 16/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 208 000 €1 825 €/m² 1 825 €

03/05/2023 426 La Justice 03/05/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 199 000 €948 €/m² 948 €

28/04/2023 135 Jourget 28/04/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 120 000 €543 €/m² 543 €

24/03/2023 235 Le Bennoit 24/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

09/03/2023 306 F les Traverses 09/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/03/2023 271 La Dodie 03/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

03/03/2023 237 A le Denoix 03/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

03/02/2023 352 Les Fosses Nord 03/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

20/01/2023 142 Montravel Sud 20/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 395 560 €3 020 €/m² 3 020 €

16/01/2023 154 Le Noble et le Peyrat 16/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 221 €2 160 €/m² 2 160 €

27/12/2022 62 A Tete Noire Nord Ouest 27/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 500 €1 275 €/m² 1 275 €

13/12/2022 337 Le Bas Sourreau 13/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 137 000 €1 356 €/m² 1 356 €

12/12/2022 130 Le Grand Chemin Nord Ouest 12/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/12/2022 398 C Champ du Maret 09/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

02/12/2022 20 La Petite Borie 02/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 197 900 €2 275 €/m² 2 275 €

25/11/2022 150 La Riviere 25/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/11/2022 49 Maillot 23/11/2022 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 290 000 €935 €/m² 935 €

30/09/2022 283 Le Grand Gourdon Ouest 30/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 300 €2 775 €/m² 2 775 €

30/09/2022 323 Le Haut Sourreau 30/09/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

13/09/2022 161 Magnan Nord 13/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 590 000 €4 041 €/m² 4 041 €

01/09/2022 26 Bourg Ouest 01/09/2022 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 155 000 €698 €/m² 698 €

11/08/2022 35 Bourg Ouest 11/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

28/07/2022 360 La Bouygue 28/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

18/07/2022 407 A Borie 18/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 300 €1 641 €/m² 1 641 €

18/07/2022 307 Le Grand Gourdon Est 18/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 261 120 €2 664 €/m² 2 664 €

16/06/2022 236 Le Bennoit 16/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

10/06/2022 149 La Riviere 10/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 420 000 €2 763 €/m² 2 763 €

19/05/2022 62 Tete Noire Nord Ouest 19/05/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 140 000 €609 €/m² 609 €

17/05/2022 407 Le Pesquey 17/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 71 250 €990 €/m² 990 €

28/04/2022 225 Tete Noire Nord Est 28/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 001 €1 964 €/m² 1 964 €

13/04/2022 415 C Champs de Borie 13/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 217 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/04/2022 13 B la Petite Borie 11/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

05/04/2022 58 Maillot 05/04/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 63 000 €463 €/m² 463 €

21/03/2022 324 Le Claveau 21/03/2022 · MAISON · 377 M² Maison 377 m² 285 000 €756 €/m² 756 €

16/03/2022 352 A Bascla 16/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 500 €1 833 €/m² 1 833 €

08/03/2022 431 La Justice 08/03/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 200 000 €1 149 €/m² 1 149 €

02/03/2022 273 La Grande Dodie 02/03/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 257 000 €1 647 €/m² 1 647 €

11/02/2022 22 Le Bourg Est 11/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 200 €1 244 €/m² 1 244 €

18/01/2022 84 A Tete Noire Sud Ouest 18/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/01/2022 103 A Tete Noire Nord Ouest 13/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 211 550 €1 959 €/m² 1 959 €

21/12/2021 287 Le Grand Gourdon Ouest 21/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

07/12/2021 103 Tete Noire Nord Ouest 07/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

30/11/2021 230 Le Bennoit 30/11/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 235 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/11/2021 153 Le Noble et le Peyrat 30/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

26/11/2021 200 Pombazet 26/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €

17/11/2021 425 A le Grand Chemin Sud Est 17/11/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 116 000 €617 €/m² 617 €

10/11/2021 306 G Courreau 10/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/11/2021 60 A Tete Noire Nord Est 09/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 000 €1 484 €/m² 1 484 €

30/10/2021 223 Touron Est 30/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

15/10/2021 122 Le Grand Chemin Nord Est 15/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 500 €1 199 €/m² 1 199 €

07/10/2021 3 Tete Noire Nord Est 07/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 162 400 €2 256 €/m² 2 256 €

17/09/2021 20 Les Terres Blanches 17/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 323 000 €2 626 €/m² 2 626 €

10/09/2021 154 Montravel Sud 10/09/2021 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 480 000 €1 067 €/m² 1 067 €

26/08/2021 269 La Dodie 26/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

04/08/2021 54 A le Noble et le Peyrat 04/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/07/2021 191 Faure Sourd 28/07/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 211 350 €969 €/m² 969 €

21/07/2021 133 A Jourget 21/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

08/07/2021 70 La Petite Borie 08/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 271 000 €2 203 €/m² 2 203 €

02/07/2021 6 La Petite Borie 02/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

07/06/2021 223 Tete Noire Nord Ouest 07/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/05/2021 157 Montravel Sud 28/05/2021 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 647 350 €2 240 €/m² 2 240 €

10/05/2021 339 La Capelle 10/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

30/04/2021 177 A Bouty 30/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

20/04/2021 10 Bouty 20/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

12/04/2021 141 C sous Montravel 12/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

15/03/2021 16 Le Nodin 15/03/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 199 000 €1 345 €/m² 1 345 €

04/03/2021 5 Puy Lachaud 04/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/02/2021 74 B Tete Noire Nord Est 26/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 300 €1 603 €/m² 1 603 €

26/02/2021 285 Le Grand Gourdon Ouest 26/02/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 333 000 €1 423 €/m² 1 423 €

18/02/2021 156 La Canelle 18/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 300 €1 589 €/m² 1 589 €

26/01/2021 247 Le Nodin 26/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 229 000 €2 245 €/m² 2 245 €

12/01/2021 299 Le Grand Gourdon Est 12/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 437 140 €3 469 €/m² 3 469 €

28/12/2020 Puy Lachaud 28/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

18/12/2020 Le Grand Gourdon 18/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 266 870 €1 668 €/m² 1 668 €

10/12/2020 338 A la Capelle 10/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 204 800 €1 330 €/m² 1 330 €

07/12/2020 286 B le Moulin A Vent 07/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 132 000 €978 €/m² 978 €

04/12/2020 Au Barrail 04/12/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 715 024 €3 667 €/m² 3 667 €

28/10/2020 379 Les Fosses Sud 28/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

07/10/2020 365 Grange Neuve 07/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 112 000 €830 €/m² 830 €

07/10/2020 371 La Tete Noire Sud Est 07/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 000 €1 513 €/m² 1 513 €

30/09/2020 Le Grand Gourdon Ouest 30/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 500 €1 319 €/m² 1 319 €

28/09/2020 268 La Grande Dodie 28/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 360 €1 215 €/m² 1 215 €

21/09/2020 25 C le Roc de l Esperit 21/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/08/2020 8 Chemin des Terriles 27/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

14/08/2020 Faure Sourd 14/08/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 395 000 €2 232 €/m² 2 232 €

06/08/2020 372 La Tete Noire Sud Est 06/08/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

30/06/2020 48 A Maillot 30/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

26/06/2020 53 Maillot 26/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 500 €545 €/m² 545 €

27/04/2020 13 La Petite Borie 27/04/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

19/03/2020 24 Le Roc de l Esperit 19/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 836 €776 €/m² 776 €

05/03/2020 214 Les Oliviers Bas 05/03/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 356 700 €1 486 €/m² 1 486 €

25/02/2020 74 C Tete Noire Nord Est 25/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 500 €1 500 €/m² 1 500 €

10/02/2020 197 Le Pinada 10/02/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 365 510 €1 661 €/m² 1 661 €

23/12/2019 126 Le Grand Chemin Nord Ouest 23/12/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 130 000 €637 €/m² 637 €

29/11/2019 120 Le Grand Chemin Nord Est 29/11/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 286 200 €1 431 €/m² 1 431 €

13/11/2019 90 Tete Noire Sud Ouest 13/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 103 500 €1 089 €/m² 1 089 €

07/11/2019 23 Le Bourg Est 07/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 243 000 €1 736 €/m² 1 736 €

17/10/2019 154 La Canelle 17/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 137 000 €1 593 €/m² 1 593 €

19/09/2019 311 Chalustre 19/09/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 105 000 €525 €/m² 525 €

30/08/2019 289 Le Grand Gourdon Ouest 30/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/08/2019 65 B Tete Noire Nord Est 29/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

26/08/2019 Trety 26/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 103 225 €956 €/m² 956 €

13/08/2019 409 Borie 13/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

13/08/2019 243 Le Bennoit 13/08/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 113 000 €669 €/m² 669 €

09/08/2019 234 A le Bennoit 09/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

02/08/2019 Le Bennoit 02/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 152 000 €1 357 €/m² 1 357 €

02/08/2019 407 D Borie 02/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 780 €2 443 €/m² 2 443 €

30/07/2019 Tete Noire Sud Ouest 30/07/2019 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 283 160 €1 329 €/m² 1 329 €

17/07/2019 300 A les Traverses 17/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/07/2019 391 Au Barrail 01/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

01/07/2019 Les Oliviers 01/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

20/06/2019 261 Le Nodin 20/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

20/05/2019 1 Le Platan 20/05/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €

16/05/2019 355 Le Moulin A Vent 16/05/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 211 500 €1 195 €/m² 1 195 €

13/05/2019 3 A Puy Lachaud 13/05/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 155 470 €942 €/m² 942 €

10/05/2019 271 La Dodie 10/05/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

23/04/2019 129 A le Grand Chemin Sud Ouest 23/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

23/04/2019 12 Route de Chateaugaillard 23/04/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/03/2019 427 La Justice 13/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 77 982 €987 €/m² 987 €

01/03/2019 192 A Touron Ouest 01/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

26/02/2019 Pre de Chalustre 26/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/02/2019 174 La Fon du Rat 13/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 73 059 €696 €/m² 696 €

08/02/2019 219 Le Grand Chemin Nord Ouest 08/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 94 444 €1 152 €/m² 1 152 €

17/12/2018 405 Colleres 17/12/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

17/12/2018 382 Les Fosses Sud 17/12/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/12/2018 370 Grange Neuve 10/12/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 188 000 €1 119 €/m² 1 119 €

30/11/2018 Le Grand Chemin Nord Est 30/11/2018 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 249 600 €780 €/m² 780 €

22/11/2018 Bourg Ouest 22/11/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 100 000 €455 €/m² 455 €

09/11/2018 La Canelle 09/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

14/09/2018 Les Oliviers 14/09/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 500 €1 408 €/m² 1 408 €

13/09/2018 306 H Courreau 13/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 233 €1 018 €/m² 1 018 €

06/09/2018 16 Le Nodin 06/09/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 215 000 €1 303 €/m² 1 303 €

30/08/2018 12 A Trety 30/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 182 420 €1 303 €/m² 1 303 €

25/08/2018 Touron Ouest 25/08/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 190 000 €1 105 €/m² 1 105 €

09/08/2018 16 La Petite Borie 09/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

01/08/2018 Le Grand Chemin Sud Est 01/08/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 168 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/07/2018 30 Bourg Ouest 05/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

05/07/2018 55 Le Noble et le Peyrat 05/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

20/06/2018 48 A Maillot 20/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

05/06/2018 275 Le Chaput 05/06/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 380 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/05/2018 325 A le Claveau 22/05/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 106 500 €1 044 €/m² 1 044 €

28/02/2018 138 Jourget 28/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

01/02/2018 252 Le Nodin 01/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/01/2018 407 B Borie 30/01/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 900 €1 732 €/m² 1 732 €

22/01/2018 318 A Chalustre 22/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

22/01/2018 54 Le Noble et le Peyrat 22/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 500 €1 083 €/m² 1 083 €

27/12/2017 316 Chalustre 27/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

06/11/2017 Le Bennoit 06/11/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 105 000 €350 €/m² 350 €

31/10/2017 26 Bourg Ouest 31/10/2017 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 76 000 €342 €/m² 342 €

29/09/2017 307 Le Grand Gourdon Est 29/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 199 300 €2 120 €/m² 2 120 €

25/09/2017 388 Beau Jour 25/09/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 325 000 €2 124 €/m² 2 124 €

11/08/2017 424 Le Grand Chemin Sud Est 11/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/07/2017 60 A Maillot 19/07/2017 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 160 000 €542 €/m² 542 €

20/06/2017 415 A Borie 20/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 119 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/06/2017 Le Denoix 15/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/05/2017 65 B Tete Noire Nord Est 15/05/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

29/03/2017 120 Le Grand Chemin Nord Est 29/03/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 243 000 €1 215 €/m² 1 215 €

04/03/2017 103 A Tete Noire Nord Ouest 04/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/02/2017 74 Tete Noire Nord Est 28/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

19/12/2016 323 A le Haut Sourreau 19/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 000 €775 €/m² 775 €

25/11/2016 352 B Bascla 25/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

16/09/2016 La Creymette Est 16/09/2016 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 260 100 €813 €/m² 813 €

15/09/2016 Jourget 15/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/08/2016 376 L Hirondelle Sud Ouest 26/08/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

05/08/2016 169 A Fonroques 05/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 200 €1 702 €/m² 1 702 €

08/07/2016 352 C les Fosses Nord 08/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 248 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 750 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 198

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montcaret ?

Le prix médian est de 1 389 € par m² à Montcaret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 389 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montcaret ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montcaret ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montcaret pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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