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Prix de l'immobilier à Saint-Médard

Prix médian de 1 568 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 31 depuis 2014 · CP 31360268ᵉ / 392 COMMUNES DU 3122 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 568 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 568 €) est plus robuste.

1 430 €DISPERSION 20262 465 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 107 m²

−22 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MÉDARD€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 1 551 €

Dernières ventes à Saint-Médard

JUIN 2026

63 Chemin du Haut74 M² · MAISON 113 000 €1 527 €/m²

3 Route de Labarthe - Inard112 M² · MAISON 160 000 €1 429 €/m²

69 Chemin du Haut138 M² · MAISON 255 036 €1 848 €/m²

6 Chemin des Pyrenees106 M² · MAISON 220 000 €2 075 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc124 LOG. ▾

Principales 80,6 %Secondaires 10,5 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 7,4 % · 2

B 0,0 % · 0

C 29,6 % · 8

D 25,9 % · 7

E 22,2 % · 6

F 3,7 % · 1

G 11,1 % · 3

27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,8 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,1 %

2028 F et G 14,8 %

2034 E, F et G 37,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Médard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 2 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MÉDARD€/M²

09/06/2026 63 Chemin du Haut 09/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

17/04/2026 3 Route de Labarthe - Inard 17/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/03/2026 69 Chemin du Haut 25/03/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 255 036 €1 848 €/m² 1 848 €

04/09/2025 6 Chemin des Pyrenees 04/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

01/07/2025 7 Chemin des Escoudasses 01/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 267 000 €2 038 €/m² 2 038 €

11/06/2025 4 Chemin des Pyrenees 11/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 268 250 €2 374 €/m² 2 374 €

18/04/2025 75 Chemin du Haut 18/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 337 770 €2 430 €/m² 2 430 €

27/03/2024 17 Chemin des Escoudasses 27/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

23/03/2024 30 Chemin du Haut 23/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/10/2023 6 Route du Soumes 04/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/03/2023 28 Chemin du Haut 07/03/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 264 850 €2 703 €/m² 2 703 €

23/06/2022 32 Chemin du Haut 23/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 181 900 €1 568 €/m² 1 568 €

22/04/2022 27 Chemin du Haut 22/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

02/12/2021 30 Chemin du Haut 02/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 500 €1 432 €/m² 1 432 €

26/07/2021 6 Chemin des Escoudasses 26/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 249 740 €1 823 €/m² 1 823 €

10/05/2021 26 Chemin du Haut 10/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 177 250 €1 906 €/m² 1 906 €

11/01/2020 29 Chemin du Haut 11/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

23/08/2019 16 A Bladets 23/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/03/2019 Marties 26/03/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 215 000 €1 114 €/m² 1 114 €

25/07/2018 41 A Bataille 25/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/04/2018 63 Les Rousseaux 27/04/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

19/03/2018 1 Le Village 19/03/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/09/2017 Escoudasses 15/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/09/2017 86 Le Village 01/09/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 270 000 €1 298 €/m² 1 298 €

09/06/2017 10 Borde Haute Sud 09/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

14/10/2016 57 Borde Neuve 14/10/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/07/2016 41 Bataille 28/07/2016 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 255 300 €1 046 €/m² 1 046 €

28/06/2016 1 Le Village 28/06/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2015 27 Borde Neuve 10/07/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

29/08/2014 Le Village 29/08/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/02/2014 28 Chemin du Haut 14/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 46 000 €469 €/m² 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 766 € à 1 609 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Landorthe4,9 KM · ▼ −6 %1 609 €

Saint-MédardCETTE COMMUNE1 568 €

Castillon-de-Saint-Martory1,3 KM1 428 €

Estancarbon5,2 KM1 342 €

Auzas6,1 KM1 323 €

Latoue6,3 KM1 303 €

Labarthe-Inard1,9 KM · ▼ −23 %1 292 €

Ganties6,9 KM1 281 €

Beauchalot3,5 KM1 271 €

Arnaud-Guilhem5,4 KM1 259 €

Montespan5,4 KM1 217 €

Figarol7,1 KM1 210 €

Pointis-Inard5 KM1 205 €

Lestelle-de-Saint-Martory6,4 KM944 €

Aulon7,2 KM912 €

Miramont-de-Comminges8 KM · ▲ +0 %766 €

Les 392 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 30

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Médard ?

Le prix médian est de 1 568 € par m² à Saint-Médard, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 551 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Médard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Médard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Médard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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