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Prix de l'immobilier à Beauchalot

Prix médian de 1 437 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 31360306ᵉ / 384 COMMUNES DU 3137 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 437 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 271 €) est plus robuste.

954 €DISPERSION 20252 519 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 110 m²

−37 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUCHALOT€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 281 €

Dernières ventes à Beauchalot

DÉC. 2025

15 Route Departementale 81795 M² · MAISON 70 000 €737 €/m²

26 Chemin de Replas121 M² · MAISON 155 000 €1 281 €/m²

5 A Che du Pre Commun103 M² · MAISON 190 000 €1 845 €/m²

4 Rue de Marignac80 M² · MAISON 108 000 €1 350 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 3,6 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 5 %B 7 %C 42 %D 28 %E 10 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beauchalot

66 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 4 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUCHALOT€/M²

19/12/2025 15 Route Departementale 817 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

23/10/2025 26 Chemin de Replas 23/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 155 000 €1 281 €/m² 1 281 €

11/10/2025 5 A Che du Pre Commun 11/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

16/09/2025 4 Rue de Marignac 16/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

08/08/2025 16 Chemin de Replas 08/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

12/02/2025 9 Rue de Marignac 12/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

13/12/2024 2 Chemin du Forgeron 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

12/11/2024 6 Rue des Nobles 12/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

27/08/2024 9 Chemin du Pre Commun 27/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

06/08/2024 8 Rue des Nobles 06/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 128 000 €1 123 €/m² 1 123 €

20/09/2023 6 Cote de Ouardere 20/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 000 €1 938 €/m² 1 938 €

03/05/2023 34 Le Village 03/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

15/09/2022 54 Gimbert 15/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/08/2022 6 Chemin des Canilots 23/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

01/07/2022 10 Route Departementale 817 01/07/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 164 650 €1 042 €/m² 1 042 €

10/06/2022 8 Impasse Germanet 10/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

15/04/2022 26 Rue des Nobles 15/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 300 €2 823 €/m² 2 823 €

17/03/2022 4 Chemin de l Ecole 17/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 174 600 €970 €/m² 970 €

16/03/2022 2 Chemin de Replas 16/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

14/12/2021 10 Chemin de Replas 14/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

17/11/2021 3 Rue du Tour du Village 17/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

06/11/2021 6 Rue des Nobles 06/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 700 €1 345 €/m² 1 345 €

19/07/2021 11 B Chem du Pre Commun 19/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 300 €1 655 €/m² 1 655 €

08/06/2021 37 Le Village 08/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

03/06/2021 9 Rue de Marignac 03/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 96 330 €2 408 €/m² 2 408 €

31/03/2021 6 Impasse du Moulin 31/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 800 €1 152 €/m² 1 152 €

18/02/2021 1 Chemin du Forgeron 18/02/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 213 000 €1 459 €/m² 1 459 €

24/10/2020 7 Chemin du Forgeron 24/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 145 000 €725 €/m² 725 €

17/09/2020 8 Chemin du Guichereau 17/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 800 €1 890 €/m² 1 890 €

18/07/2020 14 Chemin de Franquevielle 18/07/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

11/07/2020 10 Chemin de l Ecole 11/07/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 158 800 €1 281 €/m² 1 281 €

10/06/2020 Le Village 10/06/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 56 000 €341 €/m² 341 €

28/05/2020 20 Rue du Tour du Village 28/05/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 95 000 €714 €/m² 714 €

22/05/2020 7 Chemin du Pre Commun 22/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/02/2020 4 Chemin de Franquevielle 21/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 108 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/01/2020 Le Village 31/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 162 610 €1 333 €/m² 1 333 €

30/11/2019 Le Village 30/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/11/2019 Le Village 29/11/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

29/04/2019 3 Chemin de l Ecole 29/04/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

29/04/2019 11 Chemin des Canilots 29/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

09/01/2019 11 B Chem du Pre Commun 09/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

02/01/2019 11 Chemin du Forgeron 02/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 114 000 €1 096 €/m² 1 096 €

26/09/2018 11 Chemin de Franquevielle 26/09/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

06/07/2018 18 Chemin de Replas 06/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 420 €1 129 €/m² 1 129 €

08/06/2018 Le Village 08/06/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 22 200 €411 €/m² 411 €

20/04/2018 Le Village 20/04/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 49 000 €533 €/m² 533 €

07/09/2017 1 Prat de la Barthe 07/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 370 000 €2 552 €/m² 2 552 €

05/09/2017 Le Village 05/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 500 €928 €/m² 928 €

29/08/2017 Le Village 29/08/2017 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

18/07/2017 6 Place Lacoste 18/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

24/05/2017 26 Chemin de Replas 24/05/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 950 €1 082 €/m² 1 082 €

13/02/2017 12 Chemin des Canilots 13/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

11/01/2017 7 Chemin des Canilots 11/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

08/12/2016 6 Chemin de l Ecole 08/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 48 000 €414 €/m² 414 €

17/11/2016 14 Chemin de Franquevielle 17/11/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 148 000 €1 165 €/m² 1 165 €

09/02/2016 Baboulets 09/02/2016 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 242 700 €1 334 €/m² 1 334 €

29/01/2016 7 Rue des Nobles 29/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

07/12/2015 1 Chemin du Forgeron 07/12/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 159 240 €1 091 €/m² 1 091 €

07/11/2015 18 Chemin de Replas 07/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/06/2015 5 Rue des Nobles 25/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

28/01/2015 5 Piece de la Hount 28/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 890 €1 584 €/m² 1 584 €

06/01/2015 Le Village 06/01/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 87 000 €544 €/m² 544 €

08/12/2014 13 B Chem des Canilots 08/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

31/10/2014 3 Route Departementale 817 31/10/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 275 000 €1 418 €/m² 1 418 €

30/08/2014 10 Germanet 30/08/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 177 000 €1 553 €/m² 1 553 €

16/05/2014 Le Village 16/05/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 930 € à 1 325 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Labarthe-Inard3,2 KM · ▲ +38 %1 325 €

Castillon-de-Saint-Martory3,7 KM1 314 €

Auzas6,8 KM1 293 €

BeauchalotCETTE COMMUNE1 271 €

Rouède6,4 KM1 270 €

Ganties5,6 KM1 261 €

Arnaud-Guilhem4,4 KM1 259 €

Montespan2,8 KM1 224 €

Montsaunès5,5 KM · ▼ −13 %1 222 €

Pointis-Inard5,7 KM · ▲ +7 %1 213 €

Figarol3,6 KM1 210 €

Mane7,2 KM · ▼ −1 %1 204 €

Salies-du-Salat7,4 KM · ▲ +9 %1 191 €

Couret7,6 KM1 132 €

Lestelle-de-Saint-Martory3,8 KM979 €

Saint-Martory6,2 KM · ▲ +2 %930 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauchalot ?

Le prix médian est de 1 271 € par m² à Beauchalot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 281 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beauchalot ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %.

Quel rendement locatif à Beauchalot ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beauchalot pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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