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France › Gajac › Sarrelles › n° 1

1 Sarrelles, Gajac

Vendu 145 000 € (1 355 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1915 · CP 334300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 355 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Gajac2 228 €/m² 49 ventesPrix à Gajac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 133 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0607 + 0C0202 + 0C0203 + 0C0204 + 0C0205 + 0C0206 + 0C0212 + 0C0213 + 0C0214 + 0C0215 + 0C0216 + 0C0221 + 0C0222 + 0C0223 + 0C0284 + 0C0286 + 0C0560
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN47 179 m²
Dernière vente : 1 355 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Sarrelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 30/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 123 € 2 353 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 355 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RTE DE CHEL 90 m² 209 970 € 2 333 €
78 FALY SUD 104 m² 244 712 € 2 353 €
894 RTE DE LARROQUE 73 m² 154 979 € 2 123 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 123 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sarrelles
Ventes sur la voie1
Gajac
Tendance 3 ans—
vs département-31 %
Rendement brut4.4 %
Voir Gajac ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEGajac49 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gajac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Sarrelles à Gajac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Sarrelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, maison de 107 m² à 145 000 €, soit 1 355 €/m².

Est-ce cher pour Sarrelles ?

Oui : 1 355 €/m² contre 1 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Gajac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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