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Prix de l'immobilier à Sous-Parsat

Prix médian de 755 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 2315061ᵉ / 199 COMMUNES DU 238 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

755 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (755 €) est plus robuste.

354 €DISPERSION 20251 442 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 104 m²

+8 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOUS-PARSAT€/M²

0,8k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202021

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 755 €

Dernières ventes à Sous-Parsat

NOV. 2025

2 Rue des Palisses45 M² · MAISON 79 000 €1 756 €/m²

5 Le Pont72 M² · MAISON 42 500 €590 €/m²

20 Rue des Palisses90 M² · MAISON 134 000 €1 489 €/m²

18 Rue des Palisses270 M² · MAISON 150 000 €556 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc107 LOG. ▾

Principales 54,9 %Secondaires 30 %Vacants 15 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 29 %E 29 %F 29 %G 12 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sous-Parsat

34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 2 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOUS-PARSAT€/M²

18/11/2025 2 Rue des Palisses 18/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

12/05/2025 5 Le Pont 12/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 500 €590 €/m² 590 €

10/02/2025 20 Rue des Palisses 10/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

02/09/2024 18 Rue des Palisses 02/09/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 150 000 €556 €/m² 556 €

29/06/2023 31 Les Girauds 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

10/01/2023 32 Les Girauds 10/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 600 €552 €/m² 552 €

18/10/2022 8 Rue des Faurettes 18/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

01/09/2022 12 Rue des Sabotiers 01/09/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 117 000 €760 €/m² 760 €

13/04/2022 3 Rue des Faurettes 13/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/12/2021 20 Rue des Palisses 27/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/10/2021 10 Rue des Palisses 21/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 36 000 €340 €/m² 340 €

29/07/2021 5 Le Pont 29/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 23 000 €319 €/m² 319 €

13/07/2021 40 Le Puy du Gay 13/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

29/03/2021 10 Le Levadoux 29/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

29/12/2020 Le Bourg 29/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 120 000 €805 €/m² 805 €

17/12/2020 2 Rue des Sabotiers 17/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

15/12/2020 Les Gouleix 15/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

30/05/2020 6 Rue des Palisses 30/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

26/05/2020 Le Pont 26/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

15/05/2020 Mareilles 15/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

20/02/2020 Les Fayolles 20/02/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 19 750 €470 €/m² 470 €

06/07/2019 Le Bourg 06/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

28/06/2019 Les Bosquets 28/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €

04/12/2018 15 Rue des Sabotiers 04/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €

20/07/2018 5026 Mareilles 20/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

13/04/2018 6 Rue des Palisses 13/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 46 500 €612 €/m² 612 €

08/11/2016 5091 Le Bourg 08/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

11/07/2016 Le Bourg 11/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/07/2016 Les Vergnes 06/07/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 385 000 €1 974 €/m² 1 974 €

09/04/2016 La Chapelle de Pognat 09/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 340 €1 603 €/m² 1 603 €

07/12/2015 Mareilles 07/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 128 500 €2 570 €/m² 2 570 €

04/09/2015 5005 Mareilles 04/09/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

30/06/2015 Les Bosquets 30/06/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

26/08/2014 Le Bourg 26/08/2014 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 124 000 €459 €/m² 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 530 € à 1 007 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savennes8,8 KM1 007 €

Fransèches5,3 KM823 €

La Saunière8,5 KM · ▲ +77 %814 €

Saint-Sulpice-les-Champs8,2 KM773 €

Sous-ParsatCETTE COMMUNE755 €

Saint-Hilaire-la-Plaine6,8 KM741 €

Le Donzeil3,2 KM723 €

Ahun5,7 KM · ▼ −9 %711 €

Saint-Martial-le-Mont8,1 KM686 €

Lépinas3,5 KM684 €

Sardent9,5 KM · ▲ +11 %684 €

Moutier-d'Ahun6,9 KM672 €

Maisonnisses6,1 KM · ▲ +6 %637 €

Saint-Georges-la-Pouge7,2 KM · ▲ +17 %632 €

Saint-Yrieix-les-Bois4,9 KM · ▲ +17 %533 €

Lavaveix-les-Mines8,6 KM · ▼ −7 %530 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sous-Parsat ?

Le prix médian est de 755 € par m² à Sous-Parsat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (755 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sous-Parsat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sous-Parsat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sous-Parsat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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