France › Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Lépinas

Prix de l'immobilier à Lépinas

Prix médian de 684 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 23150112ᵉ / 199 COMMUNES DU 232 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

684 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (684 €) est plus robuste.

422 €DISPERSION 20251 808 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

maison 94 m²

−2 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LÉPINAS€/M²

0,8k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212022

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 684 €

Dernières ventes à Lépinas

OCT. 2025

9 La Conche130 M² · MAISON 236 793 €1 821 €/m²

5 Le Maspommier84 M² · MAISON 167 400 €1 993 €/m²

2 Rissat33 M² · MAISON 64 000 €1 939 €/m²

2 Lavaud160 M² · MAISON 90 000 €563 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc189 LOG. ▾

Principales 46,1 %Secondaires 38,6 %Vacants 15,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 12 %E 24 %F 20 %G 40 %

60 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lépinas

37 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 1 993 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉPINAS€/M²

07/10/2025 9 La Conche 07/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 236 793 €1 821 €/m² 1 821 €

26/08/2025 5 Le Maspommier 26/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 400 €1 993 €/m² 1 993 €

28/11/2024 2 Rissat 28/11/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

26/04/2024 2 Lavaud 26/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

19/12/2023 14 Cherlecunlong 19/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 39 500 €407 €/m² 407 €

07/08/2023 5 Lavaud 07/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

02/05/2023 10 Stiergne 02/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 790 €1 688 €/m² 1 688 €

21/02/2023 8 Drouillette 21/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

11/10/2022 5128 La Terrade 11/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 250 €858 €/m² 858 €

30/09/2022 5131 La Terrade 30/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 78 000 €605 €/m² 605 €

16/09/2022 5012 Le Bourg 16/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 44 900 €554 €/m² 554 €

10/05/2022 5137 Rissat 10/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

28/09/2021 5083 A Cherlecunlong 28/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

28/09/2021 5083 Cherlecunlong 28/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

22/07/2021 5048 Le Maspommier 22/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 75 500 €619 €/m² 619 €

17/06/2021 5021 Le Bourg 17/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

15/03/2021 5037 Le Maspommier 15/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

23/02/2021 5088 Cherlecunlong 23/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 500 €1 292 €/m² 1 292 €

16/02/2021 5167 Lavaud 16/02/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 31 500 €926 €/m² 926 €

09/02/2021 5085 Cherlecunlong 09/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

10/12/2020 Lavaud de la Garenne 10/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

24/10/2020 Les Chassains 24/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 500 €862 €/m² 862 €

22/10/2020 Le Maspommier 22/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 100 €668 €/m² 668 €

01/10/2020 La Garenne 01/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

17/09/2020 Le Maspommier 17/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 50 000 €352 €/m² 352 €

14/09/2020 Le Theil de Rissat 14/09/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 184 000 €898 €/m² 898 €

07/05/2019 Du Bois la George 07/05/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/05/2019 5270 Rissat 06/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 55 000 €632 €/m² 632 €

03/12/2018 Rissat 03/12/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 500 €658 €/m² 658 €

31/08/2018 La Conche 31/08/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 39 000 €684 €/m² 684 €

02/07/2018 Le Bourg 02/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 55 000 €404 €/m² 404 €

31/05/2018 Le Bourg 31/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

25/02/2017 5178 Chez Pater 25/02/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 507 €1 021 €/m² 1 021 €

10/02/2017 5087 Cherlecunlong 10/02/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

30/10/2015 Chantegrelle 30/10/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

16/12/2014 5283 Domaine de la Porte 16/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

29/08/2014 5087 Cherlecunlong 29/08/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 533 € à 1 007 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savennes6,3 KM1 007 €

La Chapelle-Taillefert8,7 KM · ▼ −16 %910 €

Saint-Éloi8,6 KM896 €

Fransèches8,3 KM823 €

La Saunière7,9 KM · ▲ +77 %814 €

Sous-Parsat3,5 KM755 €

Saint-Hilaire-la-Plaine7,7 KM741 €

Le Donzeil5,2 KM723 €

Pontarion9,6 KM712 €

Ahun8,9 KM · ▼ −9 %711 €

Sardent6,1 KM · ▲ +11 %684 €

LépinasCETTE COMMUNE684 €

Maisonnisses2,6 KM · ▲ +6 %637 €

Saint-Georges-la-Pouge7,7 KM · ▲ +17 %632 €

Saint-Hilaire-le-Château9 KM593 €

Saint-Yrieix-les-Bois4,6 KM · ▲ +17 %533 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lépinas ?

Le prix médian est de 684 € par m² à Lépinas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (684 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lépinas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lépinas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lépinas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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