Prix de l'immobilier à Chavanat
Prix médian de 727 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 2325083ᵉ / 203 COMMUNES DU 234 % PLUS CHER QUE CREUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
727 €
sur 4 ventes au 1er semestre · −246 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (727 €) est plus robuste.
495 €DISPERSION 20261 228 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
maison 96 m²
+4 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 54 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 5,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHAVANAT€/M²
1,0k0,9k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202120232025
SUR 1 AN
▲ +28 %méd. Creuse
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Creuse
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Creuse
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 31 ventes
727 €
Composition du parc131 LOG. ▾
Principales 49,9 %Secondaires 37 %Vacants 13,1 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc67 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
0,0 % · 0
D
9,5 % · 2
E
23,8 % · 5
F
19,0 % · 4
G
47,6 % · 10
21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
66,7 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
47,6 %
2028
F et G
66,7 %
2034
E, F et G
90,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Chavanat
Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane70 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 48
Dernière vente26/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanat ?
Le prix médian est de 727 € par m² à Chavanat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (727 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chavanat ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Chavanat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chavanat pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP