Prix de l'immobilier à Chavanat
Prix médian de 973 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 2325087ᵉ / 199 COMMUNES DU 233 % PLUS CHER QUE CREUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
973 €
sur 8 ventes cette année
484 €DISPERSION 20251 197 €
VENTE MÉDIANE
69 k€
maison 96 m²
+3 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 50 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 5,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHAVANAT€/M²
1,0k0,9k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202120232025
SUR 1 AN
▲ +20 %méd. Creuse
SUR 5 ANS
▲ +39 %méd. Creuse
DEPUIS 2014
▲ +37 %méd. Creuse
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 29 ventes
719 €
Composition du parc131 LOG. ▾
Principales 49,9 %Secondaires 37 %Vacants 13,1 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc67 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 0 %D 10 %E 24 %F 19 %G 48 %
67 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane69 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 44
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanat ?
Le prix médian est de 719 € par m² à Chavanat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (719 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chavanat ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Chavanat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chavanat pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP