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France › Fransèches › Chavanier › n° 1

1 Chavanier, Fransèches

Vendu 49 000 € (925 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 234800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1925 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Fransèches967 €/m² 52 ventesPrix à Fransèches → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0307 + AW0288 + AW0291 + AW0292 + AW0380 + AW0382 + AW0383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 009 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 925 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chavanier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2023 n° 1 · Maison · 3 p. 07/02/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 49 000 €925 €/m² 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
697 € 1 121 € ▲ VENTE 2023 ICI · 925 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 DURAZAT 132 m² 92 004 € 697 €
5 DURAZAT 70 m² 78 470 € 1 121 €
Les comparables retenus s'étalent de 697 € à 1 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chavanier
Ventes sur la voie1
Fransèches
Tendance 3 ans-14 %
vs département+12 %
Rendement brut8.1 %
Voir Fransèches ↗
Creuse
Rang de la commune32ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
353 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEFransèches52 ventes · 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fransèches → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chavanier à Fransèches ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chavanier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2023, maison de 53 m² à 49 000 €, soit 925 €/m².

Est-ce cher pour Chavanier ?

Oui : 925 €/m² contre 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Fransèches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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