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Prix de l'immobilier à Florentin-la-Capelle

Prix médian de 1 049 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 12140153ᵉ / 248 COMMUNES DU 128 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 049 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 060 €) est plus robuste.

361 €DISPERSION 20251 722 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 95 m²

−8 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLORENTIN-LA-CAPELLE€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 060 €

Dernières ventes à Florentin-la-Capelle

DÉC. 2025

1013 Route de la Vaysse74 M² · MAISON 237 600 €3 211 €/m²

2071 Route des Cayrouses40 M² · MAISON 70 000 €1 750 €/m²

5045 Les Cazals60 M² · MAISON 66 500 €1 108 €/m²

5225 Florentin86 M² · MAISON 59 000 €686 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc309 LOG. ▾

Principales 46 %Secondaires 52,8 %Vacants 1,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc72 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 7 %D 10 %E 7 %F 38 %G 34 %

72 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Florentin-la-Capelle

49 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLORENTIN-LA-CAPELLE€/M²

04/12/2025 1013 Route de la Vaysse 04/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 237 600 €3 211 €/m² 3 211 €

26/05/2025 2071 Route des Cayrouses 26/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/05/2025 5045 Les Cazals 26/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 500 €1 108 €/m² 1 108 €

20/03/2025 5225 Florentin 20/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 59 000 €686 €/m² 686 €

27/02/2025 166 Route de Foirac 27/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

19/02/2025 5041 Travassac 19/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

18/12/2024 27 Pla de la Mairie de Florentin 18/12/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 210 000 €1 160 €/m² 1 160 €

06/03/2024 5181 La Capelle 06/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 40 000 €320 €/m² 320 €

23/02/2024 5106 Combes Del Gal 23/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 131 000 €1 679 €/m² 1 679 €

15/02/2024 5143 Le Fabrou 15/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 500 €1 474 €/m² 1 474 €

23/11/2023 5141 Le Baldit 23/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

04/07/2023 5088 Montcausson 04/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 101 380 €2 304 €/m² 2 304 €

19/01/2023 5010 A Florentin 19/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 128 000 €842 €/m² 842 €

21/12/2022 5020 Florentin 21/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 188 000 €1 253 €/m² 1 253 €

13/06/2022 5228 Florentin 13/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 000 €344 €/m² 344 €

25/03/2022 5215 La Sagne 25/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/01/2022 5088 Montcausson 07/01/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 800 €1 609 €/m² 1 609 €

03/01/2022 5113 Bansergues 03/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 152 000 €950 €/m² 950 €

26/10/2021 5064 Leth 26/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

15/07/2021 5235 Florentin 15/07/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 369 900 €1 480 €/m² 1 480 €

06/07/2021 5105 Les Tours 06/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

11/06/2021 5021 La Vaysse 11/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

11/05/2021 5291 Les Costes 11/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 39 000 €386 €/m² 386 €

15/04/2021 5178 La Capelle 15/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 909 €1 415 €/m² 1 415 €

12/01/2021 5085 Les Costes 12/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

30/12/2020 Lestang 30/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 150 €1 690 €/m² 1 690 €

22/12/2020 Saluejouls 22/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

15/09/2020 La Capelle 15/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

28/08/2020 Raygasse 28/08/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 230 000 €1 523 €/m² 1 523 €

06/08/2020 5298 Prat de Lescure 06/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 142 000 €747 €/m² 747 €

19/05/2020 Claux de Montfol 19/05/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/12/2019 Lotissement la Sagne 12/12/2019 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 346 500 €1 666 €/m² 1 666 €

03/12/2019 5004 Florentin 03/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

27/11/2019 5283 La Gaillouste 27/11/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

17/10/2019 5018 Florentin 17/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 38 000 €432 €/m² 432 €

10/10/2019 5239 A la Gaillouste 10/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 500 €705 €/m² 705 €

03/09/2019 5203 Les Places 03/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

05/12/2017 5004 Florentin 05/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 500 €876 €/m² 876 €

04/09/2017 Le Pouget 04/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

07/04/2017 Les Costes 07/04/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/10/2016 Les Aubars 27/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

06/07/2016 5350 Lotissement la Sagne 06/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 076 €1 480 €/m² 1 480 €

24/06/2016 Ayssiols 24/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

11/05/2016 Foirac 11/05/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 45 000 €341 €/m² 341 €

06/07/2015 Puech de la Landiere 06/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

02/06/2015 Les Tours 02/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/01/2015 Oulhas 10/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

12/12/2014 5235 Florentin 12/12/2014 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 224 000 €896 €/m² 896 €

08/10/2014 5240 Florentin 08/10/2014 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 137 000 €415 €/m² 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 661 € à 1 791 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Fel9,7 KM1 791 €

Coubisou11 KM1 328 €

Sébrazac10,5 KM · ▼ −7 %1 296 €

Espeyrac9,4 KM · ▲ +57 %1 253 €

Campuac7,5 KM · ▼ −28 %1 241 €

Le Nayrac3,3 KM · ▼ −14 %1 206 €

Montézic8,8 KM1 177 €

Campouriez6,3 KM · ▼ −25 %1 096 €

Sénergues12,1 KM · ▼ −49 %1 096 €

Estaing8,9 KM1 089 €

Florentin-la-CapelleCETTE COMMUNE1 060 €

Golinhac4,8 KM1 018 €

Entraygues-sur-Truyère5,4 KM · ▼ −15 %999 €

Saint-Amans-des-Cots6,9 KM · ▼ −49 %934 €

Saint-Hippolyte10,2 KM · ▲ +75 %923 €

Villecomtal11,4 KM · ▼ −10 %661 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 690 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Florentin-la-Capelle ?

Le prix médian est de 1 060 € par m² à Florentin-la-Capelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 060 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Florentin-la-Capelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %.

Quel rendement locatif à Florentin-la-Capelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Florentin-la-Capelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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