Prix de l'immobilier à Espeyrac
Prix médian de 1 240 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 12140103ᵉ / 250 COMMUNES DU 127 % PLUS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 240 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −50 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 240 €) est plus robuste.
534 €DISPERSION 20262 470 €
VENTE MÉDIANE
84 k€
maison 68 m²
+7 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 46 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 6,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ESPEYRAC€/M²
1,5k1,2k1,0k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2021202220242025
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Aveyron
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Aveyron
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 32 ventes
1 267 €
Composition du parc227 LOG. ▾
Principales 51,7 %Secondaires 36,4 %Vacants 12 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc71 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
4,2 % · 1
D
4,2 % · 1
E
20,8 % · 5
F
41,7 % · 10
G
29,2 % · 7
24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
70,8 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
29,2 %
2028
F et G
70,8 %
2034
E, F et G
91,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Espeyrac
Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane84 450 €
Surface médiane68 m²
Appartements / maisons2 / 40
Dernière vente09/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espeyrac ?
Le prix médian est de 1 240 € par m² à Espeyrac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 267 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Espeyrac ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Espeyrac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Espeyrac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP