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Prix de l'immobilier à Villecomtal

Prix médian de 593 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 12580242ᵉ / 248 COMMUNES DU 1242 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

593 €▼ −10 %

sur 8 ventes cette année · −63 €/m² vs 2024

304 €DISPERSION 20252 104 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 121 m²

−42 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLECOMTAL€/M²

0,8k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 717 €

Dernières ventes à Villecomtal

DÉC. 2025

3703 Route de Segonzac83 M² · MAISON 223 600 €2 694 €/m²

13 Rue du Faubourg140 M² · MAISON 65 490 €468 €/m²

6 Le Garric168 M² · MAISON 171 692 €1 022 €/m²

5 Rue Basse84 M² · MAISON 30 000 €357 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 62,3 %Secondaires 20,6 %Vacants 17,1 %

17,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 22 %D 20 %E 26 %F 16 %G 12 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villecomtal

51 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLECOMTAL€/M²

30/12/2025 3703 Route de Segonzac 30/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 223 600 €2 694 €/m² 2 694 €

18/12/2025 13 Rue du Faubourg 18/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 490 €468 €/m² 468 €

26/09/2025 6 Le Garric 26/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 171 692 €1 022 €/m² 1 022 €

29/07/2025 5 Rue Basse 29/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

17/07/2025 7 Limon 17/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 99 000 €717 €/m² 717 €

27/06/2025 19 Rue de l Horloge 27/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

17/03/2025 6 Rue Hors les Murs 17/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 151 000 €1 041 €/m² 1 041 €

25/11/2024 47 Avenue Joseph Vidal 25/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 100 €2 430 €/m² 2 430 €

11/10/2024 1 Les Anterieux 11/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

16/09/2024 2 Cantagrel 16/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

26/08/2024 12 Rue Basse 26/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

21/12/2023 21 Rue Basse 21/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

14/12/2023 6 Rue Hors les Murs 14/12/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 139 000 €959 €/m² 959 €

07/11/2023 5107 Le Pont 07/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 000 €533 €/m² 533 €

16/12/2022 1 Avenue Joseph Vidal 16/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

11/10/2022 21 Rue Haute 11/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

14/09/2022 2 Les Fourques 14/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/08/2022 5254 Rue la Tramuralha 30/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/08/2022 5105 Le Pont 24/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €

08/07/2022 8 Rue du Faubourg 08/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 138 550 €770 €/m² 770 €

24/06/2022 13 Route de Senepjac 24/06/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 140 000 €737 €/m² 737 €

02/06/2022 19 Rue Basse 02/06/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 103 000 €429 €/m² 429 €

11/04/2022 19 Rue de l Horloge 11/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

11/03/2022 7 Rue de l Horloge 11/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

23/11/2021 31 Rue Basse 23/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 770 €485 €/m² 485 €

15/11/2021 3 Avenue du 19 Mars 1962 15/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

25/10/2021 5171 Rue Basse 25/10/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

13/10/2021 2 Sequies Bas 13/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 810 €2 154 €/m² 2 154 €

05/10/2021 2 Rue Haute 05/10/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 120 000 €774 €/m² 774 €

08/09/2021 4 Rue Haute 08/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/07/2021 1 Le Bousquet 12/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 276 600 €2 128 €/m² 2 128 €

19/10/2020 5348 La Bastide 19/10/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 274 000 €1 539 €/m² 1 539 €

09/03/2020 28 Rue Haute 09/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

17/02/2020 Le Pont 17/02/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 120 000 €839 €/m² 839 €

29/11/2019 Ramies Bas 29/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/11/2019 320 Route de Segonzac 20/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 72 500 €453 €/m² 453 €

18/11/2019 6 Rue des Escalans 18/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

19/06/2019 12 Rue de l Horloge 19/06/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 57 000 €445 €/m² 445 €

10/07/2018 8 Rue du Faubourg 10/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

21/02/2018 1 Le Bousquet 21/02/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 81 250 €3 385 €/m² 3 385 €

29/01/2018 47 Avenue Joseph Vidal 29/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

06/12/2017 4 Rue Haute 06/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/2017 12 Rue Basse 30/11/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 000 €397 €/m² 397 €

30/01/2017 Le Sequies 30/01/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/11/2016 Puech Del Four 08/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 146 168 €3 654 €/m² 3 654 €

19/07/2016 Villecomtal 19/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

18/05/2015 5211 Rue Droite 18/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

11/02/2015 6 Rue Hors les Murs 11/02/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

22/10/2014 6 Le Garric 22/10/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 85 000 €506 €/m² 506 €

30/07/2014 5169 Avenue Joseph Vidal 30/07/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 57 000 €518 €/m² 518 €

21/01/2014 Le Sequies 21/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 661 € à 1 567 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Muret-le-Château5,2 KM1 567 €

Rodelle9,8 KM · ▲ +13 %1 469 €

Marcillac-Vallon10,8 KM · ▼ −6 %1 429 €

Nauviale10,9 KM · ▼ −12 %1 427 €

Mouret4,5 KM1 352 €

Sébrazac7,6 KM · ▼ −7 %1 296 €

Espeyrac10,1 KM · ▲ +57 %1 253 €

Campuac3,9 KM · ▼ −28 %1 241 €

Pruines5,9 KM1 213 €

Le Nayrac11,3 KM · ▼ −14 %1 206 €

Sénergues10,6 KM · ▼ −49 %1 096 €

Estaing8,7 KM1 089 €

Florentin-la-Capelle11,4 KM1 060 €

Golinhac7,2 KM1 018 €

Saint-Félix-de-Lunel6,2 KM916 €

VillecomtalCETTE COMMUNE661 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons1 / 50

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villecomtal ?

Le prix médian est de 661 € par m² à Villecomtal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (717 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villecomtal ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villecomtal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villecomtal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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