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Prix de l'immobilier à Le Fel

Prix médian de 1 791 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 1214013ᵉ / 248 COMMUNES DU 1256 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 791 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 791 €) est plus robuste.

1 057 €DISPERSION 20252 635 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 100 m²

+56 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE FEL€/M²

2,4k1,9k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222023

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 803 €

Dernières ventes à Le Fel

DÉC. 2025

18 Impasse du Gamay180 M² · MAISON 218 000 €1 211 €/m²

5133 Crestes52 M² · MAISON 75 000 €1 442 €/m²

5041 La Combe90 M² · MAISON 230 000 €2 556 €/m²

5129 Le Serre80 M² · MAISON 168 000 €2 100 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 45,5 %Secondaires 43 %Vacants 11,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 15 %D 15 %E 30 %F 5 %G 30 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Fel

38 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 593 € À 5 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE FEL€/M²

04/12/2025 18 Impasse du Gamay 04/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 218 000 €1 211 €/m² 1 211 €

06/10/2025 5133 Crestes 06/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

24/01/2025 5041 La Combe 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

23/01/2025 5129 Le Serre 23/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/11/2024 5021 Roussy 26/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 200 €2 428 €/m² 2 428 €

21/08/2023 5026 Le Cargadou 21/08/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 406 000 €1 880 €/m² 1 880 €

21/08/2023 5073 La Margoy 21/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 000 €1 861 €/m² 1 861 €

25/07/2023 5085 La Campristinie 25/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 425 €1 022 €/m² 1 022 €

17/07/2023 5063 Carrat de Boutes 17/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 500 €836 €/m² 836 €

13/07/2023 5173 Logues Bas 13/07/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 429 000 €2 509 €/m² 2 509 €

23/06/2023 5039 In Fialaire 23/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 191 740 €2 084 €/m² 2 084 €

30/05/2022 5046 Le Fel 30/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/04/2022 5000 Crestes 29/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 520 €1 629 €/m² 1 629 €

25/04/2022 5016 In Cabrieres 25/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

08/03/2022 5074 La Margoy 08/03/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 418 020 €1 779 €/m² 1 779 €

31/01/2022 5065 La Viole 31/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 000 €2 489 €/m² 2 489 €

09/11/2021 2000 Le Fel 09/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

01/10/2021 5080 Le Tournadou 01/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

16/08/2021 5177 In Cabrieres 16/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 242 000 €2 602 €/m² 2 602 €

13/08/2021 Condat 13/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

13/07/2021 5038 Tougnadou 13/07/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 232 000 €5 273 €/m² 5 273 €

12/07/2021 Le Fel 12/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 287 000 €2 657 €/m² 2 657 €

12/07/2021 5155 Neuvic 12/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

05/07/2021 5063 Carrat de Boutes 05/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

28/12/2020 Racouneau 28/12/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €

03/12/2020 5164 Morou 03/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/07/2020 Le Mas 30/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 900 €999 €/m² 999 €

14/05/2020 Le Combau 14/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 000 €987 €/m² 987 €

09/01/2020 Les Bouffies 09/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

16/09/2019 Crestes 16/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

20/08/2019 5051 Le Fel 20/08/2019 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 190 000 €819 €/m² 819 €

05/07/2019 Crestes 05/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

21/05/2019 La Roucalde 21/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €

06/05/2019 5168 Crestes 06/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 64 000 €889 €/m² 889 €

17/04/2019 La Campristinie Basse 17/04/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 151 380 €3 154 €/m² 3 154 €

25/01/2019 La Cassagne 25/01/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 211 000 €1 803 €/m² 1 803 €

16/09/2016 Combes de Cassos 16/09/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 313 000 €2 073 €/m² 2 073 €

22/09/2015 Le Serre 22/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 477 €2 304 €/m² 2 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 903 € à 1 791 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le FelCETTE COMMUNE1 791 €

Espeyrac3,4 KM · ▲ +57 %1 253 €

Ladinhac11,6 KM1 244 €

Campuac11,2 KM · ▼ −28 %1 241 €

Junhac7,8 KM1 159 €

Cassaniouze10,4 KM · ▲ +9 %1 153 €

Sénergues5,1 KM · ▼ −49 %1 096 €

Campouriez6,2 KM · ▼ −25 %1 096 €

Florentin-la-Capelle9,7 KM1 060 €

Vieillevie7,2 KM1 020 €

Golinhac8 KM1 018 €

Entraygues-sur-Truyère4,3 KM · ▼ −15 %999 €

Sénezergues9,9 KM978 €

Saint-Hippolyte8,7 KM · ▲ +75 %923 €

Saint-Félix-de-Lunel10,8 KM916 €

Montsalvy6,1 KM · ▼ −30 %903 €

Les 248 communes des Aveyron →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Fel ?

Le prix médian est de 1 791 € par m² à Le Fel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 803 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Fel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Fel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Fel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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