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Prix de l'immobilier à Campuac

Prix médian de 1 065 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 12580100ᵉ / 248 COMMUNES DU 128 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 065 €▼ −28 %

sur 7 ventes cette année · −420 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 241 €) est plus robuste.

459 €DISPERSION 20252 095 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 98 m²

+8 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— CAMPUAC€/M²

1,6k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 921 €

Maison · 35 ventes 1 293 €

Dernières ventes à Campuac

DÉC. 2025

15 Chemin du Verdie121 M² · MAISON 68 000 €562 €/m²

6 La Bessiere93 M² · MAISON 99 000 €1 065 €/m²

2 Rue du Puits90 M² · MAISON 97 300 €1 081 €/m²

4 Rue de la Fon140 M² · MAISON 76 000 €543 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc293 LOG. ▾

Principales 69,9 %Secondaires 23,9 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 2 %B 10 %C 11 %D 25 %E 20 %F 20 %G 13 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Campuac

59 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 18 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAMPUAC€/M²

17/12/2025 15 Chemin du Verdie 17/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 68 000 €562 €/m² 562 €

28/11/2025 6 La Bessiere 28/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 99 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/10/2025 2 Rue du Puits 20/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 300 €1 081 €/m² 1 081 €

04/04/2025 4 Rue de la Fon 04/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 76 000 €543 €/m² 543 €

28/03/2025 8 Comes 28/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 111 800 €1 775 €/m² 1 775 €

27/03/2025 2 Chemin de l Etape 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 150 €2 191 €/m² 2 191 €

24/03/2025 9 Chemin des Crozes 24/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 131 290 €1 059 €/m² 1 059 €

17/12/2024 4 Rue de l Ecole 17/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 025 €1 206 €/m² 1 206 €

18/10/2024 4 La Bessiere 18/10/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 322 250 €1 485 €/m² 1 485 €

02/09/2024 29 Route du Quillodrome 02/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

06/03/2024 10 Rue de la Fon 06/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

22/01/2024 9 Rue de la Fon 22/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

10/11/2023 3 Route du Quillodrome 10/11/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 119 700 €921 €/m² 921 €

30/10/2023 4 Rue de Lagarrigue 30/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2023 3 Comes 05/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/02/2023 1 Chemin du Piboul 07/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 750 €1 415 €/m² 1 415 €

16/01/2023 17 Lotissement du Lac 16/01/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 242 400 €1 434 €/m² 1 434 €

05/01/2023 14 Route de Polissal 05/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 000 €1 027 €/m² 1 027 €

16/12/2022 9 Causseran 16/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

08/09/2022 5156 Le Pouget Bas 08/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

01/09/2022 19 Lotissement le Pouget 01/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 800 €2 006 €/m² 2 006 €

09/08/2022 9 Les Monts 09/08/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 522 000 €18 643 €/m² 18 643 €

09/03/2022 5272 Passage de Dol 09/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

22/02/2022 7 Rue de Lagarrigue 22/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 500 €611 €/m² 611 €

07/02/2022 3 Les Monts 07/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

07/01/2022 26 Place de la Fontaine 07/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

28/12/2021 1 Rue de l Ecole 28/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 500 €1 029 €/m² 1 029 €

06/12/2021 3 La Bessiere 06/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

21/09/2021 1 La Roque 21/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

17/08/2021 4 Lotissement du Pas de Dol 17/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 500 €1 914 €/m² 1 914 €

02/07/2021 8 Rue du Pontel 02/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

12/04/2021 4 Le Barthas 12/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

25/03/2021 22 Place de la Fontaine 25/03/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

22/03/2021 28 Lotissement le Pouget 22/03/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 217 100 €1 683 €/m² 1 683 €

31/07/2020 Le Maynie 31/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 750 €1 728 €/m² 1 728 €

30/04/2020 Lacaze 30/04/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 21 110 €1 056 €/m² 1 056 €

23/12/2019 Comes 23/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 59 400 €943 €/m² 943 €

27/09/2019 4 Chemin du Piboul 27/09/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 83 000 €561 €/m² 561 €

19/09/2019 1 Lotissement du Pas de Dol 19/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

08/07/2019 La Force Basse 08/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 500 €1 070 €/m² 1 070 €

06/05/2019 17 Lotissement du Lac 06/05/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 216 000 €1 278 €/m² 1 278 €

25/01/2019 Les Crozes 25/01/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 243 500 €1 964 €/m² 1 964 €

21/01/2019 La Pradelle 21/01/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 195 000 €796 €/m² 796 €

19/10/2018 Campuac 19/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 134 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/05/2018 2 Chemin de l Etape 29/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/03/2018 19 Lotissement le Pouget 19/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €

30/11/2017 Champ de Brayette 30/11/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 400 000 €3 279 €/m² 3 279 €

21/07/2017 6 La Bessiere 21/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 000 €1 516 €/m² 1 516 €

28/06/2017 4 Rue de l Ecole 28/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 29 100 €746 €/m² 746 €

29/05/2017 Le Maynie 29/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/2016 5266 Le Pouget Haut 27/12/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 400 €2 454 €/m² 2 454 €

17/11/2016 Lagarrigue 17/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 000 €433 €/m² 433 €

01/07/2016 Les Monts 01/07/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

23/12/2015 5047 Campuac 23/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

02/12/2015 5271 Campuac 02/12/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2015 4 Rue de l Ecole 27/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

24/07/2015 5819 Passage de Dol 24/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 600 €1 669 €/m² 1 669 €

04/05/2015 Les Camecons 04/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

12/12/2014 Les Ayrals 12/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 661 € à 1 791 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Fel11,2 KM1 791 €

Muret-le-Château8,5 KM1 567 €

Mouret8,4 KM1 352 €

Coubisou11,1 KM1 328 €

Sébrazac6,5 KM · ▼ −7 %1 296 €

Espeyrac8,5 KM · ▲ +57 %1 253 €

CampuacCETTE COMMUNE1 241 €

Pruines8,9 KM1 213 €

Le Nayrac7,5 KM · ▼ −14 %1 206 €

Sénergues10 KM · ▼ −49 %1 096 €

Estaing6,7 KM1 089 €

Florentin-la-Capelle7,5 KM1 060 €

Golinhac3,7 KM1 018 €

Entraygues-sur-Truyère8,6 KM · ▼ −15 %999 €

Saint-Félix-de-Lunel8,1 KM916 €

Villecomtal3,9 KM · ▼ −10 %661 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons5 / 54

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Campuac ?

Le prix médian est de 1 241 € par m² à Campuac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (921 €/m² pour un appartement, 1 293 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Campuac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Campuac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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