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Prix de l'immobilier à Sénergues

Prix médian de 615 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 12320138ᵉ / 248 COMMUNES DU 124 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

615 €▼ −49 %

sur 7 ventes cette année · −590 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 096 €) est plus robuste.

473 €DISPERSION 20252 220 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 66 m²

−4 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SÉNERGUES€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202220232025

SUR 1 AN

▼ 49 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 096 €

Dernières ventes à Sénergues

NOV. 2025

2119 Route de Lavernhe50 M² · MAISON 21 500 €430 €/m²

5226 Lagarde140 M² · MAISON 153 400 €1 096 €/m²

5002 Senergues118 M² · APPARTEMENT 60 000 €508 €/m²

5339 Courtils84 M² · MAISON 140 650 €1 674 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc385 LOG. ▾

Principales 55,3 %Secondaires 29,9 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 39 %E 13 %F 13 %G 30 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sénergues

45 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 430 € À 3 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SÉNERGUES€/M²

15/11/2025 2119 Route de Lavernhe 15/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 500 €430 €/m² 430 €

18/07/2025 5226 Lagarde 18/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 400 €1 096 €/m² 1 096 €

12/06/2025 5002 Senergues 12/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

10/06/2025 5339 Courtils 10/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 650 €1 674 €/m² 1 674 €

28/05/2025 5204 Le Farradie 28/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

03/04/2025 5114 Longueviale 03/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 26 750 €446 €/m² 446 €

28/03/2025 5517 Saint Sulpice 28/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 566 €1 116 €/m² 1 116 €

05/12/2024 5158 Taumalet 05/12/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 73 500 €430 €/m² 430 €

05/12/2024 5336 La Porte 05/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 136 500 €2 100 €/m² 2 100 €

21/11/2024 5164 Lajaguerie 21/11/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 266 000 €1 529 €/m² 1 529 €

07/11/2024 5063 Senergues 07/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

04/10/2024 5201 Pracamps 04/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/06/2024 5481 Pomies 28/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 96 000 €881 €/m² 881 €

22/12/2023 5289 Notre Dame d Aynes 22/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 251 250 €3 306 €/m² 3 306 €

16/11/2023 5119 C Riveges 16/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

31/08/2023 5271 Peyre 31/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

09/06/2023 5259 Montarnal 09/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 200 €733 €/m² 733 €

02/06/2023 5480 Le Camp 02/06/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 146 750 €1 156 €/m² 1 156 €

04/04/2023 5521 Riveges 04/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 43 500 €565 €/m² 565 €

16/12/2022 5020 Senergues 16/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

29/11/2022 5268 Montarnal 29/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 144 000 €800 €/m² 800 €

28/11/2022 5251 Loubatieres 28/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/07/2022 5310 Le Farradie 26/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

07/07/2022 5063 Senergues 07/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 500 €792 €/m² 792 €

23/02/2022 5078 Senergues 23/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

06/12/2021 5057 Senergues 06/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 58 000 €464 €/m² 464 €

22/11/2021 5095 B la Brousse 22/11/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

11/10/2021 5521 Riveges 11/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €

27/08/2021 5062 Senergues 27/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

10/08/2021 5495 Senergues 10/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 229 000 €1 527 €/m² 1 527 €

13/07/2021 5282 Peyre 13/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/06/2021 5300 Senergues 17/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

03/06/2021 5246 La Coste 03/06/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 63 800 €3 190 €/m² 3 190 €

11/12/2020 5045 Senergues 11/12/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2020 5339 Courtils 26/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

18/05/2020 5341 Courtils 18/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

21/02/2020 Lavernhe 21/02/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/11/2019 Combe Megiere 05/11/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 56 500 €1 177 €/m² 1 177 €

22/10/2019 5060 Senergues 22/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 530 €950 €/m² 950 €

21/02/2019 La Brousse 21/02/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

22/09/2017 5268 Montarnal 22/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 116 500 €647 €/m² 647 €

24/07/2017 5283 Saint Sulpice 24/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 420 €1 852 €/m² 1 852 €

18/07/2017 5322 Saint Sulpice 18/07/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 171 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/05/2017 Senergues 30/05/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 24 000 €857 €/m² 857 €

16/05/2017 Le Sales 16/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 144 015 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 661 € à 1 791 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Fel5,1 KM1 791 €

Conques-en-Rouergue8,8 KM · ▼ −40 %1 350 €

Conques-en-Rouergue8,1 KM1 316 €

Espeyrac2,8 KM · ▲ +57 %1 253 €

Campuac10 KM · ▼ −28 %1 241 €

Pruines9,1 KM1 213 €

Junhac10,9 KM1 159 €

Cassaniouze10 KM · ▲ +9 %1 153 €

Campouriez10,8 KM · ▼ −25 %1 096 €

SénerguesCETTE COMMUNE1 096 €

Vieillevie5,9 KM1 020 €

Golinhac8,3 KM1 018 €

Entraygues-sur-Truyère7,7 KM · ▼ −15 %999 €

Saint-Félix-de-Lunel6,3 KM916 €

Montsalvy10,5 KM · ▼ −30 %903 €

Villecomtal10,6 KM · ▼ −10 %661 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 566 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons2 / 43

Dernière vente15/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sénergues ?

Le prix médian est de 1 096 € par m² à Sénergues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 096 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sénergues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sénergues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sénergues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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