Prix de l'immobilier à Fabas
Prix médian de 1 103 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 47 depuis 2014 · CP 09230132ᵉ / 197 COMMUNES DU 098 % MOINS CHER QUE ARIÈGE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 103 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 103 €) est plus robuste.
634 €DISPERSION 20262 325 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 122 m²
−8 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 47 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FABAS€/M²
1,9k1,5k1,1k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202120222024
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Ariège
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Ariège
DEPUIS 2014
▲ +40 %méd. Ariège
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 22 ventes
1 103 €
Composition du parc199 LOG. ▾
Principales 65,8 %Secondaires 20 %Vacants 14,2 %
14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
30,0 % · 6
D
25,0 % · 5
E
25,0 % · 5
F
5,0 % · 1
G
15,0 % · 3
20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
20,0 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
15,0 %
2028
F et G
20,0 %
2034
E, F et G
45,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Fabas
Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 000 €
Surface médiane122 m²
Appartements / maisons0 / 41
Dernière vente12/01/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabas ?
Le prix médian est de 1 103 € par m² à Fabas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 103 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fabas ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Fabas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fabas pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP