Prix de l'immobilier à Fabas
Prix médian de 1 107 €/m² en 2025 · 46 depuis 2014 · CP 09230125ᵉ / 192 COMMUNES DU 098 % MOINS CHER QUE ARIÈGE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 107 €
sur 0 ventes cette année · −175 €/m² vs 2024
569 €DISPERSION 20252 325 €
VENTE MÉDIANE
138 k€
maison 124 m²
−8 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
46
en 2025 · 46 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FABAS€/M²
1,8k1,5k1,1k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202120222024
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Ariège
SUR 5 ANS
▲ +29 %méd. Ariège
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Ariège
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 22 ventes
1 107 €
Composition du parc199 LOG. ▾
Principales 65,8 %Secondaires 20 %Vacants 14,2 %
14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 30 %D 25 %E 25 %F 5 %G 15 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Fabas
Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane137 500 €
Surface médiane124 m²
Appartements / maisons0 / 40
Dernière vente03/12/2024
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabas ?
Le prix médian est de 1 107 € par m² à Fabas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 107 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fabas ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Fabas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fabas pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP