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Prix de l'immobilier à Montardit

Prix médian de 1 212 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 0923094ᵉ / 192 COMMUNES DU 091 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 212 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 212 €) est plus robuste.

771 €DISPERSION 20252 317 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 64 m²

+1 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTARDIT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 212 €

Dernières ventes à Montardit

DÉC. 2025

121 Chemin de la Guinguette52 M² · MAISON 66 152 €1 272 €/m²

83 Billouteaux Hameau189 M² · MAISON 149 000 €788 €/m²

1424 Route de Sainte Croix70 M² · MAISON 75 000 €1 071 €/m²

75 Billouteaux Hameau77 M² · MAISON 175 000 €2 273 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc140 LOG. ▾

Principales 64,3 %Secondaires 20,7 %Vacants 15 %

15 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 47 %E 0 %F 24 %G 12 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montardit

37 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 2 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTARDIT€/M²

11/12/2025 121 Chemin de la Guinguette 11/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 66 152 €1 272 €/m² 1 272 €

05/09/2025 83 Billouteaux Hameau 05/09/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 149 000 €788 €/m² 788 €

24/04/2025 1424 Route de Sainte Croix 24/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/03/2025 75 Billouteaux Hameau 14/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/08/2024 5152 Picard et Laplane 30/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 373 470 €2 305 €/m² 2 305 €

04/04/2024 87 Le Fort 04/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 87 500 €1 944 €/m² 1 944 €

27/10/2023 68 Cousinets Hameau 27/10/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

17/10/2023 9 Montardit Village 17/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 320 €1 081 €/m² 1 081 €

27/07/2023 47 Le Prat Hameau 27/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

14/06/2023 63 Cousinets Hameau 14/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

19/12/2022 92 Las Bourdenes et Clanet 19/12/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/08/2022 5058 Montardit Village 18/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 182 950 €1 537 €/m² 1 537 €

21/07/2022 38 La Grand Molo 21/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 450 €1 212 €/m² 1 212 €

22/02/2022 65 Cousinets Hameau 22/02/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 770 €1 912 €/m² 1 912 €

23/12/2021 106 Mathilot 23/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 850 €611 €/m² 611 €

07/10/2021 105 Mathilot 07/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

18/09/2021 89 Le Fort 18/09/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/06/2021 63 Cousinets Hameau 07/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 500 €1 313 €/m² 1 313 €

23/03/2021 590 Les Rouquettes 23/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/11/2020 Billouteaux Hameau 16/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 42 000 €359 €/m² 359 €

28/09/2020 64 A Cousinets Hameau 28/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 000 €1 814 €/m² 1 814 €

05/06/2020 24 Montardit Village 05/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

26/02/2020 79 Billouteaux Hameau 26/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 207 835 €2 259 €/m² 2 259 €

09/12/2019 Lagoute 09/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

18/11/2019 5052 Clanet Hameau 18/11/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

11/02/2019 32 A Bigasse 11/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

10/10/2017 43 Lacoste 10/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/08/2017 82 Billouteaux Hameau 07/08/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/12/2016 Le Prat Hameau 29/12/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 81 000 €648 €/m² 648 €

15/12/2016 37 La Grand Molo 15/12/2016 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 73 000 €330 €/m² 330 €

30/11/2016 120 Lagoute 30/11/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 156 000 €1 279 €/m² 1 279 €

19/02/2016 132 Manade 19/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/09/2015 Cousinets Hameau 30/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

23/03/2015 Billouteaux Hameau 23/03/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 45 000 €385 €/m² 385 €

16/03/2015 15 Montardit Village 16/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 49 500 €728 €/m² 728 €

06/02/2015 14 Montardit Village 06/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

08/01/2014 2 Labouchette Hameau 08/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 083 € à 1 554 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mercenac10 KM1 554 €

Montjoie-en-Couserans7,6 KM · ▲ +27 %1 438 €

Lasserre2,2 KM1 429 €

Saint-Lizier9,2 KM · ▲ +17 %1 408 €

Lorp-Sentaraille9,4 KM · ▼ −30 %1 329 €

Sainte-Croix-Volvestre5,8 KM · ▼ −2 %1 327 €

Le Plan11,8 KM · ▼ −12 %1 314 €

Montbrun-Bocage8,2 KM · ▼ −54 %1 273 €

Gajan7,9 KM1 264 €

Lescure8,6 KM · ▲ +15 %1 263 €

MontarditCETTE COMMUNE1 212 €

Daumazan-sur-Arize12 KM · ▼ −34 %1 204 €

Rimont11,5 KM · ▼ −1 %1 196 €

Saint-Girons10,8 KM · ▲ +6 %1 139 €

Fabas8,2 KM1 107 €

Caumont9,9 KM1 083 €

Les 192 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montardit ?

Le prix médian est de 1 212 € par m² à Montardit, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 212 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montardit ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montardit ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montardit pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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