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France › Estadens › Mouchoux › n° 113

113 Mouchoux, Estadens

Vendu 87 500 € (700 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1846 · CP 3116051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Estadens1 510 €/m² 95 ventesPrix à Estadens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 249 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1846
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 414 m²
Dernière vente : 700 €/m² en 2019 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Mouchoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2019 n° 113 · Maison · 4 p. 07/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 87 500 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mouchoux, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 116 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 113VOUS ÊTES ICI700 €/m²1 vente · dernière 2019
MOUCHOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 442 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 116+0 %1 442 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
678 € 3 080 € ▲ VENTE 2019 ICI · 700 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 MOUCHOUX 120 m² 173 040 € 1 442 €
278 CERIROS 150 m² 246 150 € 1 641 €
32 RUE CARRERE DE CERIROS 177 m² 120 006 € 678 €
4 RUE CARRERE DE CERIROS 110 m² 127 050 € 1 155 €
18 RUE CARRERE DE CERIROS 57 m² 175 560 € 3 080 €
Les comparables retenus s'étalent de 678 € à 3 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 689 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Carrère de Mouchous
Ventes sur la voie0
Estadens
Tendance 3 ans+13 %
vs département-45 %
Rendement brut5.2 %
Voir Estadens ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune276ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA VILLEEstadens95 ventes · 1 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Estadens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Mouchoux à Estadens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Mouchoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2019, maison de 125 m² à 87 500 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Mouchoux ?

Non : 700 €/m² contre 1 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Estadens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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