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Prix de l'immobilier à Chélan

Prix médian de 1 160 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 31 depuis 2014 · CP 32140151ᵉ / 203 COMMUNES DU 329 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 160 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 160 €) est plus robuste.

656 €DISPERSION 20261 880 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 138 m²

−9 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÉLAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 11 ventes 1 160 €

Dernières ventes à Chélan

JUIN 2026

466 Route de Mont d'Astarac236 M² · MAISON 476 700 €2 020 €/m²

17 Impasse des Etoiles49 M² · MAISON 35 000 €714 €/m²

289 Rue de la Croix165 M² · MAISON 183 600 €1 113 €/m²

5477 Au Village92 M² · MAISON 90 000 €978 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc107 LOG. ▾

Principales 76,6 %Secondaires 14,4 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 81,8 % · 9

E 18,2 % · 2

F 0,0 % · 0

G 0,0 % · 0

11 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,0 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,0 %

2034 E, F et G 18,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Chélan

28 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÉLAN€/M²

26/06/2026 466 Route de Mont d'Astarac 26/06/2026 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 476 700 €2 020 €/m² 2 020 €

30/01/2026 17 Impasse des Etoiles 30/01/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

22/03/2024 289 Rue de la Croix 22/03/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 183 600 €1 113 €/m² 1 113 €

21/07/2022 5477 Au Village 21/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

03/06/2022 5024 Aux Landes Bourras 03/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 100 000 €617 €/m² 617 €

06/05/2022 5077 Au Village 06/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/04/2022 5084 A Monplaisir 22/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

27/10/2021 5070 A Mataou 27/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 350 €1 039 €/m² 1 039 €

23/09/2021 5074 Au Chateau 23/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 700 €1 759 €/m² 1 759 €

06/08/2021 5048 Au Village 06/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

12/03/2021 5044 Au Village 12/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

09/04/2020 A Monplaisir 09/04/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

21/02/2020 5062 A Versailles 21/02/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 80 000 €567 €/m² 567 €

17/02/2020 Aux Landes 17/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 400 €1 964 €/m² 1 964 €

09/12/2019 Aux Landes Bourras 09/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 97 000 €898 €/m² 898 €

25/11/2019 A Lannemazere 25/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

29/10/2019 5028 Au Village 29/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

07/06/2019 A Bierrat 07/06/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 050 €1 334 €/m² 1 334 €

26/09/2018 Aux Landes Bourras 26/09/2018 · MAISON · 501 M² Maison 501 m² 430 016 €858 €/m² 858 €

18/04/2018 Au Village 18/04/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 550 €1 336 €/m² 1 336 €

20/12/2017 A Arriac 20/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 225 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/12/2016 Au Village 10/12/2016 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 165 000 €705 €/m² 705 €

24/03/2016 Aux Martinous 24/03/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 232 500 €1 649 €/m² 1 649 €

12/02/2016 Aux Landes 12/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/10/2015 5070 A Mataou 22/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

25/02/2015 5061 A Monplaisir 25/02/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 165 000 €907 €/m² 907 €

17/06/2014 Au Village 17/06/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 100 000 €455 €/m² 455 €

12/06/2014 5040 B au Village 12/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 852 € à 1 372 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thermes-Magnoac6,9 KM1 372 €

Esclassan-Labastide8,4 KM1 301 €

Seissan16,9 KM · ▼ −36 %1 280 €

Saint-Michel14,5 KM1 205 €

Panassac4,9 KM1 192 €

ChélanCETTE COMMUNE1 160 €

Montmaurin15,1 KM1 133 €

Saint-Blancard8,8 KM1 116 €

Masseube9,9 KM · ▼ −14 %1 077 €

Monléon-Magnoac11,1 KM1 043 €

Péguilhan13,2 KM992 €

Boulogne-sur-Gesse10,2 KM988 €

Trie-sur-Baïse14,6 KM · ▼ −8 %933 €

Blajan12,3 KM929 €

Castelnau-Magnoac6,4 KM · ▼ −43 %913 €

Puntous7,7 KM852 €

Les 203 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane138 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chélan ?

Le prix médian est de 1 160 € par m² à Chélan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 160 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chélan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chélan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chélan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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