France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Échouboulains

Prix de l'immobilier à Échouboulains

Prix médian de 2 177 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 77830276ᵉ / 481 COMMUNES DU 777 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 177 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 143 €) est plus robuste.

1 853 €DISPERSION 20253 370 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 98 m²

−7 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉCHOUBOULAINS€/M²

3,2k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 2 143 €

Dernières ventes à Échouboulains

NOV. 2025

24 Rue Robert Schuman54 M² · MAISON 195 000 €3 611 €/m²

3 B Rue du Gen Leclerc120 M² · MAISON 268 000 €2 233 €/m²

5 Rue Gabonne112 M² · MAISON 279 000 €2 491 €/m²

25 T Rue Robert Schuman179 M² · MAISON 327 000 €1 827 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc260 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 7,3 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 20 %D 11 %E 17 %F 33 %G 16 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Échouboulains

83 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 696 € À 6 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉCHOUBOULAINS€/M²

06/11/2025 24 Rue Robert Schuman 06/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

05/11/2025 3 B Rue du Gen Leclerc 05/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 000 €2 233 €/m² 2 233 €

25/09/2025 5 Rue Gabonne 25/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 279 000 €2 491 €/m² 2 491 €

11/09/2025 25 T Rue Robert Schuman 11/09/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 327 000 €1 827 €/m² 1 827 €

25/08/2025 13 Rue Jean Mermoz 25/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 279 000 €1 824 €/m² 1 824 €

04/07/2025 2 Rue Gabonne 04/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

02/12/2024 6 Rue du Gen Leclerc 02/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €

05/09/2024 4 Rue Robert Schuman 05/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 149 800 €2 203 €/m² 2 203 €

03/08/2024 1 B Rue Robert Schuman 03/08/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 330 000 €2 129 €/m² 2 129 €

08/12/2023 1 Rue Pasteur 08/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 302 710 €3 186 €/m² 3 186 €

10/11/2023 2 B Rue Paul Doumer 10/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

28/08/2023 8 Place des Colverts 28/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

29/03/2023 1 Rue du Gen Leclerc 29/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/01/2023 5007 L Etancon 06/01/2023 · MAISON · 484 M² Maison 484 m² 1 594 260 €3 294 €/m² 3 294 €

06/12/2022 5016 Ferme de la Gnygnarderie 06/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

16/11/2022 23 T Rue Robert Schuman 16/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 197 000 €2 627 €/m² 2 627 €

20/10/2022 38 Rue Robert Schuman 20/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 397 000 €3 364 €/m² 3 364 €

30/09/2022 18 Rue Robert Schuman 30/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 239 000 €1 853 €/m² 1 853 €

21/06/2022 2 Rue de l Eglise 21/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

02/05/2022 20 Rue Robert Schuman 02/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 224 000 €2 074 €/m² 2 074 €

18/02/2022 17 Rue Jean Mermoz 18/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 282 000 €2 968 €/m² 2 968 €

29/11/2021 5 Rue Gabonne 29/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 266 500 €2 379 €/m² 2 379 €

15/10/2021 4 Rue Jean Mermoz 15/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 247 000 €2 330 €/m² 2 330 €

09/09/2021 4 Rue Paul Doumer 09/09/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 320 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/08/2021 3 Rue Delattre de Tassigny 10/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

27/07/2021 3 B Rue du Gen Leclerc 27/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/06/2021 4 B Rue de la Liberation 30/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/06/2021 23 Rue Robert Schuman 02/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 246 000 €3 370 €/m² 3 370 €

25/05/2021 3 Rue Robert Schuman 25/05/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

24/03/2021 1 Rue Pasteur 24/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 279 850 €2 946 €/m² 2 946 €

12/02/2021 12 Rue Robert Schuman 12/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 000 €2 064 €/m² 2 064 €

22/12/2020 4 Rue Clemenceau 22/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 240 €2 103 €/m² 2 103 €

15/12/2020 Boulains 15/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/09/2020 5136 Rue du Moulin 18/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/05/2020 7 Rue de l Eglise 19/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

20/03/2020 14 Place des Colverts 20/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

17/12/2019 4 Rue Gabonne 17/12/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

13/12/2019 2 Rue Robert Schuman 13/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

05/11/2019 6 Rue Delattre de Tassigny 05/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/08/2019 6 Rue des Mesanges 23/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/07/2019 13 Rue Jean Mermoz 05/07/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/06/2019 32 B Rue Robert Schuman 14/06/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 395 780 €1 522 €/m² 1 522 €

22/05/2019 7 Rue Jean Mermoz 22/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/05/2019 10 Rue Pasteur 22/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

26/03/2019 15 Rue Robert Schuman 26/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/03/2019 Boulains 22/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

20/03/2019 4 B Rue de la Liberation 20/03/2019 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 230 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/02/2019 1 Rue Robert Schuman 07/02/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/01/2019 5 Rue Jean Mermoz 18/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 307 000 €2 558 €/m² 2 558 €

07/01/2019 5 Rue Clemenceau 07/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

20/12/2018 4 B Rue de la Liberation 20/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

03/12/2018 5 Rue Paul Doumer 03/12/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 209 000 €2 430 €/m² 2 430 €

17/09/2018 Les Pieces de l Etang 17/09/2018 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 726 653 €2 773 €/m² 2 773 €

14/08/2018 La Barbillonnerie 14/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

31/07/2018 3 Rue des Mesanges 31/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/03/2018 10 Rue des Mesanges 14/03/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/02/2018 25 Rue Robert Schuman 21/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

06/09/2017 9 Rue Jean Mermoz 06/09/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

31/07/2017 12 Rue Robert Schuman 31/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

30/06/2017 8 Rue Paul Doumer 30/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/06/2017 10 Rue Clemenceau 28/06/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 217 000 €3 741 €/m² 3 741 €

01/06/2017 3 B Rue du Gen Leclerc 01/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 000 €1 817 €/m² 1 817 €

16/02/2017 14 Rue Pasteur 16/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/01/2017 6 Rue Robert Schuman 27/01/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

22/09/2016 4 Rue Pasteur 22/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 262 000 €1 638 €/m² 1 638 €

27/05/2016 Place de la Resistance 27/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 550 €2 458 €/m² 2 458 €

07/04/2016 5 Rue Paul Doumer 07/04/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 224 000 €2 605 €/m² 2 605 €

13/01/2016 4 B Rue de la Liberation 13/01/2016 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 224 000 €1 072 €/m² 1 072 €

06/01/2016 20 Rue Robert Schuman 06/01/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/11/2015 Boulains 27/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 229 000 €1 762 €/m² 1 762 €

16/11/2015 4 B Rue de la Liberation 16/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

29/10/2015 6 Place des Colverts 29/10/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/07/2015 6 Rue des Mesanges 06/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/05/2015 13 Rue de l Eglise 18/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

27/03/2015 13 Rue Pasteur 27/03/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 71 000 €696 €/m² 696 €

11/03/2015 L Etancon 11/03/2015 · MAISON · 484 M² Maison 484 m² 1 389 315 €2 870 €/m² 2 870 €

20/11/2014 5 Rue de la Liberation 20/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

05/08/2014 8 Rue Pasteur 05/08/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

15/07/2014 Rue Robert Schuman 15/07/2014 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 193 000 €814 €/m² 814 €

08/07/2014 Les Pieces de l Etang 08/07/2014 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 533 603 €2 037 €/m² 2 037 €

07/07/2014 3 Rue de la Liberation 07/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/06/2014 16 B Rue Robert Schuman 30/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

07/05/2014 38 Rue Robert Schuman 07/05/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 304 000 €2 576 €/m² 2 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 1 750 € à 2 563 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pamfou5,7 KM · ▼ −13 %2 563 €

Les Écrennes7,6 KM · ▲ +16 %2 402 €

Machault8,5 KM · ▲ +3 %2 299 €

Valence-en-Brie4,7 KM · ▲ +14 %2 143 €

ÉchouboulainsCETTE COMMUNE2 143 €

La Chapelle-Rablais5,3 KM · ▼ −13 %2 094 €

La Grande-Paroisse9,4 KM · ▲ +3 %2 085 €

Forges5,2 KM2 007 €

Saint-Germain-Laval7,6 KM · ▼ −6 %2 000 €

Salins7,1 KM · ▲ +12 %1 957 €

Villeneuve-les-Bordes7,7 KM · ▼ −11 %1 913 €

Laval-en-Brie5,9 KM1 885 €

Montereau-Fault-Yonne8,7 KM · ▲ +3 %1 797 €

Montigny-Lencoup8,6 KM · ▼ −15 %1 773 €

Coutençon4 KM1 770 €

Fontains8,1 KM1 750 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Échouboulains ?

Le prix médian est de 2 143 € par m² à Échouboulains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 143 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Échouboulains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %.

Quel rendement locatif à Échouboulains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Échouboulains pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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