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Prix de l'immobilier à Machault

Prix médian de 2 688 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 77133240ᵉ / 481 COMMUNES DU 77

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 688 €▲ +3 %

sur 7 ventes cette année · +79 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 299 €) est plus robuste.

1 584 €DISPERSION 20253 766 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 100 m²

+0 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 13,7 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— MACHAULT€/M²

2,7k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 2 054 €

Maison · 35 ventes 2 300 €

Dernières ventes à Machault

DÉC. 2025

10 L'Oree de Machault97 M² · MAISON 329 000 €3 392 €/m²

4 Rue de Champagne51 M² · MAISON 228 000 €4 471 €/m²

14 Rue de l Heurtebise93 M² · MAISON 250 000 €2 688 €/m²

23 Rue des Trois Maillets130 M² · MAISON 210 000 €1 615 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc327 LOG. ▾

Principales 88,9 %Secondaires 5,2 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 16 %D 47 %E 22 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Machault

105 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 759 € À 5 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MACHAULT€/M²

22/12/2025 10 L'Oree de Machault 22/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 329 000 €3 392 €/m² 3 392 €

10/12/2025 4 Rue de Champagne 10/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 228 000 €4 471 €/m² 4 471 €

08/10/2025 14 Rue de l Heurtebise 08/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

24/09/2025 23 Rue des Trois Maillets 24/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/07/2025 38 Rue des Trois Maillets 23/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

03/07/2025 5 B Rue du Puits 03/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

31/03/2025 18 Rue de l Heurtebise 31/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

20/11/2024 3 Rue des Fontenils 20/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 330 000 €2 619 €/m² 2 619 €

13/08/2024 4 Place du Puits 13/08/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 197 000 €5 051 €/m² 5 051 €

01/07/2024 9 B Rue de l Heurtebise 01/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

03/05/2024 3 Rue de la Vallee 03/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

09/01/2024 6 B Rue du Puits 09/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 227 700 €2 148 €/m² 2 148 €

22/12/2023 50 Rue des Trois Maillets 22/12/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 205 000 €1 102 €/m² 1 102 €

02/10/2023 6 Rue des Trois Maillets 02/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 246 000 €1 732 €/m² 1 732 €

25/08/2023 31 Rue des Trois Maillets 25/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

02/05/2023 25 Rue des Trois Maillets 02/05/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 405 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/02/2023 3 Rue de la Vallee 01/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

20/01/2023 17 Rue des Trois Maillets 20/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 383 600 €3 307 €/m² 3 307 €

21/10/2022 7 B l'Oree de Machault 21/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

09/09/2022 8 Rue de Champagne 09/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/07/2022 2 Rue de Villiers 29/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 126 400 €2 809 €/m² 2 809 €

28/07/2022 3 Rue de Bailly 28/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 277 000 €2 131 €/m² 2 131 €

22/07/2022 23 Rue de Champagne 22/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 419 200 €2 911 €/m² 2 911 €

07/06/2022 3 Rue de la Vallee 07/06/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

27/05/2022 13 Rue de l Heurtebise 27/05/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 602 853 €3 173 €/m² 3 173 €

18/05/2022 21 Rue de Champagne 18/05/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 461 995 €2 345 €/m² 2 345 €

13/04/2022 4 Rue des Vieux Pres 13/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

09/02/2022 1 B Pl de l Eglise 09/02/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 620 000 €3 974 €/m² 3 974 €

15/10/2021 16 Rue de Champagne 15/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 257 000 €3 060 €/m² 3 060 €

19/07/2021 10 Rue de la Vallee 19/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

17/07/2021 2 B Rue des Vieux Pres 17/07/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 324 000 €2 298 €/m² 2 298 €

12/05/2021 3 B Rue du Puits 12/05/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 186 640 €3 274 €/m² 3 274 €

07/05/2021 6 Place du Puits 07/05/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/05/2021 8 Rue de l Heurtebise 05/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

17/02/2021 9 Rue du Puits 17/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

01/02/2021 5 Rue de l Heurtebise 01/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 035 €2 284 €/m² 2 284 €

12/01/2021 3 Rue de l Heurtebise 12/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

23/12/2020 Machault 23/12/2020 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 480 000 €1 839 €/m² 1 839 €

30/11/2020 15 Rue des Vieux Pres 30/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

16/10/2020 1 B Rue du Puits 16/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 410 000 €5 942 €/m² 5 942 €

21/09/2020 46 T Rue des Trois Maillets 21/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/05/2020 5 Rue du Champ Fleuri 04/05/2020 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 340 000 €1 567 €/m² 1 567 €

27/03/2020 34 B Rue des Trois Maillets 27/03/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

31/01/2020 1 Rue du Chemin Vert 31/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/01/2020 14 L Oree de Machault 30/01/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 252 000 €1 881 €/m² 1 881 €

18/11/2019 3 Rue de la Vallee 18/11/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

12/11/2019 4 B Rue des Fontenils 12/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

28/10/2019 7 L Oree de Machault 28/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 237 050 €2 301 €/m² 2 301 €

06/09/2019 Machault 06/09/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 355 000 €1 839 €/m² 1 839 €

23/08/2019 Villiers 23/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 700 €2 271 €/m² 2 271 €

21/08/2019 16 B Rue de l Heurtebise 21/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

09/08/2019 4 Place du Puits 09/08/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

13/06/2019 29 Rue des Trois Maillets 13/06/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 413 000 €1 796 €/m² 1 796 €

09/05/2019 Machault 09/05/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 300 €1 669 €/m² 1 669 €

15/03/2019 Machault 15/03/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 241 900 €1 315 €/m² 1 315 €

27/02/2019 Rue des Trois Maillets 27/02/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 158 000 €1 450 €/m² 1 450 €

28/12/2018 1 Place de l Eglise 28/12/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

17/09/2018 6 B Rue du Puits 17/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

07/09/2018 38 B Rue des Trois Maillets 07/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 243 000 €1 898 €/m² 1 898 €

23/08/2018 3 Rue de la Vallee 23/08/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

26/07/2018 17 Rue de l Heurtebise 26/07/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 231 000 €3 554 €/m² 3 554 €

28/06/2018 4 Rue des Trois Maillets 28/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 650 €1 667 €/m² 1 667 €

14/05/2018 17 Rue du Puits 14/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

09/04/2018 49 Rue des Trois Maillets 09/04/2018 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 220 000 €759 €/m² 759 €

26/03/2018 1 Rue du Chemin Vert 26/03/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

16/03/2018 33 Rue des Trois Maillets 16/03/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

22/01/2018 Heurtebise 22/01/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

11/01/2018 7 L Oree de Machault 11/01/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

10/11/2017 Machault 10/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/10/2017 31 Rue des Trois Maillets 04/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

21/08/2017 13 L Oree de Machault 21/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 312 000 €2 080 €/m² 2 080 €

02/08/2017 Machault 02/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 271 000 €3 045 €/m² 3 045 €

15/06/2017 20 Rue de Champagne 15/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 299 000 €2 300 €/m² 2 300 €

03/05/2017 Machault 03/05/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

27/04/2017 2 A Rue des Trois Maillets 27/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

19/12/2016 50 Rue des Trois Maillets 19/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

19/12/2016 38 Rue des Trois Maillets 19/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 233 004 €2 009 €/m² 2 009 €

09/12/2016 9 B Rue de l Heurtebise 09/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 282 510 €3 622 €/m² 3 622 €

28/11/2016 Le Bel Air 28/11/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 395 000 €2 394 €/m² 2 394 €

19/10/2016 16 Rue de l Heurtebise 19/10/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 267 000 €2 136 €/m² 2 136 €

14/10/2016 9 B Rue de l Heurtebise 14/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

04/10/2016 3 Rue des Fontenils 04/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 258 000 €2 048 €/m² 2 048 €

23/09/2016 17 Rue des Trois Maillets 23/09/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

09/09/2016 14 Rue de l Heurtebise 09/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 181 000 €1 946 €/m² 1 946 €

29/07/2016 22 Rue des Trois Maillets 29/07/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 133 750 €1 105 €/m² 1 105 €

28/07/2016 1 B Rue du Puits 28/07/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

21/07/2016 Heurtebise 21/07/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 353 000 €1 961 €/m² 1 961 €

16/06/2016 4 Place du Puits 16/06/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

13/05/2016 17 Rue de Champagne 13/05/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 276 150 €2 321 €/m² 2 321 €

22/04/2016 15 Rue de Champagne 22/04/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 311 500 €2 325 €/m² 2 325 €

11/12/2015 3 Rue de la Vallee 11/12/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 192 000 €1 684 €/m² 1 684 €

11/09/2015 3 Rue du Chemin Vert 11/09/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 246 000 €1 390 €/m² 1 390 €

24/07/2015 5078 A Rue de Champagne 24/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2015 Villiers 26/06/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

26/06/2015 5108 Villiers 26/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

05/05/2015 16 Rue de l Oree de Machault 05/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/02/2015 Machault 26/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/02/2015 4 Rue du Puits 19/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 600 €1 440 €/m² 1 440 €

05/12/2014 4 Rue des Vieux Pres 05/12/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

28/10/2014 9 B Rue de l Heurtebise 28/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 282 700 €3 926 €/m² 3 926 €

25/09/2014 Machault 25/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

21/08/2014 13 L Oree de Machault 21/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 272 000 €1 813 €/m² 1 813 €

04/08/2014 37 Rue des Trois Maillets 04/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2014 Machault 28/07/2014 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 396 300 €2 053 €/m² 2 053 €

27/06/2014 Machault 27/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 150 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons9 / 96

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Machault ?

Le prix médian est de 2 299 € par m² à Machault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 054 €/m² pour un appartement, 2 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Machault ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Machault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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