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France › Échouboulains › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Échouboulains

Vendu 71 000 € (696 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7783077 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Échouboulains2 177 €/m² 83 ventesPrix à Échouboulains → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN79 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 696 €/m² en 2015 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2015 n° 13 · Maison · 4 p. 27/03/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 71 000 €696 €/m² 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %3 066 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI696 €/m²1 vente · dernière 2015
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 066 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−47 %1 638 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016n° 8−40 %1 839 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014n° 10−70 %929 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019n° 14+4 %3 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 282 € 4 457 € ▲ VENTE 2015 ICI · 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PASTEUR 95 m² 279 870 € 2 946 €
1 RUE PASTEUR 95 m² 302 670 € 3 186 €
1 RUE DU GEN LECLERC 66 m² 179 982 € 2 727 €
3 B RUE DU GEN LECLERC 120 m² 267 960 € 2 233 €
3 B RUE DU GEN LECLERC 120 m² 249 960 € 2 083 €
6 RUE DU GEN LECLERC 85 m² 108 970 € 1 282 €
2 RUE DE L EGLISE 102 m² 274 992 € 2 696 €
3 RUE ROBERT SCHUMAN 46 m² 205 022 € 4 457 €
1 B RUE ROBERT SCHUMAN 155 m² 329 995 € 2 129 €
4 RUE PAUL DOUMER 152 m² 319 960 € 2 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 282 € à 4 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Échouboulains
Tendance 3 ans-7 %
vs département-27 %
Rendement brut7 %
Voir Échouboulains ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune259ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEÉchouboulains83 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échouboulains → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Échouboulains ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2015, maison de 102 m² à 71 000 €, soit 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 696 €/m² contre 3 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -77 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Échouboulains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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