Prix de l'immobilier à Chérancé
Prix médian de 500 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 72170281ᵉ / 328 COMMUNES DU 7220 % MOINS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
500 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (928 €) est plus robuste.
320 €DISPERSION 20251 687 €
VENTE MÉDIANE
89 k€
maison 95 m²
−20 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 60 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHÉRANCÉ€/M²
1,1k0,9k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020222025
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Sarthe
SUR 5 ANS
▼ 34 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Sarthe
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 27 ventes
950 €
Composition du parc207 LOG. ▾
Principales 79,1 %Secondaires 4,4 %Vacants 16,5 %
16,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 13 %D 36 %E 31 %F 11 %G 9 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Chérancé
Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane88 605 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons1 / 54
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chérancé ?
Le prix médian est de 928 € par m² à Chérancé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (950 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chérancé ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -34 %.
Quel rendement locatif à Chérancé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chérancé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP