France › Pays de la Loire › Sarthe › Chérancé

Prix de l'immobilier à Chérancé

Prix médian de 950 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 63 depuis 2014 · CP 72170280ᵉ / 329 COMMUNES DU 7218 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

950 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +450 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (950 €) est plus robuste.

477 €DISPERSION 20261 736 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 95 m²

−18 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÉRANCÉ€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 967 €

Dernières ventes à Chérancé

AVR. 2026

13 Rue de la Gare64 M² · MAISON 34 000 €531 €/m²

5135 Le Monceau86 M² · MAISON 165 000 €1 919 €/m²

7 Rue de la Croix100 M² · MAISON 135 000 €1 350 €/m²

18 Rue de la Gare88 M² · MAISON 110 000 €1 250 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 79,1 %Secondaires 4,4 %Vacants 16,5 %

16,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 12,7 % · 7

D 36,4 % · 20

E 30,9 % · 17

F 10,9 % · 6

G 9,1 % · 5

55 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,0 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,1 %

2028 F et G 20,0 %

2034 E, F et G 50,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Chérancé

58 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÉRANCÉ€/M²

17/04/2026 13 Rue de la Gare 17/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 34 000 €531 €/m² 531 €

27/02/2026 5135 Le Monceau 27/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

09/02/2026 7 Rue de la Croix 09/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

31/12/2025 18 Rue de la Gare 31/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/10/2025 26 Rue de la Gare 14/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

25/09/2025 11 Rue de Livet 25/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

20/08/2025 3 Rue de la Croix 20/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

18/02/2025 8 Rue de la Gare 18/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

30/09/2024 28 Rue de la 2eme Db 30/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 141 000 €1 102 €/m² 1 102 €

01/08/2024 42 Rue de la 2eme Db 01/08/2024 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 180 000 €650 €/m² 650 €

27/11/2023 5096 Grand Vaugibet 27/11/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 180 141 €1 147 €/m² 1 147 €

02/10/2023 21 Rue de la Gare 02/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

25/09/2023 5150 Le Champ Binet 25/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

21/09/2023 28 Rue de la Gare 21/09/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 112 000 €818 €/m² 818 €

23/08/2023 22 Rue de la Croix 23/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 114 500 €996 €/m² 996 €

01/12/2022 14 Rue de la 2eme Db 01/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 105 000 €1 019 €/m² 1 019 €

21/11/2022 5142 A Bissaitre 21/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

21/10/2022 4 Rue de la Gare 21/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/10/2022 8 Rue de la Gare 14/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

07/07/2022 5176 Moulin de Vaugibet 07/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

15/02/2022 5149 Le Petit Tertifume 15/02/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 100 000 €685 €/m² 685 €

21/01/2022 10 Rue du Monceau 21/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/01/2022 6 Rue de la Gare 17/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 000 €600 €/m² 600 €

22/12/2021 3 Rue de la Croix 22/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

26/11/2021 1 Rue de la Gare 26/11/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 65 000 €485 €/m² 485 €

19/11/2021 10 Rue de la Croix 19/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 57 000 €582 €/m² 582 €

10/11/2021 24 Rue de la Croix 10/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

31/08/2021 5101 Chetiveau 31/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

05/05/2021 14 Rue du Monceau 05/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

23/10/2020 La Saussaie 23/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 58 120 €765 €/m² 765 €

31/07/2020 5171 Le Verger 31/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

06/03/2020 5107 La Grande Gourie 06/03/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

27/02/2020 37 Rue de la 2eme Db 27/02/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 36 400 €687 €/m² 687 €

27/01/2020 2 Cr des Escargots 27/01/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

22/01/2020 17 Rue de la Croix 22/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

18/12/2019 24 Rue de la Croix 18/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 210 €1 163 €/m² 1 163 €

24/05/2019 5135 Le Monceau 24/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 137 500 €1 599 €/m² 1 599 €

25/03/2019 Le Pre de Laigne 25/03/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 172 800 €1 016 €/m² 1 016 €

23/01/2019 5154 Le Petit Tertifume 23/01/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 42 000 €575 €/m² 575 €

27/12/2018 1 Impasse de la Bascule 27/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

20/12/2018 5148 Le Petit Tertifume 20/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

06/06/2018 14 Rue Maurice Loutreuil 06/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 103 450 €1 417 €/m² 1 417 €

03/05/2018 Rue de la 2eme Db 03/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 91 490 €572 €/m² 572 €

29/12/2017 20 Rue du Monceau 29/12/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

22/12/2017 5116 L Epinay 22/12/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/10/2017 7 Rue Maurice Loutreuil 19/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 103 600 €1 126 €/m² 1 126 €

14/06/2017 5158 Laigne 14/06/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 103 000 €725 €/m² 725 €

09/05/2017 26 Rue de la 2eme Db 09/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 480 €781 €/m² 781 €

20/01/2017 5171 Le Verger 20/01/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

09/01/2017 5149 Le Petit Tertifume 09/01/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 77 500 €531 €/m² 531 €

23/11/2016 5131 La Tuilerie 23/11/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

26/08/2016 23 Rue de la Croix 26/08/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 99 000 €980 €/m² 980 €

20/10/2015 12 Rue de Livet 20/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

10/07/2015 5103 Le Coudray 10/07/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

30/01/2015 28 Rue de la Gare 30/01/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 105 000 €766 €/m² 766 €

15/09/2014 18 Rue de la Croix 15/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 83 000 €933 €/m² 933 €

03/07/2014 Les Grandes Maisons 03/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 106 000 €1 152 €/m² 1 152 €

11/03/2014 1 Cr des Escargots 11/03/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 731 € à 1 311 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Juillé6,1 KM1 311 €

Meurcé6,2 KM1 211 €

Piacé5,5 KM1 171 €

Fyé7,8 KM1 112 €

Vivoin6 KM1 090 €

Doucelles3,5 KM1 044 €

Bourg-le-Roi7,2 KM1 039 €

Dangeul7,5 KM · ▼ −43 %1 037 €

Beaumont-sur-Sarthe7,4 KM · ▲ +20 %1 000 €

Rouessé-Fontaine4,5 KM959 €

ChérancéCETTE COMMUNE950 €

Grandchamp2 KM928 €

Louvigny6,1 KM907 €

Courgains7,7 KM906 €

Nouans6,3 KM771 €

René3,4 KM731 €

Les 329 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chérancé

Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 57

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chérancé ?

Le prix médian est de 950 € par m² à Chérancé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (967 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chérancé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chérancé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chérancé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien