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Prix de l'immobilier à Grandchamp

Prix médian de 928 €/m² en 2026 · 30 depuis 2014 · CP 72610289ᵉ / 329 COMMUNES DU 7220 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

928 €

sur 0 ventes au 1er semestre

350 €DISPERSION 20261 427 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 98 m²

−20 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRANDCHAMP€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 928 €

Dernières ventes à Grandchamp

JUIL. 2025

3 Allée du Parc85 M² · MAISON 110 000 €1 294 €/m²

11 Rue Principale44 M² · MAISON 15 000 €341 €/m²

11 Chemin des Roux120 M² · MAISON 178 000 €1 483 €/m²

10 Hameau du Bois Moquet95 M² · MAISON 97 000 €1 021 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc86 LOG. ▾

Principales 77,9 %Secondaires 17,4 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 7,1 % · 1

C 0,0 % · 0

D 35,7 % · 5

E 35,7 % · 5

F 21,4 % · 3

G 0,0 % · 0

14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,4 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 21,4 %

2034 E, F et G 57,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Grandchamp

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 1 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRANDCHAMP€/M²

10/07/2025 3 Allée du Parc 10/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

01/08/2024 11 Rue Principale 01/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €

31/07/2024 11 Chemin des Roux 31/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

12/06/2024 10 Hameau du Bois Moquet 12/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

10/01/2024 4 Chemin des Roux 10/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

18/12/2023 3 Rue Principale 18/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 205 000 €1 281 €/m² 1 281 €

06/11/2023 6 Hameau du Bois Moquet 06/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 500 €1 614 €/m² 1 614 €

29/06/2023 5 Rue Principale 29/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

12/05/2023 15 Rue Principale 12/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

11/10/2022 5080 Le Parc Garreau 11/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

27/09/2022 14 Hameau de Fleurs 27/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

24/06/2022 18 Rue Principale 24/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 73 000 €629 €/m² 629 €

29/10/2021 5001 La Haudriere 29/10/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 40 000 €323 €/m² 323 €

26/03/2021 9 Hameau de Fleurs 26/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 900 €805 €/m² 805 €

05/09/2020 2 Hameau de Coudroux 05/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 198 000 €1 320 €/m² 1 320 €

15/11/2019 8 Allée du Parc 15/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 500 €1 490 €/m² 1 490 €

30/01/2019 14 Allée du Parc 30/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

20/08/2018 8 Hameau du Bois Moquet 20/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

28/06/2017 Coudroux 28/06/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/09/2016 5 Chemin des Roux 27/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 71 300 €964 €/m² 964 €

21/05/2016 1 Rue Principale 21/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/04/2016 8 Hameau de Fleurs 29/04/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 188 260 €1 177 €/m² 1 177 €

06/04/2016 32 Rue Principale 06/04/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 100 000 €526 €/m² 526 €

02/12/2015 12 Allée du Parc 02/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/01/2015 5 Impasse du Moulin 14/01/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

07/10/2014 24 Rue Principale 07/10/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

11/07/2014 1 Chemin des Roux 11/07/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 50 000 €413 €/m² 413 €

24/01/2014 Le Bois Moquet 24/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 405 €1 595 €/m² 1 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 731 € à 1 319 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chérisay7,6 KM1 319 €

Juillé7,9 KM1 311 €

Ancinnes7,1 KM · ▲ +18 %1 238 €

Meurcé8 KM1 211 €

Piacé7 KM1 171 €

Fyé7,4 KM1 112 €

Doucelles5,5 KM1 044 €

Bourg-le-Roi5,8 KM1 039 €

Rouessé-Fontaine3,2 KM959 €

Saint-Rémy-du-Val7,4 KM955 €

Chérancé2 KM950 €

GrandchampCETTE COMMUNE928 €

Louvigny4,1 KM907 €

Courgains7,3 KM906 €

Nouans7,8 KM771 €

René4 KM731 €

Les 329 communes des Sarthe →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente10/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandchamp ?

Le prix médian est de 928 € par m² à Grandchamp, d'après les ventes DVF 2014–2026 (928 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grandchamp ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grandchamp ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grandchamp pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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