France › Pays de la Loire › Sarthe › Grandchamp

Prix de l'immobilier à Grandchamp

Prix médian de 928 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 72610282ᵉ / 328 COMMUNES DU 7220 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

928 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (928 €) est plus robuste.

350 €DISPERSION 20251 427 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 98 m²

−20 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRANDCHAMP€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 928 €

Dernières ventes à Grandchamp

JUIL. 2025

3 Allée du Parc85 M² · MAISON 110 000 €1 294 €/m²

11 Rue Principale44 M² · MAISON 15 000 €341 €/m²

11 Chemin des Roux120 M² · MAISON 178 000 €1 483 €/m²

10 Hameau du Bois Moquet95 M² · MAISON 97 000 €1 021 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc86 LOG. ▾

Principales 77,9 %Secondaires 17,4 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 0 %D 36 %E 36 %F 21 %G 0 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Grandchamp

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 1 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRANDCHAMP€/M²

10/07/2025 3 Allée du Parc 10/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

01/08/2024 11 Rue Principale 01/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €

31/07/2024 11 Chemin des Roux 31/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

12/06/2024 10 Hameau du Bois Moquet 12/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

10/01/2024 4 Chemin des Roux 10/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

18/12/2023 3 Rue Principale 18/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 205 000 €1 281 €/m² 1 281 €

06/11/2023 6 Hameau du Bois Moquet 06/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 500 €1 614 €/m² 1 614 €

29/06/2023 5 Rue Principale 29/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

12/05/2023 15 Rue Principale 12/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

11/10/2022 5080 Le Parc Garreau 11/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

27/09/2022 14 Hameau de Fleurs 27/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

24/06/2022 18 Rue Principale 24/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 73 000 €629 €/m² 629 €

29/10/2021 5001 La Haudriere 29/10/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 40 000 €323 €/m² 323 €

26/03/2021 9 Hameau de Fleurs 26/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 900 €805 €/m² 805 €

05/09/2020 2 Hameau de Coudroux 05/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 198 000 €1 320 €/m² 1 320 €

15/11/2019 8 Allée du Parc 15/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 500 €1 490 €/m² 1 490 €

30/01/2019 14 Allée du Parc 30/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

20/08/2018 8 Hameau du Bois Moquet 20/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

28/06/2017 Coudroux 28/06/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/09/2016 5 Chemin des Roux 27/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 71 300 €964 €/m² 964 €

21/05/2016 1 Rue Principale 21/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/04/2016 8 Hameau de Fleurs 29/04/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 188 260 €1 177 €/m² 1 177 €

06/04/2016 32 Rue Principale 06/04/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 100 000 €526 €/m² 526 €

02/12/2015 12 Allée du Parc 02/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/01/2015 5 Impasse du Moulin 14/01/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

07/10/2014 24 Rue Principale 07/10/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

11/07/2014 1 Chemin des Roux 11/07/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 50 000 €413 €/m² 413 €

24/01/2014 Le Bois Moquet 24/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 405 €1 595 €/m² 1 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 669 € à 1 319 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chérisay7,6 KM1 319 €

Juillé7,9 KM1 275 €

Ancinnes7,1 KM · ▼ −6 %1 222 €

Vivoin8 KM · ▲ +14 %1 109 €

Fyé7,4 KM · ▼ −9 %1 103 €

Piacé7 KM1 061 €

Doucelles5,5 KM1 045 €

Bourg-le-Roi5,8 KM1 030 €

Saint-Rémy-du-Val7,4 KM · ▲ +15 %929 €

Chérancé2 KM928 €

GrandchampCETTE COMMUNE928 €

Rouessé-Fontaine3,2 KM927 €

Louvigny4,1 KM907 €

Courgains7,3 KM · ▼ −21 %891 €

Nouans7,8 KM771 €

René4 KM · ▲ +30 %669 €

Les 328 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Grandchamp

Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente10/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandchamp ?

Le prix médian est de 928 € par m² à Grandchamp, d'après les ventes DVF 2014–2025 (928 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grandchamp ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grandchamp ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grandchamp pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien