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Prix de l'immobilier à Rouessé-Fontaine

Prix médian de 927 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 72610284ᵉ / 328 COMMUNES DU 7220 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

927 €

sur 2 ventes cette année · +427 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (927 €) est plus robuste.

495 €DISPERSION 20251 657 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 84 m²

−20 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUESSÉ-FONTAINE€/M²

1,5k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 927 €

Dernières ventes à Rouessé-Fontaine

DÉC. 2025

5 Rue Chansort87 M² · MAISON 179 500 €2 063 €/m²

20 Rue du General Leclerc107 M² · MAISON 145 000 €1 355 €/m²

5145 Bel Air63 M² · MAISON 28 500 €452 €/m²

2 Ruelle des Jacobins60 M² · MAISON 30 000 €500 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 80,7 %Secondaires 11,3 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 12 %D 32 %E 20 %F 12 %G 12 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rouessé-Fontaine

37 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUESSÉ-FONTAINE€/M²

29/12/2025 5 Rue Chansort 29/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 179 500 €2 063 €/m² 2 063 €

10/04/2025 20 Rue du General Leclerc 10/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

29/10/2024 5145 Bel Air 29/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 28 500 €452 €/m² 452 €

07/08/2024 2 Ruelle des Jacobins 07/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

23/07/2024 1 Impasse de la Moranderie 23/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 56 000 €644 €/m² 644 €

30/05/2024 13 Rue du General Leclerc 30/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 57 000 €407 €/m² 407 €

27/03/2024 29 Rue du General Leclerc 27/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 57 000 €760 €/m² 760 €

28/11/2023 5064 Le Grand Chemin 28/11/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 47 000 €959 €/m² 959 €

18/10/2023 1 Rue de la Division Leclerc 18/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

05/06/2023 8 Rue de l Etang 05/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 800 €1 240 €/m² 1 240 €

07/04/2023 9 Le Prieure 07/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

23/02/2023 17 Le Prieure 23/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 134 387 €1 619 €/m² 1 619 €

20/07/2022 8 Ruelle des Jacobins 20/07/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 265 000 €1 199 €/m² 1 199 €

27/06/2022 5 Rue du Pont 27/06/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €

09/03/2022 5042 Bel Air 09/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/11/2021 5088 Les Maisons Rouges 03/11/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 96 000 €536 €/m² 536 €

15/09/2021 4 Rue de l Etang 15/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

27/08/2021 29 Rue du General Leclerc 27/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

26/08/2021 1 Impasse de la Moranderie 26/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 46 500 €534 €/m² 534 €

17/05/2021 2 Rue de la Division Leclerc 17/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

04/08/2020 5128 Moulin Garnier 04/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

10/04/2020 7 Ruelle du Presbytere 10/04/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 117 500 €2 136 €/m² 2 136 €

07/02/2020 4 Rue du Pont 07/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

28/12/2019 4 Le Prieure 28/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/12/2019 23 Rue du General Leclerc 20/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 79 720 €705 €/m² 705 €

23/09/2019 5177 La Plaine du Plessis 23/09/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 110 000 €714 €/m² 714 €

13/09/2019 1 Impasse de la Moranderie 13/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 43 000 €494 €/m² 494 €

05/01/2018 10 Ruelle des Jacobins 05/01/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 500 €1 125 €/m² 1 125 €

15/11/2017 12 Le Prieure 15/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

17/07/2017 5 Rue de l Etang 17/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 183 500 €1 184 €/m² 1 184 €

16/06/2017 25 Rue du General Leclerc 16/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 200 €1 669 €/m² 1 669 €

20/05/2017 10 Rue du Pont 20/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 36 000 €529 €/m² 529 €

13/02/2017 7 Ruelle du Presbytere 13/02/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/09/2016 17 Le Prieure 03/09/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

23/07/2015 2 Ruelle du Presbytere 23/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

09/12/2014 13 Rue du General Leclerc 09/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/07/2014 6 Rue du General Leclerc 23/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 669 € à 1 464 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champfleur7,3 KM · ▲ +15 %1 464 €

Chérisay4,5 KM1 319 €

Béthon6,3 KM1 316 €

Ancinnes5,3 KM · ▼ −6 %1 222 €

Oisseau-le-Petit5,5 KM · ▲ +21 %1 179 €

Fyé4,7 KM · ▼ −9 %1 103 €

Saint-Victeur8,2 KM · ▼ −17 %1 092 €

Piacé7,6 KM1 061 €

Doucelles7,7 KM1 045 €

Bourg-le-Roi2,8 KM1 030 €

Saint-Rémy-du-Val8,2 KM · ▲ +15 %929 €

Grandchamp3,2 KM928 €

Chérancé4,5 KM928 €

Rouessé-FontaineCETTE COMMUNE927 €

Louvigny4,1 KM907 €

René7,2 KM · ▲ +30 %669 €

Les 328 communes des Sarthe →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 110 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouessé-Fontaine ?

Le prix médian est de 927 € par m² à Rouessé-Fontaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (927 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouessé-Fontaine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rouessé-Fontaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouessé-Fontaine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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