Quel est le prix au m² à Dordives ?

Le prix médian est de €1 733 par m² à Dordives, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 293/m² pour un appartement, €1 740/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dordives ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dordives ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Loiret › Dordives

Prix de l'immobilier à Dordives

45680 · 602 ventes DVF depuis 201458ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+19 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 867 €▼ −5 %

sur 23 ventes cette année · −97 € vs 2024

1 102 €DISPERSION DES VENTES 20252 536 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 88 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 602 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

DORDIVES€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes1 293 €

Maison · 242 ventes1 740 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Georges Mairot1 852 € €

Étiquettes DPE du parc460 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 15 %D 36 %E 24 %F 12 %G 11 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Dordives

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/20252 Rue de la GareAppt47 m²62 000 €1 319 €

19/12/202512 Rue du Petit sous les VignesMaison140 m²157 000 €1 121 €

20/11/202519 Rue ParmentierMaison68 m²132 400 €1 947 €

19/11/202576 Avenue de LyonMaison53 m²130 000 €2 453 €

14/11/202520 Rue Emilien GallandMaison63 m²139 000 €2 206 €

07/11/202525 Rue ParmentierMaison125 m²160 000 €1 280 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dordives ?: Le prix médian est de €1 733 par m² à Dordives, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 293/m² pour un appartement, €1 740/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Dordives ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Dordives ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à DordivesEstimation calée sur les 602 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des LoiretMÉDIANE · 1 AN

Orléans— 0 %2 237 € €Olivet▼ −3 %2 378 € €Saint-Jean-de-Braye▲ +3 %2 033 € €Fleury-les-Aubrais▼ −5 %1 976 € €Montargis▼ −6 %1 273 € €Saint-Jean-de-la-Ruelle▲ +8 %1 791 € €Gien▲ +1 %1 168 € €Saran▼ −2 %2 080 € €Amilly▼ −7 %1 541 € €

Les 296 communes des Loiret →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)