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Prix de l'immobilier à Chaintreaux

Prix médian de 1 596 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 77460436ᵉ / 481 COMMUNES DU 7731 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 596 €

sur 3 ventes cette année · −480 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 596 €) est plus robuste.

1 122 €DISPERSION 20252 902 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 110 m²

−31 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAINTREAUX€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 596 €

Dernières ventes à Chaintreaux

SEPT. 2025

15 Rue Traversiere82 M² · MAISON 105 000 €1 280 €/m²

4 B Ham de la Floee75 M² · MAISON 160 000 €2 133 €/m²

4 D Ham de la Floee75 M² · MAISON 155 000 €2 067 €/m²

8 Rue Traversiere163 M² · MAISON 288 000 €1 767 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Composition du parc425 LOG. ▾

Principales 80,9 %Secondaires 11,5 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 15 %D 31 %E 19 %F 15 %G 18 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chaintreaux ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Lepuy5 VENTES1 418 €

Lagerville4 VENTES1 661 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chaintreaux

126 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAINTREAUX€/M²

26/09/2025 15 Rue Traversiere 26/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

14/05/2025 4 B Ham de la Floee 14/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

19/02/2025 4 D Ham de la Floee 19/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/11/2024 8 Rue Traversiere 29/11/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 288 000 €1 767 €/m² 1 767 €

25/10/2024 16 Rue Chaude 25/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

18/10/2024 24 B Rue Traversiere 18/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 269 000 €2 989 €/m² 2 989 €

10/10/2024 9 Rue Croix-Blanche 10/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/09/2024 8 Bouchereau 04/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/08/2024 1 Vc Ham de Chamault 27/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/06/2024 8 Hameau de Chancery 10/06/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/05/2024 18 Hameau de Fraville 30/05/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 518 845 €2 965 €/m² 2 965 €

30/12/2023 12 Rue Traversiere 30/12/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

17/11/2023 2 B Ham de la Floee 17/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 500 €2 047 €/m² 2 047 €

06/10/2023 20 Rue de la Mairie 06/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

26/08/2023 4 Rue de la Mairie 26/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 000 €1 492 €/m² 1 492 €

22/07/2023 4 B Pesiottes 22/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

05/07/2023 6 Rue Traversiere 05/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

11/05/2023 2 Rue Fraville 11/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 270 000 €1 888 €/m² 1 888 €

28/03/2023 9 Impasse de Longchamp 28/03/2023 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 382 000 €1 140 €/m² 1 140 €

27/02/2023 29 Rue des Galaches 27/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 191 000 €1 605 €/m² 1 605 €

04/02/2023 11 Hameau de Sonville 04/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/01/2023 6 B la Malosse 06/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 208 450 €2 149 €/m² 2 149 €

06/01/2023 30 Rue Grande 06/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/12/2022 22 Rue de Hautefeuille 10/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

25/11/2022 24 Rue des Rosiers 25/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 81 900 €900 €/m² 900 €

18/10/2022 4 Place de l Orme 18/10/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 212 000 €1 293 €/m² 1 293 €

17/10/2022 13 Hameau de Sonville 17/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

13/09/2022 2 Hameau de la Grande Borde 13/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/08/2022 28 Place de l Eglise 31/08/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 255 000 €1 656 €/m² 1 656 €

28/07/2022 45 Rue Grande 28/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 132 000 €1 119 €/m² 1 119 €

02/06/2022 2 Rue des Galaches 02/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 111 200 €1 463 €/m² 1 463 €

03/05/2022 20 Rue de Hautefeuille 03/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

31/03/2022 1 Rue de la Mairie 31/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

08/03/2022 2 B Ham de la Grande Borde 08/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/03/2022 8 Rue de Hautefeuille 02/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

11/12/2021 29 Rue Grande 11/12/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 237 500 €1 414 €/m² 1 414 €

05/11/2021 22 Rue Traversiere 05/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

22/09/2021 7 Rue des Maigrettes 22/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/07/2021 1 Rue Croix-Blanche 31/07/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 370 000 €2 011 €/m² 2 011 €

30/07/2021 7 Chemin de la Forge 30/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

29/07/2021 12 Rue Grande 29/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

16/07/2021 16 Rue de la Mairie 16/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 129 000 €896 €/m² 896 €

14/06/2021 25 Rue des Galaches 14/06/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 340 000 €2 411 €/m² 2 411 €

10/06/2021 36 Rue Grande 10/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 86 100 €828 €/m² 828 €

05/06/2021 4 Chemin des Vallees 05/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 197 000 €3 717 €/m² 3 717 €

19/05/2021 8 Bouchereau 19/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 136 600 €2 102 €/m² 2 102 €

07/05/2021 13 Hameau de Sonville 07/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

17/04/2021 20 Hameau de Sonville 17/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 134 000 €1 031 €/m² 1 031 €

16/04/2021 2 Hameau les Brulis 16/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

27/03/2021 4 Bouchereau 27/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

13/03/2021 6 Rue Traversiere 13/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 244 300 €2 572 €/m² 2 572 €

21/01/2021 14 Rue des Galaches 21/01/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

28/12/2020 Floee 28/12/2020 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 180 000 €786 €/m² 786 €

18/12/2020 2 B Rue Traversiere 18/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 000 €1 805 €/m² 1 805 €

11/12/2020 Lepuy 11/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 184 300 €1 418 €/m² 1 418 €

13/11/2020 2 Chemin des Vallees 13/11/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 262 000 €1 550 €/m² 1 550 €

26/10/2020 7 Chemin de la Forge 26/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 370 000 €2 056 €/m² 2 056 €

20/10/2020 2 Place de l Eglise 20/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/10/2020 5 Rue de la Bonne Idee 17/10/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/09/2020 Lepuy 15/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

20/08/2020 6 Hameau de la Malosse 20/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

25/07/2020 5 Impasse de Longchamp 25/07/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 55 000 €340 €/m² 340 €

02/07/2020 9 Rue Croix Blanche 02/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

09/06/2020 18 Rue de la Mairie 09/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 156 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/02/2020 Lepuy 12/02/2020 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 210 000 €580 €/m² 580 €

12/02/2020 5 Rue du Paradis 12/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/01/2020 1 Chemin des Vallees 30/01/2020 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 241 000 €655 €/m² 655 €

14/01/2020 7 Impasse de Longchamp 14/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

18/12/2019 Chamault 18/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

04/12/2019 Floee 04/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/10/2019 2 T Rue de la Chapelle 08/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

24/09/2019 7 Rue des Sablons 24/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 132 000 €1 158 €/m² 1 158 €

20/09/2019 14 Hameau de Chancery 20/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 134 000 €1 175 €/m² 1 175 €

14/09/2019 10 Rue de la Bonne Idee 14/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/06/2019 Sonville 18/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 177 000 €1 106 €/m² 1 106 €

06/06/2019 9 B Rue Traversiere 06/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

25/05/2019 10 Chemin des Vallees 25/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 82 500 €878 €/m² 878 €

16/05/2019 31 Rue Traversiere 16/05/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 189 000 €1 562 €/m² 1 562 €

02/04/2019 Hautefeuille 02/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/02/2019 17 Rue Croix Blanche 28/02/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 237 000 €1 107 €/m² 1 107 €

11/02/2019 20 Rue des Sablons 11/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 000 €1 855 €/m² 1 855 €

12/01/2019 2 Rue Traversiere 12/01/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 200 000 €1 198 €/m² 1 198 €

08/01/2019 2 D Rue Traversiere 08/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 101 000 €789 €/m² 789 €

03/01/2019 15 Rue Chaude 03/01/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

21/12/2018 1 B Rue Fraville 21/12/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

21/11/2018 3 Hameau de Sonville 21/11/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 138 000 €890 €/m² 890 €

19/11/2018 2 La Grillonnerie 19/11/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 287 600 €1 538 €/m² 1 538 €

26/07/2018 5 Rue des Maigrettes 26/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 134 000 €1 276 €/m² 1 276 €

06/07/2018 8 Rue du Paradis 06/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

04/07/2018 Lepuy 04/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 74 000 €661 €/m² 661 €

16/06/2018 1 Rue de la Chapelle 16/06/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

29/05/2018 15 Rue des Galaches 29/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

24/05/2018 Lagerville 24/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

23/05/2018 7 Rue Grande 23/05/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

05/04/2018 2 Rue de la Bonne Idee 05/04/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 195 000 €1 127 €/m² 1 127 €

20/02/2018 2 Rue Croix Blanche 20/02/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 172 000 €1 024 €/m² 1 024 €

14/12/2017 29 Rue des Galaches 14/12/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 158 000 €1 328 €/m² 1 328 €

30/11/2017 10 Place de l Orme 30/11/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 175 000 €1 446 €/m² 1 446 €

23/11/2017 Lepuy 23/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/10/2017 Sonville 25/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 186 500 €2 454 €/m² 2 454 €

30/09/2017 8 Rue de la Bonne Idee 30/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

22/09/2017 6 Hameau de la Floee 22/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/2017 La Bonne Idee 28/07/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

12/07/2017 16 Rue du Maquis 12/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 145 000 €725 €/m² 725 €

22/05/2017 Chamault 22/05/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 560 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/11/2016 15 B Sonville 15/11/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

21/09/2016 20 Hameau de Chancery 21/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 226 800 €1 418 €/m² 1 418 €

23/05/2016 2 Rue du Maquis 23/05/2016 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 190 000 €511 €/m² 511 €

12/04/2016 La Cour Bourron 12/04/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 187 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/01/2016 27 Rue du Paradis 30/01/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 126 050 €1 775 €/m² 1 775 €

23/11/2015 L Aisance 23/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

07/10/2015 16 Hameau de Sonville 07/10/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

11/09/2015 13 Rue des Galaches 11/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

13/07/2015 5 Rue Fraville 13/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

05/06/2015 Lagerville 05/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 400 €1 735 €/m² 1 735 €

04/06/2015 27 Rue Grande 04/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

29/05/2015 Lagerville 29/05/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 196 000 €1 531 €/m² 1 531 €

20/05/2015 2 C Rue Traversiere 20/05/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 176 700 €1 414 €/m² 1 414 €

15/04/2015 Chaintreaux 15/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/02/2015 Les Brulis 24/02/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 174 000 €1 403 €/m² 1 403 €

15/12/2014 4 Rue du Maquis 15/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/06/2014 22 Rue Traversiere 06/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 100 €1 610 €/m² 1 610 €

13/05/2014 10 Rue Grande 13/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

27/02/2014 7 Rue Croix Blanche 27/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

24/02/2014 9 Rue Croix Blanche 24/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 000 €1 533 €/m² 1 533 €

10/02/2014 Lagerville 10/02/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 000 €1 588 €/m² 1 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

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Treuzy-Levelay8,2 KM1 885 €

Villemaréchal8,5 KM · ▲ +54 %1 849 €

Poligny6 KM · ▲ +10 %1 816 €

Remauville1,7 KM1 786 €

La Madeleine-sur-Loing8,6 KM1 778 €

Paley5,6 KM1 762 €

Dordives7,2 KM · ▼ −5 %1 733 €

Lorrez-le-Bocage-Préaux7,4 KM · ▼ −1 %1 681 €

Souppes-sur-Loing6,2 KM · ▼ −6 %1 664 €

Chevry-sous-le-Bignon8,5 KM1 647 €

ChaintreauxCETTE COMMUNE1 596 €

Égreville4,9 KM · ▲ +8 %1 581 €

Bransles5,6 KM · ▲ +4 %1 530 €

Chevannes8,2 KM · ▼ −17 %1 351 €

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Estimation calée sur les 131 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 126

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaintreaux ?

Le prix médian est de 1 596 € par m² à Chaintreaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 596 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chaintreaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chaintreaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaintreaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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